楼市迎来最难时期，央媒“罕见”密集发声，经济学家一针见血

在过去的20年中，平均房价已从2063元升至9337元，增幅高达352％。中国人一直痴迷于买房。尽管严格控制房地产市场，房地产本身还是市场化的产物，主要受到商品经济的影响。在物价上涨和物价上涨的普遍情况下，其自然发展相对较快。楼市迎来最困难时期，中央媒体“罕见”密集的声音，经济学家一针见血！

自今年以来，已有200多家住房公司宣布告别。经过仔细研究，他们仍然会发现，现在大得多的公司对中小型住房公司不开放。不可否认，与1月和2月的“冻结期”和“0交易”相比，房地产确实从3月下旬开始显示出复苏的迹象。以深圳为例，4月20日，中国人民银行深圳市中央支行发布通知，要求所有商业银行对房地产市场的住房贷款和经营性贷款资金进行紧急自查。

今年4月，住房和城乡建设部发布了《关于提高住房网签收记录效力的意见》，要求市，县住房和城乡建设部门建立按照统一的数据标准编制房地产表，全面收集房地产信息，并提供自动核实服务。优化在线签名和备案服务，促进“一个网络”的建设。此外，孟小苏被媒体誉为“中国房地产之父”，他说，如果不征收房地产税，中国的税收制度将是不完善的。与其限制购买，不如尽早引入房地产税。

4月24日，《经济日报》发表文章“经济复苏资金流入房地产市场的重大危害”，中国房地产经历了“调控，放松，再调控，在放松”的循环。结果是房价偏离了价值，房屋收入比继续高涨。如果非法资金再次刺激投机性购房投资，势必带来新一轮的涨价，调控成果徒劳。从长远来看，住房和住房将不会成为长期职位。未来，房地产将继续告别高速增长，进入长期稳定的新阶段。

中南财经政法大学数字经济研究所所长潘鹤林说，过去二十年来，我国的房地产没有遭受任何损失。他认为，另一方面，如果不让信贷流入房地产市场，那么除了严格检查贷款的流动之外，还必须打破房价上涨的共识预期和共识预期。面对经济增长的压力，楼市调控将不会放松，也不会放松。