[摘要] 如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的投资功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是投资是基本需求，对房子升值空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？
如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的投资功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是投资是基本需求，对房子空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？
一、本身具有投资性的小户产品，如公寓、LOFT等，这些小户型的特点是首付低、总价低、月供少，投资资金少，压力小。当然，缺点就是产权少，大部分都是40年，且属于商业性质的居多，物业费也普遍高于住宅。这类房子，建议购买商圈成熟或者日后发展可观的区域，人流特别是工薪阶层较多的区域。
二、比较好出手的房子，如70多平的小两房、89平的小三房。一般而言，这些户型满足基本居住需求，且置业压力较小，转手出去的受众群以刚需为主，符合他们的购房需求和购房能力。因此，这些房子比较好出手，不过价钱上还是比较贵的，投资的话还是要多加考虑下。
三、多层或者小高层的一楼，特别是带小花园的房子。这类房子主要是针对养老地产，一楼方便老人居住，且多层、小高层环境好，楼间距大，低密宜居，采光也不错。带着小花园，能给老人活动空间，养花种菜等。当然，随着雾霾越来越影响人们的生活品质，像这类房子，低密宜居，功能性强，受众群体也再不断扩大。
凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。
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买房主要的就是看位置、看环境，尤其是这种投资型的公寓，可以说一个优越的地理位置将决定他未来的发展价值。一般意义上来说，根据土地性质公寓一般的产权年限都在40年-50年，而凯旋·银河线却拥有70年产权，投资价值再延续。教育地产太贵成为现代家长所面临的一大难题，而凯旋·银河线作为一个学区公寓不仅可以前期作为家长陪读的理想之选，后期还可以作为一种 。凯旋·银河线7月份就已全部交付了，目前小区是一个纯正可靠的公寓现房，无需再等待，即买即落户！
钢铁大街实景现房，城市核心区，商圈交汇处，35-50平米学区公寓，70年产权民水民电，一号楼清盘特惠6488元/㎡起，首付分期低至2W起，自住投资办公都可以。后80套抢购中。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 户型 |
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项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。
地理位置图
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