[摘要] 中国人民银行19日宣布，自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限。在此之前，我国对金融机构人民币存款利率上限和贷款利率下限进行管理，即存款利率不得超过基准利率的1.1倍，贷款利率不得低于基准利率的0.7倍。
■释疑
1存款利率管制上限为何不取消？
央行：需要根据成熟程度分步实施、有序推进
目前，我国的利率政策是对金融机构人民币存款利率上限和贷款利率下限进行管理，此次央行取消对贷款利率管制的同时，并未对存款利率政策作出调整，目前仍然是存款利率不得高于基准利率的1.1倍。
央行相关负责人表示，这主要是考虑存款利率市场化改革的影响更为深远，所要求的条件也相对更高。从国际上的成功经验看，放开存款利率管制是利率市场化改革进程中最为关键、风险的阶段，需要根据各项基础条件的成熟程度分步实施、有序推进。
由于银行传统的盈利模式就是存款和贷款之间的利差，因此放开利率管制之后，对银行提出了较大挑战。在美国利率市场化初期，每年倒闭的银行达2位数，1985年达到了3位数。中国人民大学校长陈雨露表示，在推动利率市场化的过程中，相关配套制度的改革必须跟上，如存款保险制度的建立等。
存款保险制度指的是，银行作为投保人，按一定存款比例向保险机构缴纳保险费，建立存款保险准备金，如果有银行发生经营危机或面临破产倒闭时，保险机构将提供财务救助或直接向存款人支付部分或全部存款，从而保护存款人利益。
2房贷利率政策为何维持不变？
央行：为贯彻房地产调控政策，抑制投机购房
此次取消贷款利率下限的同时，房贷利率并未放松。央行有关负责人称，为贯彻落实党中央、国务院有关房地产市场调控政策，抑制投资投机性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行对个人住房贷款实施有效的政策引导和审慎性监管，要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。因此，此次改革未对现行的商业性个人住房贷款利率政策作出调整，其利率下限仍保持为贷款基准利率的0.7倍不变。
对于央行此次规定个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整，中原地产市场研究部总监张大伟昨日表示，这显示了中央继续通过差别化住房信贷政策，调控房地产市场，抑制房价涨幅的政策走向没有改变，预计下半年房贷利率很难放松。
张大伟告诉记者，虽然目前规定个人住房贷款利率下限为基准利率的0.7倍，且中央提出要积极满足首套房贷款要求，但在实际操作中，房贷“7折优惠”基本不存在，8.5折也较少，首套房贷款利率普遍为9折或基准利率。
他表示，预计下半年首套房贷款利率不太可能再下调，仍将维持目前普遍执行的水平；二套房则将继续执行1.1倍的贷款利率。
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