[摘要] 作为包头市首屈一指的本地开发商，九合置业的住宅产品一直受到消费者的极大关注，九合•米兰春天、九合•苹果社区、意城晶华等耳熟能详的经典住宅项目也成为包头房地产市场本地之星。日前，房天下记者对内蒙古九合置业开发有限公司董事长马一兵先生进行了专访，详细了解了九合•苹果社区、九合•米兰春天、东方广场......
4.房天下记者：通过对今年楼盘价格的采集，我们发现九合•米兰春天南、北两区项目的价格做了差别化定价，南区的起价基本与北区均价相关，请问这样的定价策略是基于怎样的考虑呢？
（北区：起价3500元；均价3880元；价4300元；南区：起价4200元；均价4400元；价4600元）
马一兵：九合•米兰春天这个项目不论是南区还是北区，都属于包头市的位置。因为我们做过这方面的环境监测，包头常年刮西北风，包钢厂区恰在城市的上风口，因此，污染物会向昆南和高新区方向流动。而米兰春天的区位是不会受到任何污染的。
总的来说，九合•米兰春天依旧秉持着九合置业“建老百姓买得起的好房子”的宗旨，整体价位在工薪阶层可接受的范围之内。之所以做南北分区，是本着对消费者负责的态度，遵循市场规律。因为南区毕竟离团结大街更近一些，交通相对方便一些，但小区的内部配套和园林设施品质不会有任何和不同。
5.房天下记者：我们知道九合•米兰春天自去年一期开盘后，销售状况一直特别好，您认为这个项目是通过什么来吸引包头置业者的呢？
马一兵：原因我认为是多方面的，但最重要的还是性价比方面。九合置业一直提倡“建老百姓买得起的好房子”，九合•米兰春天也是建立在这一宗旨之上的，性价比高、户型又合理。
我们首先推出了买两居得三居的概念，我们的赠送面积是非常吸引人的，价格又十分实惠，自然性价比高。硬件决定销售，我们首先做到了“建老百姓买得起的好房子”，老百姓自然会认为买九合的房子放心、舒心。
6.房天下记者：我们很多网友也在关注九合的东方广场项目，请您为我们介绍一下这个项目的整体规划，请问这个项目什么时候会正式入市？
马一兵：东方广场是我们公司做的个综合体项目，由于这一项目坐落在钢铁大街沿线，其项目设计必须要与钢铁大街的整体风格相符。目前版方案正上报至规划局进行审批中，可能会有一定的调整，但是我们计划争取在今年年内动工、销售，但具体的时间节点取决于方案的审批进程。
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