今日报价(6.24):东河热销楼盘价格刷新 普遍涨价

房天下  2016-06-25 07:01

[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，6月24日（6月17日至6月23日）选取了包头市东河区5个热盘项目，与上周网签成交作对比，本周整体网签情况呈现普遍上涨模式。通过和上周网签数据对比看出，香榭丽花园是本周唯一降价为明显的楼盘，但降价金额并不明显，降幅为1.07%。

据房天下数据监控中心统计数据显示，6月24日（6月17日至6月23日）选取了包头市东河区5个热盘项目，与上周网签成交作对比，本周整体网签情况呈现普遍上涨模式。通过和上周网签数据对比看出，香榭丽花园是本周降价为明显的楼盘，但降价金额并不明显，降幅为1.07%。本周价格变动为明显的楼盘是一个商住综合体的项目-维多利大商城，每平米涨381元，涨幅达7.69%，除维多利大商城以外，本周东河区网签价格较为平稳。

上表不仅可以看出东河区的网签价格涨跌情况，也能分析出东河区的整体房价在五区之中相对较低。均价在4千元左右的楼盘还是比较容易找到的，东河区的住宅普遍倾向于刚需型，性价比较高，上表中的这些楼盘都是在东河区销量较好的，也是受大众关注多的项目。

从网签数据观察能够看出东河区的房价还是比较平稳的，一些刚需项目一般不会有价格上大的差别，置业者可以放心购买。改善住房方面，目前比较受关注的项目有维多利大商城、顺鑫美誉等，而像维多利大商城这样为数不多的综合体项目再加上品牌的实力，很多购房者愿意为此投资，这也助涨了楼盘涨价的极大空间，我们分析此项目应该存在一定阶段的涨价可能。

【相关热盘信息】

维多利大商城：项目位于包头市东河区巴彦塔拉大街与工业路交汇处，处于包头市东河区核心位置，占地面积256亩，总建筑面积达76万㎡。均价5500元/平米，主推四种户型为110平-140平，主力户型为130㎡左右宽敞朗居，另有90㎡及140㎡户型满足不同家庭的生活需求。购房可以享受总房款减2万元的优惠。

东方俪城：项目三期C区共19栋楼，由5栋小高层和14栋高层组成，主推102-126平米户型。东方俪城三期项目均价4500元/平米，现购房92折，7天交首付再打99折，周末购房再打99折。东方俪城一期全部交房，二期全部封顶部分交房，三期全部封顶。该项目位于包头医学院以东。可以乘坐5路、10路公交车向西可青山、昆区。

鹿鸣上苑：目前剩余房源四十套左右，清盘在即，欲购从速。鹿鸣上苑位于东河区巴彦塔拉大街17号，主推户型面积约为80㎡～140㎡，鹿鸣上苑目前均价4200元/平米左右，现在购房暂无优惠。

保利罗兰香谷：项目位于保利体育庄园西（南海公园西）回中新址南侧，北侧就是包头市回民中学，均价3300元/平米。目前一期已经全部交房，二期已陆续交房，购房享3万抵8万，签约再享98折的优惠。

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