[摘要] 在别墅节即将到来之际，包头房天下记者采访了时代广场的运营总监周莹。为我们分析了包头高端市场的发展前景，并解析了时代广场的建设对包头整体商业格局的影响。
时代广场投资价值观：
投资商业地产最靠谱，具备“三大要素”永不落伍
2013年以来，全球投资市场扑朔迷离，股票、基金缩水严重，一波未平一波又起，黄金市场暴跌创下十几年来价，累计下跌超30%，再加上新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，这对投资市场的人而言，无疑郁闷透顶。而国内的房地产市场，作为中国经济领域不可或缺的一个要素，也面临着前所未有严峻考验。在这样的背景下，中国一些高端地产项目狂打投资牌，以保值增值来吸引客户，而事实上是否真的如此呢？
据此，时代广场运营总监周莹分析到，在当前的投资环境中，股市和重金属市场确实不怎么靠谱，而商业房地产他自身有使用价值、有运营体系，保值是必然的。之所以投资高端项目更可靠，是因为他有强大的实力，的资源和更广阔的的潜力。周总表示，所谓的高端项目不是说卖的贵就是高端，而是首先要有先进的理念，能够满足未来20年、50年甚至100年的社会发展，这一点时代广场做到了，至少可以保证20到30年之内在包头都是领先的，不会落伍。其次要有好的产品规划和配套服务，也就是化的资源整合。再次必须保障项目自身无限的空间。这三点是最起码的高端元素，如果这三点不具备，其他做的再好都不叫高端，也就不具备持续增值的潜力。就此来说，纯粹的住宅不具备这个能力，而以时代广场为代表的高端城市综合体是投资选择。
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