[摘要] 4月份刚过,在四月份这一个月中,全国大多数城市住宅成交大降,而反观库存量也出现库存现反弹的现象
从存销比反弹力度来看
一线城市明显强于二、三线城市。
这是因为一线城市受“国五条”细则影响的程度。
而在新增供应方面,4月份,20个城市新建商品住宅月度新增供应量为871万平方米,同比增长32.5%,环比减少13.5%。
上海研究院严跃进告诉《每日经济新闻》记者,推盘量减少与房企对4月“国五条”细则实施下的市场预期有很大关系。
同时,部分地方政府在控制房价的压力下,也会有意识地延缓对部分高端楼盘预售许可证的发放,这样也会致使推盘量回落。
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