[摘要] 何须羡慕别人"闪婚"？包头经典热销现房一睹为快！
房地产市场上多的就是期房和二手房，我相信对于大多数人来说，更希望自己能拥有一套实打实的“现房”。买期房的风险太大，说不准自己买的房可能就会面临开发商跑路、资金链短缺、房屋后期质量问题、开发商违约、交房延期···问题太多，对于一个普通购房者来说，真是情何以堪呀？
前段时间小编碰到了一位故友还跟我咨询买房的问题，没过几个月突然就要“闪婚”了。让我一时间缓不过劲来，这段时间正在加急装修呢，原来他终还是选择了一套二手房，对期房不敢报太大希望，但实际上他的内心深处还是希望能拥有一套全新现房，毕竟是结婚买新房嘛。可惜，我这位故友结婚的事儿太急了，想要买了房“闪婚”的小伙伴们，先来围观包头这些全新的现房吧，别给自己的首次置业留下遗憾。
小编针对不同购房者精选出了一批现房项目，下面就请跟随小编来一睹为快吧！
凯旋银河线虽说是一个公寓项目，但是它却拥有70年产权，商住两用的，尤其适合单身置业者和外地来包刚需结婚的置业者。单价虽高，但由于地理位置比较优越，未来发展空间大，总面积小而精，总价不会太高，月供压力小。
【项目简介】
凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。
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【销售方面】
对于购房者来讲，除了对项目本身的关心之外，我们首先在意的就是价格。凯旋银河线的价格在公寓里面相对来说是比较高的，很多人开始选择银河线，但得知8500元/平米的均价之后仿佛都望而却步了。再加上项目不是非毛坯而是毛坯，让购房者更加认为这里的公寓成本太高，但试想如果要买一个偏远位置的公寓你会得到多少回报呢？
还记得曾经有一句话比较经典：它的价格有多高就会成就它多高的价值。确实想来凯旋银河线之所以贵也有它贵的道理，这种纯公寓项目，万达广场，在包头何处再找？
在售楼部咨询了一番了解到目前项目1#楼80%已基本售完，剩余的大部分房源均在2#楼。
1号楼的梯户配比是5部电梯，2部步梯，24户房源；而2号楼则拥有6部电梯，2部步梯，26户房源。一号楼的公摊为26%，二号楼的公摊为28%。现房购买一次性付款98折，按揭无优惠。想买的就抓紧吧，再等怕是连这点优惠也木有了。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 包头市凯旋房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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既然是现房，当然一定要了解一些日常费用神马的，据悉，小区物业费是3.8元，而物业公司是深圳新东升物业公司。关于学校配套这方面，销售人员也很诚实坦白的告诉我，项目是落户在钢11#街坊的，学区的划分也是看教育局的文件。但周边分布了那么多的学校，想想也不会没有我们孩子上学的地方吧？
由于项目以公寓为主，而1-4层为商用，目前大部分已经被各大银行买走，要成为金融聚集地了，将来这里的业主们办理银行业务就在自家楼下，安全便捷。
地理位置图
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项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市比较优越的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。
项目实景图
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尽管项目的销售量比较好，但是目前户型的选择空间还是比较大的，据了解，目前主推的户型有43㎡、46㎡、50㎡、56㎡和88㎡，其中56和88平米的户型分布在2#楼，剩余户型全部在1#楼，2#楼的户型面积整体偏大。但是通过对项目楼体内样板间的参观和走访发现，偏大点的平米做成小型的工作室或是小公司什么的都是不错的选择，这里交通便利，人流量大、地段成熟，更有利于宣传和发展。但通过跟销售的谈话了解到，项目一直以来比较热销的户型是50㎡、56㎡和43㎡的，大部分置业者买这的公寓有三个主要用途：出租、陪读、办公。当然也有一小部分是用来自住的。
不过，让我比较担心的一点就是停车问题，现在停车难已经成为了一大社会问题。还好，项目方细心周到满足不同置业者的需求。地上免费车位设有200余个，地下车位设有300余个，后期应该会出租或出售。相信这样充足的车位配比也能解决业主的停车难题。
周边配套图
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