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- 松石国际城6500元/㎡607条点评
- 正翔国际10800元/㎡394条点评
- 保利体育庄园9000元/㎡275条点评
- 4东方·壹号院278条点评
- 5黄河龙城·半岛美墅210条点评
- 6昆河壹号457条点评
- 7顺鑫望潮苑213条点评
- 8壹品府292条点评
- 9维多利·摩尔城346条点评
- 10包头中城·国际城436条点评
向左走,向右走?包头“学区房”浅析(附2020最新学区划分)
近几日,包头市四个区都释放出2020划片范围,引起各位家长热议,今天我们来聊一聊包头发展趋势。记得之前看过一个电视剧《虎妈猫爸》,这部剧让孩子的教育问题成为全民关注的热点。而剧中"虎妈"以9万元/平米的天价买下"",却未能随愿的桥段,令观众们难以淡定。而在现实生活中,""高烧不退的现象,也一直牵动着社会的神经。 住房消费不断升级""现象愈演愈烈 近年来,国内许多城市""价格一路走高。从去年至今,多个城市为抑制""升温出台了政策。即便如此,""价格依然上扬。包头虽一直未出台相应政策,但价格却一年一年水涨船高。 在小编看来,首先,房地产的本质属于一个社会资源的集聚。开发商是属于服务业,实际上也是资源的整合商,买房人购买的是资源,人力、学区、医疗这些资源都附加在房子的背后。房子的差异,更多的是社会资源的差异,而学区是非常重要的社会资源,所以,学区在房地产市场中极受关注。 其次,房地产的发展出现了一些新的趋势。住房的消费在升级,很多是改善的需求。改善置业需要考虑升级学区的需求,这也是居住消费升级的一个过程。 第三,对城市发展的追求。比如:追求公平,追求均等化,尤其是住房公平、教育公平这些方面
包头特价房2020-06-19
最新!2020包头三地中小学划片招生范围公布
青山区2020年义务教育阶段学校 招生工作实施意见 招生范围和对象 按照“划片招生、相对就近、免试入学”的原则,结合学校布局、各街坊学生分布的人数和学校招生计划等因素,合理划定招生范围。 小学:具有青山区户籍,年满6周岁(2014年8月31日前出生)的适龄儿童。 初中:青山区所有在校在籍的小学毕业生和在区外就读具有青山区户籍的小学毕业生。 另外,符合入学条件的外来务工人员随迁子女和享受相关优抚政策人员的子女,均可在青山区所属中小学就读。 招生办法 根据我区实际,按照相对就近的原则,采取划片和电脑派位以及九年一贯制学校对口直升等办法招生。 1.首先招收本区户籍学片内符合“两个一致”的适龄儿童少年,即适龄儿童少年户籍与其父母或其他法定监护人户籍一致(户主为父母或其他法定监护人);适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人的独立房产地址一致,并在户籍登记地实际居住满三年以上(户籍在2017年8月31日前迁入)的学生,初中还需学生的户籍、学籍、居住地一致。其次合理安排外来务工人员子女及其他符合条件的入学者,依据其户籍、实际居住地、 学校招生计划数和空余学位(名额),招生工作领导小组采取划片
包头特价房2020-06-18
独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产要这样过户才划算
由于时代的原因,90后很多都是独生子女,这部分人长在爸爸妈妈的心尖上,很多人也自然而然的认为父母的财产到最后应该全都是他的,但在现实生活中,即使你是独生子女也是没有办法完全继承父母的遗产的。 前不久,作为独生子女的小丽,携带房产证和死亡证明来到房管局办理房产继承,却被拒绝了。 据了解,这套房产是小丽父母十多年前婚后购买的,十年前父亲去世,母亲今年刚过世,考虑到这套房子的学区属性,小丽想要将这套房过户到自己的名下。莫名其妙被拒绝继承这件事让小丽蒙了一下,仔细询问原因后才发现继承遗产需要公证处的继承公证书或者法院判决书。 来到公证处的小丽在经过了解后倍感烦躁,万万没想到自己作为父母的独生子女竟然不能完全继承这套房子,还要找父亲、母亲所有的兄弟姐妹一起公证才行。 律师分析关于这套房,小丽只有7/8的继承份额,另外的1/8散落在父亲的兄弟姐妹以及表系、堂系身上。 原本这套房是父母亲的婚后财产,双方各有1/2的产权,但是小丽父亲去世后,小丽父亲的的1/2分给了当时还在世的小丽母亲(2/3)、奶奶(1/6)、小丽(1/6);奶奶去世后,这1/6分给了奶奶的子女,由于父亲过世,小丽又获得了1/2
包头特价房2020-06-18
「618种草现场」开盘,品牌发布,全天直播等你来
