[摘要] 中国房地产业协会副会长朱中一表示,长效机制的方案设计或在3个月左右更清晰,政策落地则需更长时间。
建议:长效机制要考虑房地产业的区域性特征
对于房地产调控长效机制的建立,朱中一还表示,房地产市场是地域差异性很大的市场。中央政府应允许地方政府在中央政策的原则指导下,各地可因地制宜、分类决策。
李文杰也认为,房地产市场区域性很强,不会有“一刀切”的调控长效机制。
朱中一还建议,中央政府应要求各地加强城市产业发展。城镇化发展与人口流动趋势的研究,并结合城镇原居民的住房状况,制定符合当地实际的房地产发展规划(计划)和住房保障发展规划(计划),以合理的土地供应节奏,调节市场供求,稳定市场预期。
一线城市领衔7月地价房价齐涨 调控难度加大
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