[摘要] 日前，央行宣布，自6月8日起，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。此外，央行还将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
部分房贷露打折“微光”
尽管四大行的房贷政策并没有改变，但仍有个别银行开始流露出一丝打折的“微光”。
一位业内人士向记者透露，一家国有银行少数优质客户可以得到房贷9折的优惠。“但这部分人比例很小，仅占到1%，他们属于银行的优质客户，其余99%的人还是执行基准利率。”
记者在采访中了解到，一家股份制银行也从5月开始为个别有实力的楼盘提供95折房贷优惠。“我们不是看客户的情况，而是看开发商的实力，包括担保能力等等。只有确定开发商不存在烂尾等风险，我们才会给予这样的政策。”这家银行信贷人员表示，这样的优惠目前在该行也仅有一家楼盘，客户选择也较为严格，仅占到1%。
那么，这样的优惠未来会不会扩大比例呢？
记者从银行部门了解到，5月份我市信贷市场出现需求不足的迹象。据信贷部门反映，与去年同期相比，申请贷款的客户数量明显少于去年，有贷款需求的客户对贷款的需求量也少于去年同期，这一现象在小企业和微小企业客户中表现尤为明显。一位分析人士认为，房贷业务具有稳定而大量的信贷需求，又有首付和房产抵押，风险较小。因此，为刺激个人消费信贷，房贷业务加大优惠力度的可能性较大。
但也有人认为，银行再优惠打折的可能性不大。同时因为下调利率有政策松绑的意味，因此各家银行都十分谨慎，不会轻易松口。
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