[摘要] "没有营销就没有房地产"，这是房地产的"金科玉律"。2014年包头楼市低位运行，购房者观望情绪浓厚。而开发商为了卖房，各家项目也是手段频出。到三季度，楼市渐回暖，除了传统的以价走量，推出折扣优惠之外，开发商绞尽脑汁应对市场行情，迎合购房者心思，营销策略花样百出。营销手段的推陈出新，不但增加了楼市的看
"没有营销就没有房地产"，这是房地产的"金科玉律"。2014年包头楼市低位运行，购房者观望情绪浓厚。而开发商为了卖房，各家项目也是手段频出。到三季度，楼市渐回暖，除了传统的以价走量，推出折扣优惠之外，开发商绞尽脑汁应对市场行情，迎合购房者心思，营销策略花样百出。营销手段的推陈出新，不但增加了楼市的看点，让购房者有更深刻的体验，也在不经意间推动着包头楼市的多元化发展。有的开发商通过举行各色活动吸引潜力客户，有的则大手笔请明星助阵，还有的通过网络开展微信活动扩大影响……这一系列的营销活动可谓精彩纷呈，但是他们是否真的行之有效呢？
营销活动一：2014年部分“旅游”营销案例
在各种营销模式中“去旅游”是购房者喜闻乐见的一种。从2014年3月开始一直到9月份，陆陆续续有楼盘推出了旅游的营销活动。
3月，“凡尔赛颐阁推出了为期五天的主题为“品鉴凡尔赛 免费畅游济州岛”的韩国济州岛之游。该活动共举办了两次，参与活动的人员都是以公开抽奖的形式产生。每次发团20人。据了解，参与活动的大部分成员都为项目二期准业主。活动开展之际正值项目二期开盘前期续客阶段。
8月，颐和山庄推出“三亚之旅”。9月，御融公馆项目推出“欧洲八国游”。这两个活动的参与方式为买房就送旅游形式。
旅游活动与项目结合一方面提高楼盘品牌知名度扩大了影响力。另一方面，在客户心中也树立了良好口碑，营造了大盘印象，即可带动后续销售。
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