[摘要] 按照《包头市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》要求，市住房保障和房屋管理局经过业务系统调整，于12月12日起在新不动产交易大厅办理各类房产交易业务。
按照《包头市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》要求，市住房保障和房屋管理局经过业务系统调整，于12月12日起在新不动产交易大厅办理各类房产交易业务。
新大厅启用后群众办事方便吗？需要到现场排队叫号还是网上预约？带着这些疑问，记者来到位于昆区友谊大街87号（原人大办公楼）市不动产交易大厅新址，一探究竟。
12月21日，冬至节气和一场小雪使鹿城天气变得格外寒冷，路面也很湿滑，但前来市不动产交易大厅办事的群众依然很多。
“调整后新交易大厅办理的业务主要包括房屋转让和房屋抵押业务，同时新增了办理公积金业务的窗口。”包头市不动产交易大厅转让业务组负责人郝杰向记者介绍说。
记者了解到，办理房屋转让和房屋抵押业务，需要现场排队领号。市不动产交易大厅每日发放230个号，上午115个，下午115个，需要排队取号。发完号码，当日不再受理。有办理紧急业务的市民需要提前来领号。
办理公积金业务需要网上预约。打开公积金业务预约网站，可以看到这里已被列为高新区管理部，相比青山、昆区、东河三个公积金网点预约人数较多，不好预约的情况，高新区网点号源充足。
相比原来的房产交易大厅，记者发现新的不动产交易大厅办事窗口有所增加，办事区域更加细化。新不动产交易大厅分东西两个入口，办事群众可根据办理业务种类选择进入。东面主要办理房屋转让和房屋抵押业务，西面办理公积金和维修基金业务。记者从一楼东厅进入，首先看到了一个总服务台，有四家单位在这里设置了咨询台，分别进行房屋交易及产权管理咨询、二手房交易服务咨询、不动产登记咨询、税务征收管理咨询。办事群众可以根据业务种类先进行咨询，咨询好了就可以从这里领号，然后等待广播叫号，去相应窗口办事。
“因为前来办事的群众有来咨询业务的，有来具体办理的，所以我们设置了总服务台，然后根据不同业务对人员进行分流，提升办事效率。”郝杰说。
走过总服务台，就是各种办事窗口和休息等候区。一楼东厅设立了网签填表录机窗口、二手房新证核验窗口、二手房网签审核窗口及税务服务窗口；一楼西厅为公积金业务、维修基金以及几家公证机构的服务窗口。
二楼东厅主要是不动产业务窗口，包括房屋抵押窗口、数据补录窗口，在这里也有一个叫号机，有专门人员负责取号；二楼西厅是房屋转让业务窗口，以及财务开票、银行收费窗口。三楼为档案查询、管理窗口和测绘业务窗口。
记者温馨提示大家，因为大楼原先是政府办公楼，东西跨度长，有100多米。办事人员从东西两个厅进入，而工作人员从中间走，这样的人员分流格局提升了工作效率。但需要办事群众看好问清再走，省得走冤枉路浪费时间。
“不动产交易大厅主要工作是对办事人员的资料进行确认，出具不动产登记确认书。手续齐全的话即时即办。现在的发证工作都由市政务服务中心不动产登记中心办理。”郝杰说。
对于网上流传的不正确的办事流程，郝杰建议办事群众先做好咨询工作，可以节省时间和精力。
在这里还要提示大家，办理土地及房屋、林木等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等不动产登记业务，需到市政务服务大厅不动产登记中心业务窗口咨询办理。
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