[摘要] 何须羡慕别人"闪婚"？包头经典热销现房一睹为快！
房地产市场上多的就是期房和二手房，我相信对于大多数人来说，更希望自己能拥有一套实打实的“现房”。买期房的风险太大，说不准自己买的房可能就会面临开发商跑路、资金链短缺、房屋后期质量问题、开发商违约、交房延期···问题太多，对于一个普通购房者来说，真是情何以堪呀？
前段时间小编碰到了一位故友还跟我咨询买房的问题，没过几个月突然就要“闪婚”了。让我一时间缓不过劲来，这段时间正在加急装修呢，原来他终还是选择了一套二手房，对期房不敢报太大希望，但实际上他的内心深处还是希望能拥有一套全新现房，毕竟是结婚买新房嘛。可惜，我这位故友结婚的事儿太急了，想要买了房“闪婚”的小伙伴们，先来围观包头这些全新的现房吧，别给自己的首次置业留下遗憾。
小编针对不同购房者精选出了一批现房项目，下面就请跟随小编来一睹为快吧！
凯旋银河线虽说是一个公寓项目，但是它却拥有70年产权，商住两用的，尤其适合单身置业者和外地来包刚需结婚的置业者。单价虽高，但由于地理位置比较优越，未来发展空间大，总面积小而精，总价不会太高，月供压力小。
【项目简介】
凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。
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【销售方面】
对于购房者来讲，除了对项目本身的关心之外，我们首先在意的就是价格。凯旋银河线的价格在公寓里面相对来说是比较高的，很多人开始选择银河线，但得知8500元/平米的均价之后仿佛都望而却步了。再加上项目不是非毛坯而是毛坯，让购房者更加认为这里的公寓成本太高，但试想如果要买一个偏远位置的公寓你会得到多少回报呢？
还记得曾经有一句话比较经典：它的价格有多高就会成就它多高的价值。确实想来凯旋银河线之所以贵也有它贵的道理，这种纯公寓项目，万达广场，在包头何处再找？
在售楼部咨询了一番了解到目前项目1#楼80%已基本售完，剩余的大部分房源均在2#楼。
1号楼的梯户配比是5部电梯，2部步梯，24户房源；而2号楼则拥有6部电梯，2部步梯，26户房源。一号楼的公摊为26%，二号楼的公摊为28%。现房购买一次性付款98折，按揭无优惠。想买的就抓紧吧，再等怕是连这点优惠也木有了。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 包头市凯旋房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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既然是现房，当然一定要了解一些日常费用神马的，据悉，小区物业费是3.8元，而物业公司是深圳新东升物业公司。关于学校配套这方面，销售人员也很诚实坦白的告诉我，项目是落户在钢11#街坊的，学区的划分也是看教育局的文件。但周边分布了那么多的学校，想想也不会没有我们孩子上学的地方吧？
由于项目以公寓为主，而1-4层为商用，目前大部分已经被各大银行买走，要成为金融聚集地了，将来这里的业主们办理银行业务就在自家楼下，安全便捷。
地理位置图
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项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市比较优越的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。
项目实景图
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尽管项目的销售量比较好，但是目前户型的选择空间还是比较大的，据了解，目前主推的户型有43㎡、46㎡、50㎡、56㎡和88㎡，其中56和88平米的户型分布在2#楼，剩余户型全部在1#楼，2#楼的户型面积整体偏大。但是通过对项目楼体内样板间的参观和走访发现，偏大点的平米做成小型的工作室或是小公司什么的都是不错的选择，这里交通便利，人流量大、地段成熟，更有利于宣传和发展。但通过跟销售的谈话了解到，项目一直以来比较热销的户型是50㎡、56㎡和43㎡的，大部分置业者买这的公寓有三个主要用途：出租、陪读、办公。当然也有一小部分是用来自住的。
不过，让我比较担心的一点就是停车问题，现在停车难已经成为了一大社会问题。还好，项目方细心周到满足不同置业者的需求。地上免费车位设有200余个，地下车位设有300余个，后期应该会出租或出售。相信这样充足的车位配比也能解决业主的停车难题。
周边配套图
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虎妈猫爸看过来!自带幼儿园盘均价仅4500元/平
中贸府·牡丹园适合普遍购房者，无论是刚需型的还是改善型的，作为高新的一大现房项目，牡丹园在各个方面都基本能满足购房者对现房的要求。
小编推荐：中贸府·牡丹园是高新区的一个成熟居住楼盘，项目打造的是实景现房。项目一共拥有9栋住宅楼，其余为商业，其中1号楼和6号楼为目前主推楼栋，这两栋楼已经开盘。项目78米超宽楼间距，能够保证每位业主家中每日所需的正常日照。项目是由包头牡丹园置业公司开发建设的，位于校园南路与沼潭东路交汇处，属于高新区的繁华区域，有很大的发展空间，交通便捷，学校、医院、超市···各项生活配套相对完善。
新动态：中贸府·牡丹园均价5300/平米，位于稀土高新区，项目工程已基本全部完工目前属于现房，即买即住。主推面积为133平米三室，目前购房可享1万抵10万的优惠。
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【项目解析】
