[摘要] 说起容积率，多少对楼市有所了解的人都听说过这个词，也就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商，容积率决定地价成本或者未来的市场前景，而对于住户，容积率直接涉及到居住社区空间、采光等舒适度。一般来讲，容积率越低居住的舒适度越高，对一个良好的住区，高层住宅容积率越低越好。
说起容积率，多少对楼市有所了解的人都听说过这个词，也就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商，容积率决定地价成本或者未来的市场前景，而对于住户，容积率直接涉及到居住社区空间、采光等舒适度。一般来讲，容积率越低居住的舒适度越高，对一个良好的住区，高层住宅容积率越低越好。
通长来说，绿地率高容积率低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。了解了容积率的概念，购房者在置业时是不是又多了一项新技能，接下来就给大家推荐一个鹿城低容积率的房源，供大家参考。
容积率：2.5
绿化率：35.7%
融茂第—城1#2#6#9#10#12#13#15#16#17#在售，户型80-180平米，均价4600元/平米，现认购房源95折，一次性另享99折。融茂第—城临街底店在售，5000元/每平，买两层得五层。融茂第—城到访送现金，抓多少送多少，购房更有品牌家电赠送。项目10月16日加推2#共84户，户型99-122㎡，C1区1#—17#现已全部提前交房。融茂第—城C1区地块位于新都市中心区，用地北临哈屯高勒路，东依二道沙河滨河公园，地理位置优越，配套齐全，集城市文化广场、商业、零售、餐饮、文化娱乐、休闲办公、旅游、居住等多功能于一体的综合性建筑群。
 |  |
 |  |
| 融茂城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
| 户型 |
| |||||
融茂城推出迎新年购房六重大礼：重：认购即享95折；第二重：7天内缴清首付款再享99折；第三重：辞旧迎新特殊优惠总价减2015元+2016元；第四重：一次性付款再享99折；第五重：老带新各送新老业主各自成交产权面积物业费一年；第六重：新老业主到访送5升食用油一桶；
地理位置图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
