[摘要] 据相关人士表示：年底前市场需求依然属于高位，部分房企会加快推盘。所以，在包头市场相对稳定的当下，紧抓购房时机，十一过后一波热盘正在等你，小房君这就带您一起来看看。
国庆出门溜达一圈回来发现已经有20个城市连买房的资格都没了！而我们还在慢悠悠的左挑右看，实在让不少城市羡慕不已。自9月30日至10月6日，短短七天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、福州等城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷……如此密集紧凑的限购政策，将对楼市有何影响呢？距离包头限购还有多远？
限购新政发出后，将对三大类购房人群产生影响，其一，投资投机者，这些人多数属于中小户型购买者，即使他们采取变通手段继续买房，至少难度增加。这类人是推高楼市的主角，他们不差钱。其二，限购城市本地户籍已经有两套及以上住房者，这类居民购买180平方米及以上户型虽不受限，但大多数人还是购买180平方米以下住房，所以，这类购房者会被限制。其三，外地人已经有一套住房，想改善住房条件，购买第二套者被限制。除了能够限制部分地区房价攀升过快，还将从一定程度上对楼市进行调控，从而减缓热门城市的购房压力。
然而新政出台后，几家欢喜几家愁，例如包头这些非限购城市，购房者的买房重点仍然停留在随心所欲的挑房买房中，并未受到新政的影响，本次大规模限购令意在调控房价，对于房价平稳的中小城市来说目前虽未波及，但从长远来看，房价势必将会受到影响，一些城市仍面临降库存的压力，未来有望出台宽松政策，“因城施策”、“一城一策”将成为趋势。
就包头而言，虽然市场平稳，但也不排除为求市场平衡而进行的房价调整，如此看来，限购离包头还会远吗？！而且据相关人士表示：年底前市场需求依然属于高位，部分房企会加快推盘。所以，在包头市场相对稳定的当下，紧抓购房时机，十一过后一波热盘正在等你，小房君这就带您一起来看看。
推荐理由：总建设面积14.5万平方米，由住宅、写字楼和底商组成，明华学府是新都市区全新的住宅项目，面积区间为110-140平米，采用中国获奖好户型打造，是您新都市置业的不二选择。
| 明华学府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原会展中心 |
| 户型 | 二居室(110.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日1-5#全部交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月15日1#-4#开盘 |
动态： 作为新都市区新星项目，明华学府自入市便受到鹿城人民的极大关注。目前明华学府处于认筹期，价格未定，但是预计10月开盘，有意向网友可以到其售楼部了解。价格待定、目前优惠待定。
容积率：2.99
绿化率：36.00
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效果图
加推日期：9月24日别墅加推
推荐理由：饱揽南海湖光十色，刚需价享受别墅级园林和殿堂级配套的豪宅生活，且是集居住、旅游、度假于一体的生态水景小区。
| 锦绣南海城三期·爱丽舍花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东河工业路 |
| 户型 | 二居室(92.00㎡)三居室(116.00㎡)四居室(124.00㎡) | 收房时间 | 预计2015年10月底交房入住 | 开盘时间 | 2014年6月1日三期已开盘 |
动态：锦绣南海城三期·爱丽舍花园主推户型面积为89㎡-141㎡，项目三期洋房1#、2#、3#楼均已交房，现房发售中。目前项目均价3200元/㎡，起价2980元/㎡，锦绣南海城规划占地58.8万平方米，总建筑面积42万平方米。项目位于南海湿地公园东侧。
容积率：0.72
绿化率：45.00
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交通图
加推日期：预计2016年9月加推26#湖景小户型
推荐理由：青山区品质大盘、价格优惠、户型合理、现房发售。
| 松石国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 |
| 户型 | 三居室(143.52㎡)二居室(98.79㎡)三居室(121.72㎡) | 收房时间 | 2016年8月31日二期20#29#已交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月加推26#湖景小户型 |
动态：松石国际城香醍公馆均价4600元/㎡，9月新推65-181㎡中央湖景楼王，即买即住，起价4300元/㎡，松石香醍公馆项目自有有全包头示范级幼儿园民族幼儿园、会所、公立松石小学、社区医院、大型商场、电影院、惠民乐集市等大规模城市级配套。目前认购1万立享团购价，9月到访参加Lucky汇活动就有可能免费赢取泰国游，购房还可以享受低95折优惠。
容积率：2.50
绿化率：39.00
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交通图
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