项目东临富强南路，南临校园南路，西临沼潭东路，北面临近黄河大街，处于包头CBD核心和城市中央区域，紧邻稀土大厦。
周边学校：内蒙古科技大学、包钢技校、黄河路小学、稀土一中。
| 中贸府·牡丹园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头牡丹园置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目的交通也非常便利，公交车51路时代广场下车往南50米、46路金碧酒店下车往北50米、15路、1路、 134路、101、2路、22路、133路在科技大学下车，沿校园南路向东。 中贸府·牡丹园的户型设计多样化，根据不同购房者的需求，设计出了不同风格、不等面积大小、不同格局的各类户型，户型种类繁多，同时样板间设计美观大方，能让我们从不同角度深刻感知项目。
地理位置图
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中贸府·牡丹园的户型设计多样化，根据不同购房者的需求，设计出了不同风格、不等面积大小、不同格局的各类户型，户型种类繁多，同时样板间设计美观大方，能让我们从不同角度深刻感知项目。
项目实景图
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项目所处地理位置是高新区的成熟地段，周边分布有各大生活社区，无论在交通、教育、生活等各项配套上都相对完善。小区周边没有工业区的分布，小区绿化完善，远离污染，呼吸自由，加之周边商业配套的逐渐完善，小区业主生活也会更加便利。
周边配套图
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虎妈猫爸看过来!自带幼儿园盘均价仅4500元/平
滨江国际算是昆西一个大体量的楼盘，分为三期开发建设，目前有现房有期房，性价比较高，特别适合首次刚需置业者。
小编推荐：滨江国际可谓是昆西目前关注度比较高的一个楼盘了，濒临昆西河畔，拥有天然生态氧吧，除了环境的因素之外，个人觉得价格和楼盘的位置也是比较理想的。现在一期也已经交房，楼盘针对的主要客群为刚需购房者，故在户型的设计上也以百平左右的小三居为主，适合大部分人的住宅需求。
新动态：4700元/平米的均价在昆区这个区域来说也算是比较低的价格了，对于大多数购房者来说都可以轻松接受。小区五证齐全，优惠的价格基础上还适当的加以折扣，购买一期的客户可以享受99折，二期三期客户购房可享有双重99折。
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【项目解析】滨江国际地处昆西河畔，是昆西的一个性价比较强的刚需性楼盘项目。一直以来都深受广大购房者的喜爱，项目一共分三期开发建设，其中一期和二期都于今年交房，项目占地101000平方米，内外双景构筑独特的景观优势。小区楼盘建筑风格大气，重要针对大众性消费人群，户型也是以中小型面积的户型为主，可以让购房者轻松置业。
当然，这个项目“买房赠面积”的优势也成为自身的一大亮点，不论购买户型的大小，户户都会享有赠送面积的权利。项目本身的平均公摊是在18%左右，有了赠送面积，无形之中就给业主增加了很多实用的空间面积，对业主来说是十分有利的。不仅如此，滨江国际为了给业主提供更新鲜的空气，还免费为业主家中安装新风系统，让业主在家中可以自由呼吸，在享受绿化和水景的同时还可感受健康呼吸的新生活。
| 滨江国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 包头市福清渔港置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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户型图
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周边配套图
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虎妈猫爸看过来!自带幼儿园盘均价仅4500元/平
加州的房子一般年轻人会比较喜欢，尤其是作为婚房，但是现房来说品质高的同时价格也会相对较高。
加州郡府·融邦由首创集团北京经济发展投资公司投资，由包头原创香江置业有限责任公司开发，户型融合首都高端产品精华90-117平米两居三居、宽大的落地窗设计，实用率极高，阳光也十分充足。
加州郡府·融邦稀土择址高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态全的世界时尚消费总商汇时代广场；西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。
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加州郡府·融邦打造两万平方米相当于三个标准足球场大小的中心绿地，绿地是社区的绿肺，也是孩子们游玩还是大人们茶余饭后散步的好地方。项目户型融合首都高端产品精华，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。目前加州郡府·融邦园林已基本完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头原创香江置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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户型图
