[摘要] 一栋房子从开始设计、施工到交付验收，每一个工种，每一项施工都有定额预算。砌一块砖、挖一条沟、抹一面墙、跑一根电线、安一扇门窗等等都有预算定额管着。所以，一栋房屋自打设计出来直接成本也就固定下来了。
一栋房子从开始设计、施工到交付验收，每一个工种，每一项施工都有定额预算。砌一块砖、挖一条沟、抹一面墙、跑一根电线、安一扇门窗等等都有预算定额管着。所以，一栋房屋自打设计出来直接成本也就固定下来了。
一般房价中包括土地出让金、税收和城市增容、教育附加以及开工手续之类的许可证费用、地下防空设施费、土地勘察和环评费用等等。上述费用中除了土地出让金需要招拍挂来确定，其他的费用都是“秃子头上的虱子”——明摆着的。
都说任大炮说话得罪人，可他从不打诳语。房价别指望一撸到底，看好了房子就买，反正银行存钱的利息也不高，办个首付也吃不了多大的亏，几年的货币贬值也就“财务平衡了”。当年那些大喊房地产崩盘，泡沫散尽，房价回归的。鬼知道怎么算的？
中国的人口基数在那摆着，流动人口在增加着；平均住房水平离发达国家还有很大距离，实际的购房刚性需求在那摆着，实体经济的投资需求还在那观望着。不是不买房，而是想住房的买不起，想投资的吃不准政策。时机一到，那些售楼处会立马挤破门。何况还有这么多中国大妈的毕生积蓄在虎视眈眈。
因此，等着楼市崩盘，房价大跌的只能是空等一场，房价再跌费用就在那摆着，能便宜多少？楼市崩溃就更不切实际了，因此买房还是要看当下市场，瞅准时机该下手就下手。
融茂城C1区地块位于内蒙古包头市九原区与东河区交界处，用地北临哈屯高勒路，南为庆坝路，西为建国路，东为冷库路。该片区拟开发建设成为城市商业集中区，高档住宅区，城市文化和滨水景观展示区。项目设计规划由住宅、商业于一体的滨水建筑群。充分依托自然生态特色，打造展示滨水文化和九原个性化的城市形象窗口是本项目的亮点。
新优惠：融茂城1#楼至17#楼已经全部交房，即买即入住。融茂城新年六重大礼祝您过好年：重：认购即享95折；第二重：7天内缴清首付款再享99折；第三重：活动期间新年贺岁金，购买80-110平米户型房源总价减3888元，购买113平米以上户型房源总价减4888元。第四重：活动期间新西兰驼羊被一件；第五重：一次性付款再享99折；第六重：老带新送新老业主各自成交产权面积物业费一年,融茂城均价4600元/平米。融茂城，80-120㎡小公摊精致户型，实景现房即买即住。
交通出行图
乘坐17路、30路、34路、50路和35路，在融茂城站下车即可。
 |
户型图
 |
周边配套
学校：沙河二小分校，沙一小，包49中，包33中，包45中
综合商场：永盛成超市，彩虹超市，好又多超市
幼稚园：社区内幼儿园
医院：扶贫医院 ，朝聚眼科医院
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
