[摘要] 房价那么高,不砍价就是跟钱过不去!那么,究竟该如何砍价呢?请看下文楼盘营销总监们亲自爆料的砍价绝招!买房不砍价?那是跟钱过不去。那么该如何砍价呢?其实,只要你有足够的耐心和恰当的方法,普通购房者多多少少能拿到一些折扣,学会了下文的砍价绝招,坚决不做“冤大头”!
房价那么高,不砍价就是跟钱过不去!那么,究竟该如何砍价呢?请看下文楼盘营销总监们亲自爆料的砍价绝招!买房不砍价?那是跟钱过不去。那么该如何砍价呢?其实,只要你有足够的耐心和恰当的方法,普通购房者多多少少能拿到一些折扣,学会了下文的砍价绝招,坚决不做“冤大头”!
业内资深人士:买房有5次砍价机会,至于抓没抓住恐怕只有购房者自己知道了。
1.期房开盘的时候,大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程,这个时候就要好好把握了,因为在这个过程中你有许多拿到低折扣的机会,这便是认筹阶段。但是购房者需要注意的是,这个时候的优惠是与期房的预期挂钩的。
2.对于一些经济状况不错的购房者来说,在买房的时候选择一次性付款的话,这个时候的折扣空间一般是高于存款利率而低于贷款利率。很多楼盘通常会给一次性付款的购房者2%的折扣。当然,购房者需要注意,前提自己的经济状况要非常可观。
3.团体购房也是一个不错的选择。当前的楼市下,总体状况是供大于求,买方市场下,楼市的促销活动还是很多的,这就为一些购房者提供了置业的时机。可以这样说,团购买房与零售买房的差价在100~200元/平方米之间,享受优惠之后还可以与开发商在总房款上进行砍价。如果购房者遇到团购的机会的话,一定要把握住,这种团购省时、省力、省钱,能使你得到大的优惠。
4.买尾房也是一个不错的选择。一般来说,开发商房子卖到一定的数量后成本已经赚了回来,所以,为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传,会将尾房打折出售。并不是说尾房就是不好的房子,所以,购房者买到的话也是得到了很大的优惠。
5.对于已经买房的业主来说,如果能够介绍其他客户买房子的话,开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
以上的五次机会可以说是用低价格买房的一些技巧了,不知道对于广大购房者来说是不是有用呢?房屋本身就是商品是商品就存在利润空间,那么为了卖出去商品开发商自然会让利于消费者,抓住了省下的就是赚下的。给大家推荐几个青山区近比较好砍价的楼盘,大家可以去看看。
项目均价:4600元/㎡
项目优惠:松石国际城城市综合体占地160万平米,项目配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等大规模城市级配套。松石国际城项目均价4600元/平米,现购房1万享88折,2016年逐步交房。主推户型为98㎡、121㎡、127㎡、140㎡。
松石国际城主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
3居143.52平米户型 | 143.52㎡ | 4600元/㎡ | 一户一价 | 1万享88折 |
2居98.79平米户型 | 98.79㎡ | 4600元/㎡ | 一户一价 | 1万享88折 |
3居127.22平米户型 | 127.22㎡ | 4600元/㎡ | 一户一价 | 1万享88折 |
3居E2户型 | 140㎡ | 4600元/㎡ | 一户一价 | 1万享88折 |
项目均价:5500元/㎡
项目优惠:万郡·大都城10万平私家园林,项目楼间距长达100米。万郡·大都城均价5500元/㎡。目前优惠:现首付5万起,购房立减4万元,二期现房、准现房仅剩100余席。项目目前主推户型是87㎡、133㎡。
万郡·大都城主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
3居二期B11户型 | 143.17㎡ | 5500元/㎡ | 一户一价 | 购房立减4万 |
2居二期N5户型 | 132.84㎡ | 5500元/㎡ | 一户一价 | 购房立减4万 |
3居二期B5户型 | 141.57㎡ | 5500元/㎡ | 一户一价 | 购房立减4万 |
2居二期A2户型 | 87.32㎡ | 5500元/㎡ | 一户一价 | 购房立减4万 |
项目均价:5400元/㎡
项目优惠:翡丽湾二期按揭98折优惠,全款96折优惠,车位排号中。翡丽湾二三期目前在售户型是124㎡、86㎡、117㎡、138㎡。
翡丽湾主力户型售价 | ||||
户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
2居二期C2户型 | 104㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
3居二期C1户型 | 164㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
4居二期A1户型 | 161㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
3居二期B1户型 | 151㎡ | 5400元/㎡ | 一户一价 | 二期按揭98折 |
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