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项目配套
幼稚园：稀土之星幼儿园（公立）
中小学:包钢一中、黄河路小学
大学：内蒙古科技大学
综合商场：时代广场
周边配套图
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虎妈猫爸看过来!自带幼儿园盘均价仅4500元/平
万郡钢结构住宅还是很受包头人的喜爱，良好的居住环境高端的物业服务，再加上现房的话，在青山区来说也算是完美住宅了。
万郡大都城位于奥林匹克公园西北角，项目北面紧邻文化路延伸段，在青山区主干道交通网东侧；顺延文化路西行十分通畅，可娜林商圈；东往九原、东河的道路车流量也不是很大，属于新都市区规划范围内居住区。另外，项目周围有大片绿地：四道沙河为项目带来在北方城市十分少见的河流景观，奥林匹克公园也使万郡大都城的宜居指数带来极大的提高。
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万郡大都城在四道沙河旁边，在河边环境一定是极好的!万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，包头市钢结构住宅项目。项目规划为四期开发，总居住户数为5536户，一期、二期已全部交房入住。万郡·大都均价5500元/㎡，现购房立减4万元。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 开发商 | 万郡房地产（包头）有限公司 | |||||
| 户型 |
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万郡·大都城素来有“绿色建筑”的美誉，不仅如此，项目在建筑风格和内部规划上也是别具一格，社区内部小到一草一木，大到花房园林，均是以健康宜居为出发点，让园林与住宅完美结合，让生活与养生相辅相成。项目在注重舒适人们生活环境的同时，更注重为人们打造更完善的生活品质。
地理位置图
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户型图
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项目附近涵盖沃尔玛广场、永盛成超市和北京华联等大型连锁超市，尤其是国际品牌超市-沃尔玛，更是能满足生活里的所有需求，同时也不会因为道路拥堵而影响购物的心情，无论公交还是自驾都十分方便快捷，轻松满足购物欲望。
周边配套图
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虎妈猫爸看过来!自带幼儿园盘均价仅4500元/平
丽晶名邸为高新南现房，交房时间相对较早，入住率比较高，性价比高，现房质量可靠。
丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司打造。高新区是包头市未来发展的重点区域，也是生态宜居、潜力区域。
项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。
丽晶名邸销售中心即将乔迁新址(包头市高新区富强南路与站前路交汇处向东100米路北丽晶名邸七号楼底店)。
项目属于高新区的刚需现房楼盘，目前主推的三居室是准现房，离交房时间仅剩三个月时间，房源有保障，适合刚需一族和正在选婚房的年轻人。丽晶名邸虽然小区面积不大，但在各方面更符合购房人群的需求，许多人性化的设计也贴合了小区居民的生活。
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项目均价4350元/平米起，观景楼王三居户型大放送，房源还有3个月即可交房。10月买房可享受买三居赠一居的优惠，除此之外，特推出买三居送空间、买三居送家庭车位，买两居送物业费等优惠活动。首付比例越高优惠力度越大，优惠可高达94折。
| 丽晶名邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4350元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头市沃土阳光置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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丽晶名邸户型分配合理，适合大部分人群的居住习惯，无浪费空间，公摊小，可利用空间充足。在丽晶名邸购买三居室房源只需花费两居的钱，近期项目三居室房源关注度较高。
地理位置图
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项目实景图
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项目周边配套：
教育配套：铁路五小、208中学、包钢一中、稀土高新区中学、包钢技校、内蒙古科技大学，一站式全程教育；
医疗配套：云龙骨科医院、、208医院、麻池医院等；
餐饮酒店配套：紧邻富强南路美食街、稀土国际大酒店、园林生态美食广场、上都大酒店、锦江之星等；
购物配套：红星美凯龙、永盛成超市、总部经济园、和平商贸等；
商务配套：稀土大厦、时代广场、金融广场等；
金融配套：富强路、阿尔丁大街、友谊大街有各类银行及24自助服务。
周边配套图
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虎妈猫爸看过来!自带幼儿园盘均价仅4500元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
