[摘要] 7月22号,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息,至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这
7月22号,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息,至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。”
怎么抵呢?
所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
一句话,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。这样,相当于你工资的计税部分变少,可以少缴税,那么就变向降低了你的贷款利息。举个例子。小明每月应纳税所得额为3500元,那么他需要缴纳个人所得税245元。同时,贷款买房的小明通过等额本息还款法每月需要偿还的利息约为1500元。那么,个税抵房贷政策实施后,他的应纳税所得额就为2000元。这时,小明只需缴纳个税95元。
也就是说,通过个税抵房贷,小明每月缴纳的少了150元(245元-95元=150元)。哪些人获利多?
项目均价:5400元/㎡
项目优惠:翡丽湾三期楼王开盘1万抵5万,翡丽湾二三期目前在售户型是124㎡、86㎡、117㎡、138㎡。
翡丽湾主力户型售价 | ||||
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3居二期C1户型 | 164㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
4居二期A1户型 | 161㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
3居二期B1户型 | 151㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
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