转眼之间,又一个618即将到来 大家身体都很诚实,一边嘴上说着没什么想买的,一边把各自购物车越加越满…… 值此佳节,房天下也提前为关注的朋友们准备了大大的惊喜~ 今天,小编就给大家带来了一份《房天下618种草清单》,福利满满,折扣惊人~ 还在等什么?一起来看看吧! 全天直播 High不停! 扫码即可进入618直播狂欢页面 保利·公园壹号 618耀世开盘 保利·公园壹号 6.18即将耀世开盘 超值钜惠 抢车位5折抵用券 仅限618开盘当天 臻席开抢 恭迎列席 2020万科 品牌发布会 6月18日,燃动全城,高光时刻,包头万科[城市所向·万科所向]2020品牌发布会盛典邀你悦鉴,一场具有时代意义的发布会即将开启! 时代与繁华,恢弘与伟大, 一百个人眼中,有一百种对于城市美好的描述。 而对于包头万科, “城市所向·万科所向” 则是对包头迈进都会未来的务实理想。 [城市所向·万科所向]包头万科2020品牌发布会将用绚丽的灯光秀彰显城市澎湃力量,以裸眼3D黑科技宣传片叩响时代的大门;讲述万科落子包头2年间的美好版图,更将带领城市秘境。 中央公园、新型Life Hub体验式商业-印象城、四季冰雪
包头特价房2020-06-18
在北京的人去其他省份需要隔离吗?
5天以来,北京已累计报告79例确诊病例。截至6月15日19时25分,国务院疫情风险等级查询小程序显示,北京市丰台区花乡地区为高风险地区,西城、房山、大兴等区的22个街乡位列中风险地区。(此前报道请戳→北京又有12地升级为疫情中风险地区,涉及朝阳东城海淀大兴丰台石景山) 一体化政务服务平台"防疫健康信息码"对北京市低风险地区市民显示绿码。目前,河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、福建、湖南、广东、西藏、宁夏、新疆均采用此健康码。 随后,记者梳理各地政策,又拨打了各地市长热线、卫健委官方电话,发现哈尔滨、大庆、乌鲁木齐等地将全北京市纳入管控范围,来自北京的人员均需隔离;石家庄、呼和浩特、郑州等城市则针对来自北京高、中风险地区的人员,采取"14天集中或居家隔离医学观察+核酸检测+血清检测"措施。 注:以下政策来自各地政务网站、市长热线等,截至6月15日。由于疫情防控形势不断变化,具体请以各地 实时 政策为准。 【对来自北京人员均进行隔离】 黑龙江 哈尔滨: 北京返哈人员,实施集中隔离,48以内做2次核酸检测。检测结果正常的人,由社区、县政府对接,根据来源地风险等级和各社区和县政府具
包头特价房2020-06-17
「转载」房价涨,房租跌,发生了什么?
关于房子的话题一直是热门! 最近业内的一份数据报告,又让大家讨论了一段时间。 一线城市5月租金均价(元/平方米/月) 1、上海:93.23元,同比下跌1.56% 2、北京:92.56元,同比上涨1.54% 3、深圳:92.26元,同比上涨5.28% 4、广州:60.89元,同比下跌5.94% ……在统计了20座城市后,根据数据可得出结论: 大中城市租金挂牌均价为43.57元/平方米/月,环比下降0.95%,同比下降1.56%。 当然,对于房租涨跌,各位读者因城市,因地域不同,肯定有不同意见。 但房租下跌有一定的经济逻辑: 1、受疫情影响,我国2020年季度GDP增速为-6.80%。 2、我国2020年3月CPI数据为4.30%,4月为3.30%。 3、地摊经济兴起。 ……通俗说法,今年生意不好,老板我没钱了,还租什么店啊,赶紧收拾东西回老家。当然,还有部分员工年后也没有回到一、二线城市,城市的租户自然减少。 北上广深写字楼空置率: 1、北京:13.8% 2、上海:21.0% 3、广州:5.20% 4、深圳:24.60% 除了
包头特价房2020-06-16
「转载」1天降价10万块,二手房大甩卖
【1】 如今的楼市,新房拼命厮杀的背后,是二手房溃不成军。 比如说最近的西安。 下面这张图片,是西安几个典型二手房小区24价格变化的真实数据。 我们发现,这些二手房小区的报价,在24里竟然全线下调。这里面降幅的,是从215万降到205万, 24直降10万。 郑州的二手房市场也同样凉凉。 一个典型的案例,年初有房东给自己140平的房子挂了250万,一直无人问津。后来把挂牌价降到230万,竟然只有2组看房的人,而且都潦草一看再无回应。 无奈之下,只能又往 下调了10万 ,心疼房东一秒钟。 除了西安、郑州,杭州也惨。 最近,滨江一成交均价超过7万的网红盘,出了一些降价房源。其中一套折合单价只要6万,比之前的市场价足足 低了1万。 之前万人摇的崇贤板块,某二手房从250万下调到230万,单价都跌破2万了,一个月也就只有4、5组带看。 当然,类似的案例还有很多。 【2】 再给大家看一些数据。 这是目前重庆挂牌销售的二手房数量,今年1月份还不到14万套,6月份已经超过15万套。 短短半年时间,激增1万多套。 超过15万套是什么概念? 官方数据统计,2019年重庆全市常住人口比2018年增加20万
包头特价房2020-06-16
「转载」凌晨排队过户,这个网红城市又躁动起来了?
