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| 世茂云锦 | 方兴·凤凰台 | |
| 项目地址： | 阿尔丁北大街与110国道交汇处 | 景观河及景观公园东侧，海威小区的西侧，富民家园南侧 |
| 开发商： | 世茂新发展房地产开发有限公司 | 包头市方兴置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,豪华居住区,花园洋房 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 世茂云锦普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 方兴·凤凰台普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 7600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-18 | 2020年6月20号开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年10月交房 | 预计2021年10月交房 |
交通状况：20路、26路、29路、31路、32路、45路
幼儿园：小区自建，昆北幼儿园，迎宾幼儿园、新时代幼儿园
中小学：包钢三小分校，新城中学，包头市29中分校，青松小学，昆北小学
综合商场：包百超市，甲尔坝农贸市场，融侨海鲜城，美德亨，三森建材城，居然之家
医院：包钢疗养院，包头市肿瘤医院，北方医院
交通状况：周边公共交通20路、26路、29路、31路、32路、45路
幼儿园：昆北幼儿园、迎宾幼儿园、新时代幼儿园
中小学：昆北小学、青松小学、富强路小学、民族路小学、二机一小、43中、包5中、二机一中、新城中学
综合商场：包百超市、甲尔坝农贸市场、融侨海鲜城、美德亨、三森建材城、居然之家、本田4S民东店、龙湾美食城
医院：包钢疗养院、包头市肿瘤医院、北方医院
世茂云锦户型类别：3
户型面积：107.00平方米-125.00平方米
户型举例：世茂云锦B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
方兴·凤凰台户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-131.00平方米
户型举例：方兴·凤凰台128㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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