[摘要] 不知道有多少人和原来的我一样，定金、订金傻傻分不清。特别是对第一次买房的人来说，看清购房条款就已经是一件非常了不得的事了，还要弄明白里面的各个名词，简直是难！难！难！不过没关系，自从房天下君看了下面的内容，定金、订金、认筹金、诚意金全都不再犯糊涂了！
不知道有多少人和原来的我一样，定金、订金傻傻分不清。特别是对次买房的人来说，看清购房条款就已经是一件非常了不得的事了，还要弄明白里面的各个名词，简直是难！难！难！不过没关系，自从房天下君看了下面的内容，定金、订金、认筹金、诚意金全都不再犯糊涂了！
一、定金：定金又叫做保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式他，定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%。特别提醒，定金是退还不了的！
二、订金：订金又叫做预付款，初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。特别提醒：订金可以原数退还！
三、认筹金：缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。特别提醒：认筹金无法律效应，甚至是国家命令禁止的！
四、诚意金又叫做意向金，在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。特别提醒：法律上并没有诚意金的说法！
看了上面的解释，现在知道该怎么区分这“四金”了吧！特别针对次购房的置业者，购房条款一定要看仔细，千万不能犯糊涂！
【工期进度】二期已交房入住
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【楼盘动态】万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡房地产（包头）有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。
万郡·大都城均价5500元/㎡。项目目前主推户型是87㎡、133㎡,目前优惠：现购房可立减4万元，额外再享98折，二期现房、准现房，房源不足50套。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 开发商 | 万郡房地产（包头）有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月二期12#13#已加推 | |||
| 户型 |
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【项目优势】万郡·大都城规划为四期开发，总居住户数为5536户，目前一期已入住。项目绿化率达35%。万郡·大都城内部配套较完善，拥有多功能皇家豪华会所，全面满足高品质健康生活的享受；40000平方米奢华中央生态园林；19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等应有尽有。项目置身于奥林匹克公园内。
地理位置图
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