西安楼市又火了。 最近,西安要办二手房过户的人, 在二手房交易中心凌晨就开始排队 ,导致扎堆拥挤,以至于西安不动产登记中心特意在官微发布通告劝阻。 新房市场的火爆,也不弱于二手房市场。5月,西安出现6个千人摇号楼盘。其中最火的楼盘,5071个家庭抢108套房源, 中签率仅2.13%,刷新了西安摇号史上5.7%的中签率。 整个5月,西安41个项目开盘,整体去化率为59.3%,比上个月上升了10个百分点。 西安楼市又要开启全面上涨了吗? 【1】 楼市冷暖,最终都离不开城市的发展。而说到西安的发展,2017年这个大西安元年,是绕不开的里程碑。 2016年底,西安新任领导人上任。 2017年,西安从人、财、名三方面,三管齐下,开启了大西安的崛起之路。 1.率先打响"抢人大战",两年百万人口落户 人口决定了城市的发展潜力,而西安是近几年人口大战的胜利者。 2017年3月,西安抢在所有城市的前面,以"史上最宽松"的户籍新政,拉开"抢人大战"的大幕。 "三放四降"招纳人才:放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对"用人单位"的概念界定,降低技能人才落户条件、降低投资纳税
包头特价房2020-06-16
70城房价最新出炉!包头5月新房价格环比上涨0.80%,二手房价格环比上涨1.10%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,59个城市房价上涨,11个城市房价下跌;二手房方面,48个城市房价上涨,22个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 包头5月新房上涨0.80%二手房上涨1.10% 包头新房价格环比上涨0.80%,二手房价格环比上涨1.10%。 包头新房销售价格最近一年中,13个月房价上涨,3个月房价下跌,1个月房价持平。 包头二手房住宅价格最近一年中,12个月房价上涨,3个月房价下跌,2个月房价持平。 图1 2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 包头新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 包头二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、包头6月二手房热盘推荐 1:友谊大街东22街坊,均价6950元/平,网友关注指数985。 查看房源>>2:恒大名都,均价7736元/平,网友关注指数136。 查看房源>>3:乌兰小区,均价12280元/平,
房天下2020-06-15
楼市也开始“倒牛奶”?开发商“大量破产”,为何不降价自救?
百年之前,美国经济大萧条。乳制品产量严重过剩,大量牛奶滞销。于是,农场主为了保证利润,把大量过剩的牛奶直接倒进密西西比河。 百年之后,在中国的房地产市场上,"资本家把牛奶倒掉也不给穷人喝"的真实一幕,似乎正在如火如荼地上演——房产严重过剩,购房者趋于理性,大量开发商陷入房子"滞销"怪圈。更要命的是,很多开发商被缺钱、高额到期负债待偿等困境缠身,即便情况已经如此危急,但是大大小小的近十万家开发商,选择降价卖房让利刚需的寥寥无几。就算是有些房企已经到了"破产倒闭"的边缘,他们依然在"死撑不降价"。"倒牛奶"现象发生在被定义为民生的地产行业,着实让人唏嘘不已。 开发商"死撑",就算是破产倒闭也不降价卖房这事,还就真真切切地发生了:人民法院公告网的数据显示,截至今年6月8日,今年房地产企业的破产数量已经高达210家,平均每天都有1.3家房企申请破产。非但如此,业内专家预测,未来3个月开发商"破产潮"或加速来临。预计到今年底,开发商破产数量或至少是2019年的1.5倍。值得一提的是,今年这些破产的房企中,不仅仅是名不见经传的中小开发商,排名前50名的房企里,光从资金周转
包头特价房2020-06-11