[摘要] 中国房地产业协会副会长朱中一表示，长效机制的方案设计或在3个月左右更清晰，政策落地则需更长时间。
方向：强化经济和法律手段，限制行政干预
对于长效机制内容，朱中一认为应包括：抓紧完善房地产市场调控政策，今后更多地采用税收、信贷等经济的和法律的手段来进行调控，又要在完善住房和住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和推进住宅产业化等方面健全长效机制。
有业内资深人士表示，今年3月公布的“国六条”，总体上已经划定长效机制的框架，包括住房供应体系、房地产税制改革、住房金融体系、住房用地供应机制、住宅产业化等。
中原集团首席运营官李文杰也认为，长效机制主要应是对现行调控的强化、深化，趋于更加科学，估计不会有太多新的内容。
莱蒙国际集团有限公司执行董事王天也在博鳌房地产论坛上表达了这样一种期待：我们的房地产市场不要今天是一个政策，明天是一个政策，太多的行政和政策干预影响这个市场。应该“尽快地建立一个靠法律法规去规范的长效机制”，行政干预要逐渐地减少。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，过去十年的调控中，的缺陷之一，就是几乎所有的调控措施，都是在不断地强化政府的权力，弱化市场配置资源的作用。“改革，不仅仅是向市场经济的改革，还包括要不断地削减而不是强化政府的权力。”
毛大庆还援引国外案例表示，通过行政手段抑制投资投机需求的做法不可长期依赖。韩国对市场的过度干预和限制，击垮了住房供应体系，导致较差的住房条件。
一线城市领衔7月地价房价齐涨 调控难度加大
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