[摘要] 想在一个城市扎根，买房是必须的，关乎到以后 的迁移及孩子的 问题，虽然重要，但是也切忌盲目选房，如果对自己的能力估计不足，没做预算的话，很容易造成后期负担不起的局面！
想在一个城市扎根，买房是必须的，关乎到以后 的迁移及孩子的 问题，虽然重要，但是也切忌盲目选房，如果对自己的能力估计不足，没做预算的话，很容易造成后期负担不起的局面！
目前包头大部分的购房者已年轻人居多，很多年轻人买房大多都不会考虑很多，也没有前期预算的习惯，总是想着先买了再说，这种思想便会导致买过房后，后期负担不起的局面。虽然房子是开启一个新家庭所必备的，但是也要量力而行，选房之前制作一个详细的预算表格，根据自己的承受能力来选择房源才对。但是，在做预算的过程中需要注意哪些问题呢？看看小房君为大家总结的这几点吧！
一、预估各种购房费用
买房前，自己内心要有一个价格范围，然后要了解付完房款后还需要缴纳的费用有多少，例如：契税、印花税、房屋维修基金等等，要进行全面的了解，这样估算的费用才更准确。
二、预估购房后的家庭收支状况
如果购买了按揭房，每月的月供会占据一部分资金，而且月月按时扣除不能拖欠，所以比较重要。
三、预估购房总价
做好上述预估之后，对未来的房子要有个大概的心里价位，均价及总价都要有个范围，在这个价位下，若首付30%、贷款20年，购房后每月偿还贷款的支出不超过家庭月收入50%，剩余50%还能维持日常的生活支出。
下面小房君为大家推荐一些 ，总价在40万左右的房源。
| 包头中城·国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山华联 |
| 户型 | 二居室(86.98㎡)二居室(78.96㎡)三居室(102.37㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月1#2#3#6#8#交房 | 开盘时间 | 预计2015年10月28日7#9#10#11#开盘 |
动态：包头中城·国际城将打造包头新都市休闲商业坐标，引领城市人居全球时尚风向，为包头人带来畅快购物、休闲、旅游、度假的新体验，让一成不变的都市生活多姿多彩。目前项目均价3400元/平米，主推户型面积为88㎡，项目预计年底全部交房。
容积率：1.02
绿化率：36.00
项目简介：包头中城·国际城项目位于包头市青山区包固公路后营子向北500米路西。拥有十个业态构成的包头中城·国际城。项目总占地1318.4584亩，净用地为1141.6213亩，总建筑面积约150万平方米，总 约80亿元。项目建成后，将有奥特莱斯专营店、奥特莱斯儿童欢乐天地、奥特莱斯美食城、奥特莱斯休闲娱乐 、奥特莱斯品牌旗舰店、奥特莱斯星级酒店、奥特莱斯家居城、奥特莱斯商业休闲、奥特莱斯公寓、奥特莱斯SOHO等业态进驻。
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交通图
| 理想城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价2900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区包头乐园 |
| 户型 | 三居室(93.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(73.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31号9、10、12、13、15号楼交房 | 开盘时间 | 2016年4月16日13号楼已加推 |
动态：理想城清盘钜惠， 仅剩50席，均价2900元/㎡。昆南准现房。
容积率：2.50
绿化率：42.00
项目简介：理想城位于白云路与校园南路交叉口，交通便利，周边配套完备，35万平米的超大建筑体量，自成核心。项目总用地441.7亩，总建筑面积35万平米，集住宅，商业为一体的现代社区，是2012年获批的昆区南部区经济适用房项目，也是 大力推进保障性住房建设的重点项目，高速发展的昆区南部区，伴随众多 地产项目和市政配套项目的拔地而起，目前已经成为包头市整体形象为亮丽，交通方便的楼盘。
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交通图
| 黄河龙城·瞰湖高层基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨河新区奥特莱斯 |
| 户型 | 三居室(139.37㎡)三居室(164.86㎡)三居室(134.44㎡) | 收房时间 | 花园洋房2016年9月交房，高层2017年12月交房 | 开盘时间 | 2015年12月1日5#、6#已开盘 |
动态：黄河龙城·瞰湖高层于10月17日隆重举行了包头市小白河国家湿地公园“环湖公共景观带及温泉水 ”开工奠基仪式。包头市小白河湿地景区的包头小白河温泉水 度假区项目正式动工，这意味着包头市将摆脱自身没有大型水上乐园项目的尴尬局面，不久的将来包头市民将更加便捷的体验到水上乐园给生活带来的乐趣。同时，动工的还有全长达13.5公里的小白河环湖景观带工程，这也将为市民们平时休闲健身、亲近自然提供新去处。
容积率：2.50
绿化率：30.00
项目简介：黄河龙城肩负打造沿黄河区域第二城 区的重要使命，以保护性开发为原则在包头美的“小白河国家湿地公园”打造包头健康生态发展的标杆项目。要把包头城市美的，留给了包头人民，将其建成北方之“西溪”，塞外之“江南”。 项目规划总用地面积8.9平方公里，总建筑面积达500万平方米，总 180亿。项目由低密度生态宜居住宅、西班牙温泉会馆、奥特莱斯商业 、欧洲风情商业街、5A商务会所、高尔夫体育公园、星级温泉酒店、 稀土论坛会址、影视动漫产业公园等九大物业板块构成，力争打造中国西部独特的集国际会议、休闲购物、湿地旅游之城。项目运营后将引入200家国内外 品牌，创造就业人口达5万人次左右，年上缴税收超过20亿元，入住人口将达到10万人，每年在此工作、生活、旅游、度假的总人数将超过20万人次。每年可吸引消费人群1200万人次，年营业额约300亿元以上。将中华文化、蒙古文化及 文化代表性的融于母亲河畔，形成多元业态、多元文化之城。
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交通图
| 松石国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 |
| 户型 | 三居室(143.52㎡)二居室(98.79㎡)三居室(121.72㎡) | 收房时间 | 2016年8月31日二期20#29#已交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月加推26#湖景小户型 |
动态：
容积率：2.50
绿化率：39.00
项目简介：松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。大区—新都市区， 生活场据守新都市区，包头未来新的政治、商业、文化、生态宜居 ，臻享包头新 、新万达、奥林匹克公园、新包九中、包头国际医院、 等。松石香醍公馆把包头好的生活带给业主。大城——百万大盘旗舰配套， 解决住户生活所需民族幼儿园、松石 ，100米社区医院、惠民乐集市、松石影城，300米欧洲水岸风情商街，大型健身 ，醇熟配套， 解决住户生活所需。大园——的花园，你的回家路外涵大青山、四道沙河胜景，内涵欧洲五国国花花园，20000㎡私家园林，每天回家都是一场环球 的旅行。大牌——16年品牌开发，值得信赖松石地产是以大型房地产综合开发建设为主，集房地产开发、物业、酒店经营于一体的跨行业的有限责任公司。十六载先后开发了松石家园、松石雅居、松石名第、帝豪天下等包头 项目，凡松石建筑，必为城市地标，人居经典。
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交通图
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