把握年底购房时机 2015年12月包头购房大攻略之昆区篇

房天下  2015-12-07 07:01

[摘要] 在高层接连释放“稳楼市”的信号，并提出“去库存”的整体方向后，关于如何去库存的建言层出不穷。有媒体报道称，未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件，有关部委已做好政策储备。

在高层接连释放“稳楼市”的信号，并提出“去库存”的整体方向后，关于如何去库存的建言层出不穷。有媒体报道称，未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件，有关部委已做好政策储备。

专家认为，中国经济稳增长的压力依然很大，这就需要房地产业稳定发展，继续去库存，提高房企扩大再生产能力，以促使房地产开发投资回暖。短期来看，一个是个人房贷问题，首付有望进一步下调;财税政策方面，营业税有望减免。

业内人士表示：货币政策方面的松绑还没有进行强刺激，在保障金融系统可控的情况下，首付款还有进一步下降的空间。从全球来看，中国购房的首付款处于高位，“我个人感觉无论是首套还是二套还是改善型，都可以统一到20%的首付。”

特别是临近年底，开发商开始为冲击销售任务，以略低于市场价售房冲量，也给了买房人“捡漏”空间。此时，作为购房者，应把握年底购房时机，该出手时就出手。

【昆区】目前有31个在售新房楼盘，属于楼盘量较多的区域，楼盘种类比较丰富，昆南区域楼盘价格较为平均，昆北楼盘价格跨度较大。

购房期待值：★★★★

区域特点：昆都仑区位于阴山脚下，黄河北岸，大青山、乌拉山之间的昆都仑河流经境内，注入黄河，昆都仑区因河得名，是包头市的中心城区和自治区大的企业包钢（集团）公司所在区，也是包头经济相对发达的区域。位于呼包银经济带和呼包鄂金三角腹地，交通便利，是包头市政治、经济、文化中心和对外开放的窗口。昆区又分为昆南和昆北两块区域，昆南房源密集，小区配套及周边相对成熟；昆北房源较稀疏，环境相对于昆南较好。

特色推荐【昆南】：交通 成熟 非毛坯 刚需

闽辉禧瑞都三期·御府

首先给要结婚的朋友们推荐的一处低总价的的楼盘是闽辉禧瑞都御府·三期。该项目目前均价为4580元/平米，主推户型是86平米，这样计算下来总价39万多不到40万，首付30%的话是12万左右，对于一个普通的工薪阶层家庭也是可以接受的。

闽辉禧瑞都御府·三期位于友谊大街与三八路交叉口南200米路东处，这里从位置上算应该属于昆西处，相对的这里距离昆河非常近，可以随时到昆河边散散步，放放风。而且更重要的一点，这里的发展潜力非常巨大，放眼周边，闽辉禧瑞都三期·御府将会是这一片小区中发展为繁华的。并且随着闽辉禧瑞都三期·御府的逐步建成，自身商业的不断完善发展，将给整体三八路南段带来强劲的发展动力。亲民的价格加上后劲十足的发展潜力，买房选择闽辉禧瑞都三期·御府不仅着眼现在，更是放眼未来。

闽辉禧瑞都三期御府购房优惠不断持续中，购两居减3万、购三居减4万！闽辉禧瑞都三期·御府目前均价4580元/平米。部分楼栋目前已经封顶。包钢、希铝职工团购高享4万优惠。

交通出行图

户型图：主力户型C2‘，适合多口之家生活。

周边配套设施

商圈配套：包百、王府井、包头乐园等

学校配套：包钢一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、内蒙古科技大学

银行配套：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行

医院配套：附属医院、包钢三医院、包钢医院

工地现场图：紧张施工中

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