[摘要] 新年伊始，在经历了去年银行几次三番“勒紧裤腰带”后，市场对商业银行放松房贷政策的期望并没有成为现实。
“现在的房贷还和去年年底一样，额度仍然很紧张，今年一整年预计都不太宽裕”，一家股份制银行个贷业务说，“如果要申请的话，放款时间很长，而且利率要上浮。”
新年伊始，在经历了去年银行几次三番“勒紧裤腰带”后，市场对商业银行放松房贷政策的期望并没有成为现实。
房贷政策收紧或蔓延全年
今年年初，本以为可以更快拿到贷款的田小姐失望了。“去年11月份，我看中一套二手房，但是去银行咨询了一下，说放款时间至少20天，而且利率要上浮10%。我犹豫了一下，想今年年初再买，或许能有优惠政策。但是我跑了几家银行，得到的答复都是和去年一样，并没有松动的迹象。”
去年年底，银行普遍收紧房贷政策。记者走访了多家银行，除了新开盘的个别楼盘贷款利率还有优惠，能到9折外，首套房一律上浮至1.1倍基准利率。记者走访时还发现，一般来讲，如果是购买新房，提供贷款的是房地产开发商的合作银行，贷款审批起来会很快，而且也可以相应地享受一定优惠，基本上贷款都可以办得下来。但是如果是购买二手房，贷款的时候要按照抵押贷款来定，无论从利率或者是放款时间来看，都不会那么轻松。
有调查数据显示，62个城市中有40个城市去年年底出现暂停房贷现象，部分城市首套房商贷利率还在基准上上浮5%-30%不等，二套房更是上浮了10%-40%。
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