[摘要] 为什么城市核心的房子的价格动辄上万？而即使价格贵的离谱，却仍然能引得众人来追捧？可以用一个词来解释——地段。李嘉诚曾经说过，影响房子价值的三个关键“地段、地段，还是地段”，可见一个房子地段的好坏，基本决定这个房子的定价。从如今包头房价的分布也不难发现，以万达、包百、娜琳为中心，商业中心房子是一个价，
为什么城市核心的房子的价格动辄上万？而即使价格贵的离谱，却仍然能引得众人来追捧？可以用一个词来解释——地段。李嘉诚曾经说过，影响房子价值的三个关键“地段、地段，还是地段”，可见一个房子地段的好坏，基本决定这个房子的定价。从如今包头房价的分布也不难发现，以万达、包百、娜琳为中心，商业中心房子是一个价，居民区的房子又是一个价，这是稀缺位置下价值的大化体现。
纵观如今房地产市场，现房不少，从已经成型的居住氛围、楼体以及自带配套上来看，不难看出一些后来居住上的情况，很多人愿意买现房则是因此情况，而对于如今的买房群体来说，很多都想要看到后期的居住情况，例如配套、居住风格以及周边环境。对此，有置业顾问也坦言：“现房一般都比较好卖，因为它能让购房者实实在在的看到以后居住的是什么样子，所以现房一般都比较贵。而本身就建在商圈附近的房子很多购房者都不会有这种顾虑，因为配套已经在那了又跑不了，剩下的就是价格和户型的问题了。”
由此看来，不管未来房价如何变幻，购房者对于房子后期的居住环境和周围配套还是相当重视的，今天就来盘点一下坐落于大商圈周围或者周围配套齐全的热卖项目，希望对于大家2016年置业有所帮助。
呼得木林新天地样板间已全城开放，预计年底交房，五证俱全，品质好房，生活有保障！呼得木林新天地均价6180元/平米，现在购房首付30% 可享受98折优惠，首付50%可享受97折优惠，一次性付款可享受95折优惠。该项目15#A、15#B、15#C三栋楼已经封顶。呼得木林新天地高层住宅，主推户型面积为58㎡和105㎡。现特推出特价房，均价5800元/平米。到项目可乘坐2路，11路，21路，22路，23路，26路，33路，45路，51路，53路公交车于包头眼科医院站下车。
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目前呼得木林新天地主推58㎡和105㎡户型。相比105㎡的两居，我更喜欢58㎡的“公寓”小户型。呼得木林新天地把项目58㎡户型定义为公寓，但实际上该户型是拥有70年产权的住宅项目，同时享有民水民电。这本身相对于其他公寓项目的40年产权和商水商电就是一大优势。
一.说户型
户型图和样板间的实际比例还是比较符合的，首先该户型是比较方正的，功能分区比较清晰，相比多数户型的特点：一是客厅非常大；二是封闭式大厨房的设计。那么我来说说对这两个设计的看法。
首先是大客厅，从目前的趋势来看客厅大开间是包头市场比较主流的结构，对于呼得这样的公寓级住宅来说，大客厅就成了多功能转换的区域，可以变成会客厅，也可以是游戏室，还可以兼容餐厅和办公的功能。
然后说说厨房，相比多数公寓的入户门口的开放式厨房设计，呼得木林新天地的设计更符合我的个人口味。入户式开放厨房的设计在多数项目里的表现都非常的“鸡肋”！看起来存在感很强但实用性极差，小小的空间让就餐变得非常的有压迫感。除了占用过道空间外，油烟也不能隔离。作为8090后的上班族，虽然下厨的机会不是很多但是是生活中必不可少的。
| 呼得木林新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6180元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山娜琳王府井 | |
| 户型 |
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呼得木林新天地地处青山区教育、医疗和商圈的核心位置，周边相关配套非常的完善。
交通出行图
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【延伸阅读】
买房不怕你有车 就怕附近没有停车场
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