[摘要] 关于《2016年城市义务教育招生入学工作的通知》包头是否实行？这个问题成了大家热议的焦点，特别是对于家有小学低年级孩子的家长，成为了他们讨论是否要换教育地产，是否要买多套教育地产的焦点！而多家媒体也以“你家教育地产可能白买了”为标题进行大肆报道，对此房天下认为，包头政策未落定，不应过度解读。
房天下讯 关于《2016年城市义务教育招生入学工作的通知》包头是否实行？这个问题成了大家热议的焦点，特别是对于家有小学低年级孩子的家长，成为了他们讨论是否要换学区房，是否要买多套教育地产的焦点！而多家媒体也以“你家教育地产可能白买了”为标题进行大肆报道，对此房天下认为，包头政策未落定，不应过度解读。
房天下：地方政策未落定 不应过度解读
房天下资深媒体人认为，教育部此次出台的文件，实际上是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。
同时，此次通知里面在单校划片上表明是要采取积极的方式，在多校划片上是要根据实际情况执行，通知中还多次提到就近入学要求，所以各位家长在包头市教委未正式出台相关政策前不必过度恐慌。
房天下：地方政策未落定 教育地产应该这样买
“多校划片”是否意味着教育地产不管用了？教育地产现在到底还要不要买呢？
房天下资深媒体人认为，这次《通知》明确提出，片区确定后应在一段时期内保持相对稳定。即使调整，也要提前广泛告知，设立必要过渡时限，给社会留出合理的预期时间，所以就算包头市教委立即执行该通知，对于之前已经购买因划片区而即将入学的业主子女在短时间内不会造成影响。
对于教育地产到底要不要买，该媒体人认为，教育指标直接入合同，白纸黑字确保有名校可读的项目可放心购买；有政府公示函，明确指出业主子女可入读某名校的项目可放心购买；开发商全资新建高配师资的私立学校可放心购买。
由于新《通知》同时要求，根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每所义务教育学校科学划定片区范围。该资深媒体人建议购房者可在名校相对较近的区域购买楼盘，增加入名校就读机会。
提醒：教育政策“阳光化”草率卖房买房不可取
近几年教育局颁布的政策都趋于“阳光化”，部分家长认为房子越多以后多校划片机会越大，其实不然：派位是否会派上？孩子“人证合一”的房子只能有一处，现在有的学校已经要求住满两年或以上，那么三至五年之后只能时限更长，管理更加严格！
草率卖房买房不可取。新政策出台，现在孩子已经进入低年级，部分家长为了能保值卖房尽快将房子卖出，观察政策再买现在冷门将来可能热门的教育地产的想法更加不可取。因为政策变动，现在国家下发的新政策，包头尚未执行，待包头执行还需要时间，在此期间是否会有其它新政策出台无法预料，建议如果已经有了好学区的房子先不要慌张，准备买教育地产的也不必焦虑，如果真的在房子上纠结莫不如把注意力全放在孩子身上，成绩优异了进入好学校的几率更大。
编辑小贴士：
房天下还向工商局了解到，根据新广告法规定所有报纸、楼书、网络广告新闻中都禁止以“教育地产”字样作为出街广告宣传语，所有违规行为工商局都可依法进行惩处。
次页附《通知》全文：
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