[摘要] 钢结构是适合创新的住宅结构体系。钢结构可随着人们审美观的不同，使用功能要求的不同，设计各种造型、尺度、空间的新型房型。生产厂家能高精度、高质量、高速度完成，使建筑物达到既美观又经济的效果。
2005年12月，有关部门组织了钢结构专家对的钢结构住宅实施情况进行了实地调研，所到城市有北京、天津、石家庄、唐山、青岛、上海、南京、马鞍山、绍兴和昆明，与有关管理部门、院校、设计单位、开发公司、生产厂家等15家单位进行了座谈。通过调研和结合平时了解情况，现状是：
钢结构住宅发展前景目的和意义认识明确。都认为钢结构住宅产业化技术，具有高科技、高性能、高效率、大规模、资源消耗低、环境污染少、现场占用施工面少、安装简单方便、节能省地利废环保、造价适宜的诸多优势。突出优点是延性好，抗震性能优越，对于我国这样多地震灾害的国家来说，可以明显减轻地震发生时的损失。隔热保温性能好，有利于建筑节能，同时钢材可回收利用。柱、梁、墙、楼层板的截面积小可增加实用面积8～12％，墙体材料多以粉煤灰、废矿渣、农作物杆等利废环保可重复、再生、循环的保温材料。有效的节约土地和能源等资源。同时自重轻，是传统建筑的三分之一到五分之一，安全性和抗震性好，制造安装工期短。可节省大量的原材料资源消耗50％以上。这既是保证住宅品质和提高劳动生产率的需要，又节约资源和降低成本提升住宅的性能价格比。开发钢结构住宅体现了住宅性能认定的内涵和住宅产业化的特点是可行和必要的，其地位也日益重要。
钢结构住宅在我国市场占有额较低，由于我国钢结构住宅起步较晚，约三十年左右。欧、美、日等国家已占市场份额的主导地位50—80％。我国钢结构住宅产业化规模和生产制造效率、占市场份额低下，相距甚远不到 1％。钢结构住宅符合国家的产业技术政策。为了减少粘土砖的生产，保护耕地，节约能源，我国自2003年下半年起已禁止沿海地区和土地资源稀缺的170个大中城市使用实心粘土砖。钢结构住宅是取消传统的砖混结构住宅之后，比较理想的节约资源的替代方式之一。
中国传统住宅单位面积土地资源破坏消耗性大约比同纬度发达国家高出4—6倍；能耗大约比同纬度发达国家高出2—3倍；在钢结构住宅产业建设中，我们必须贯彻绿色、环保、利废、节约资源的方针。传统住宅领域是资源消耗大户，在所有建筑物中，人们在住宅中消耗的能量大约高达全社会总能耗的30％。住宅对土地、水资源、建筑材料的消耗和占用也是十分可观的：城市建成区内大约30％的土地用于住宅建设，城市水资源的32％在住宅中消耗，近年来我国城乡每年新建住宅大约消耗各类建材20亿吨。钢结构住宅产业化的发展是解决以上问题的有效途径。如：钢结构住宅的柱、梁、墙、楼层板的截面积小可增加实用面积8-12％，墙体材料多以粉煤灰、废矿渣、农作物杆等利废环保可重复、再生、循环的保温材料。有效的节约土地和能源等资源。同时钢结构住宅自重轻，是传统建筑的三分之一到五分之一，可节省大量的原材料资源消耗50％以上。安全性和抗震性好，制造安装工期短，充分满足住宅性能评定标准的要求。
钢结构住宅发展要坚持以人居可持续发展，提高钢结构住宅建设技术水平和综合性能，不断改善人居环境和质量。发展绿色建筑，在保证住房综合性能质量方面，把推动钢结构住宅科技技术发展作为首要任务，通过加强和完善钢结构住宅技术标准，建立系统的综合性能质量保证体系和制度，严格建造过程把关，完善质量检测手段等措施确保建造钢结构住宅综合性能质量，积极促进钢结构住宅产业化发展。
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