[摘要] 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫。报告新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度高的城市,内蒙古依旧位居后一名,房价收入比为4.4。
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫。报告新数据显示,2015年商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列,成为购房难度高的城市,内蒙古依旧位居后一名,房价收入比为4.4。那么，究竟房价收入比多少才适合购房者购房呢？
什么是房价收入比？算算你的购房难度究竟有多大
有购房意向的群众面对高昂的房价时,常会惊呼赚的钱不够买房子,通过房价收入比,我们可以科学的计算出一个家庭购房的难度。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算,即:房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
以包头为例：一套差不多地段（非市中心）以内的普通两居室新房90平米左右，按单价5500元/平米计算，平均49.5万左右；若以包头工资中上等的普通家庭为单位买房，假设夫妇月工资为4000元，则家庭月收入达8千元，年收入为9.6万元。这样房价收入比则为：49.5万÷9.6万元=5.2。
一般合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，反之，若后得出的房价收入比处于4-6的范围区间，则属于合理，也就是说，如果你计算的你的房价收入比正常，那就说明房价对于你的工资收入水平来说是合理的，因此，买房对于你来说并不会有压力。
看到这些数据你还觉得包头的房价贵么？身在包头的我们虽然经济上无法和一二线城市相比，但同样的，我们买房子娶媳妇的压力也相对小很多。下面，房天下君就为大家推荐一些包头高性价比的住宅，有兴趣想要买房的亲们可以围观哦！
【工期进度】二期已交房入住
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【楼盘动态】万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡房地产（包头）有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城均价5500元/㎡。项目目前主推户型是87㎡、133㎡。目前优惠：现首付5万起，购房可立减4万元，二期现房、准现房仅剩100余席。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 开发商 | 万郡房地产（包头）有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月二期12#13#已加推 | |||
| 户型 |
| |||||
【项目优势】万郡·大都城规划为四期开发，总居住户数为5536户，目前一期已入住。项目绿化率达35%。万郡·大都城内部配套较完善，拥有多功能皇家豪华会所，全面满足高品质健康生活的享受；40000平方米奢华中央生态园林；19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等应有尽有。项目置身于奥林匹克公园内。
地理位置图
 |
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
