[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，6月1日（5月25日至31日）显示，整合了目前包头市高新区比较火的8个盘，从表格的整体情况来看，高新区楼盘有涨有降，与上周情况基本相当，但也有个别楼盘网签均价相差甚大，而涨价高的楼盘由上周的5866元/平涨至本周的6980元/平。
据房天下数据监控中心统计数据显示，6月1日（5月25日至31日）显示，整合了目前包头市高新区比较火的8个盘，从表格的整体情况来看，高新区楼盘有涨有降，与上周情况基本相当，但也有个别楼盘网签均价相差甚大，而涨价高的楼盘由上周的5866元/平涨至本周的6980元/平，每平米差价为1114元，涨幅为18.99%，但涨幅楼盘主要还是出现在一些高端住宅。本周降幅为明显的楼盘是诺德国际花园，较上周每平降4466元，其他楼盘悬殊相差不大，基本和上周持平。本周的涨跌幅度由-38.74%-18.99%，普通住宅的价格还是比较平稳的。
本周成交量较好的这些盘基本都是高新区中等和偏上的一些项目，整体均价保持在6000元左右，很大程度上拉高了整个区域的价格。高新区的新建项目也比较多，但目前这些盘是受购房者关注的，销售也是比较可观的。尤其像一些现房项目，例如：中贸府·牡丹园、三江·尊园、加州郡府·融邦这样性价比高的楼盘，也都在悄悄得透漏涨价的趋势。本周通过网签数据的整理，发现近期华发新城的销售也不错，而且作为一个非毛坯“土豪”项目，7796元/平的均价时则不贵。
高新区的高端住宅倒是不少，但是像万合广场这样稀缺的教育住房价格有降动，房天下君还是感觉挺意外的。相比高新区的整体成交情况，房天下君认为对于购房者一定不要盲目跟风，高端住宅必定会有高额的后期生活成本，选择适合的而不是贵的，而且不是所有人都能买得起高端住宅，理智的来衡量并选择出性价比较高的房子才是幸福生活的基础。推荐几款性价比高的项目：中茂府·牡丹园、中晟·华悦、凡尔赛颐阁二期，让自己的购房无压力。
【相关项目销售情况】
中贸府·牡丹园：高新区实景现房发售中，项目均价5098元/㎡，少量房源4898元/㎡。项目五证齐全即买即住，位于包头市稀土高新区沼潭东路与校园路交叉口处，地处高新区核心地段，周边配套齐全。
三江·尊园：1#2#3#6#8#9#在售，户型140-281平米，均价5800元/平米，现全场88折。三江尊园8#9#楼王认筹，户型140-270平米。目前项目已全部交房，均为现房销售。三江·尊园位于稀土高新区核心地段，用地北邻黄河大街，东至富强南路，地理位置优越，配套齐全，是集城市别墅区、高端住宅、休闲娱乐等多功能于一体的综合性建筑群。目前项目购房88折。
华发新城 ：小区高层住宅均价8000元/平米左右，相对较低价格为6900元/平米。目前购房一次性付款享9折优惠，按揭贷款享9.1折优惠。主力户型面积约为156㎡～415㎡，项目剩余100余套房源。
加州郡府·融邦：高新区现房特卖中，目前项目均价5400元/平米。加州郡府·融邦已全部交房，项目园林已完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。加州郡府·融邦共10栋楼， 7栋18层， 3栋17层。目前楼王低至5400每平米，两居室低至4950每平米。加州郡府·融邦是首创·加州郡府的四期项目，有87㎡、106㎡、115㎡的经典户型。
中晟华悅：项目位于新光东路与稀土路交汇处高新一中东侧处，目前均价5300 元/平方米，一期1#、2#、3#、4#、5#已经售罄。目前二期6#、7#开盘发售中，主推户型面积为106㎡～118㎡。中晟·华悦项目二期规划2栋住宅，目前正在火热发售中。
万合广场：项目位于高新区幸福南路46号（幸福南路与青工路交汇处西北角）。小区共计7栋，西北两栋联排别墅 ，中央区一栋三层办公楼，三栋住宅楼，分别为1栋26层、2栋32层的高层住宅以及五5层的商业综合体。目前，项目均价5800元/平。项目主推改善三居：D3户型142.07平、E户型139.32平。 主推楼栋：高层住宅1号楼、2号楼中单元、3号楼东单元与西单元。现购房可享受：住宅交1万抵5万，商业交9千抵4万。
凡尔赛颐阁二期：项目由韩国东和集团开发，位于幸福南路与青工南路交汇处，亚麻小区东侧。二期共有9栋高层，楼层有18到26层。目前，主推138.87平与87平户型。项目均价5800元/平米，购房可享优惠：按揭享受98折，全款享受97折。
诺德国际花园：青山区科技豪宅，该项目位于友谊大街劳动路以东，赛罕塔拉公园以西，175-188平米奢适三居，273-306平米阔景五居，现房发售！目前毛坯均价6500元/平米，非毛坯均价9600元/平米。项目采用国际科技，全年实现室内“恒温、恒湿、恒氧、恒静”舒适居住环境，打造健康养生人居。现购房可享8.5折优惠。
今日报价:青山区热销楼盘全新价格走势(5.24)
调查|13个项目获品质楼盘提名 买房还得看口碑
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