[摘要] 5月是传统意义上的销售旺季，不过从包头楼市5月的成交数据来看，今年的红五月相比银四的表现稍有逊色。但是令人惊讶的是，近非住宅成交有所抬头，特别是像凯旋这样的酒店式公寓的成交量环比有所增长。
5月是传统意义上的销售旺季，不过从包头楼市5月的成交数据来看，今年的红五月相比银四的表现稍有逊色。但是令人惊讶的是，近非住宅成交有所抬头，特别是像凯旋这样的酒店式公寓的成交量环比有所增长。
很多人可能还不太了解什么叫做酒店式公寓，那么小编带大家一起来认识一下。
度娘说：酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
目前市场上以“酒店式公寓”推向市场的项目，可分为商住楼、非毛坯公寓及酒店服务式公寓。
1.商住楼：
此类物业功能定位较为模糊，既可居住，也可作为小型办公场所，目前主要常以SOHO的概念早市场上出现。
2.非毛坯公寓：
此类物业功能定位长期居住功能，通常户型设计以一室户型为主，也提供少量的两室、三室等其他小房型，提供将装修成品住宅，“拎包即可入住”、“低总价”、“省去繁琐的装修时间及费用”是主要卖点。
3.酒店式公寓：
此类物业功能定位于居住功能，强调酒店式服务的功能，通常由专业的酒店管理公司进行统一的经营管理，提供类似于酒店的配套服务。使用的客户多为商务人士，一个月以上的中长期租赁为主，也提供数日的短租服务。
那么市场上购买酒店式公寓的主要客群有哪些呢？
按照需求的出发点可以划分为：
初次购房者：居住需求未被满足的群体；
长期投资者：以不动产作为投资形式的群体。
所以，酒店式公寓不管是作为刚需入手，还是作为长期投资的一种投资方式都可以多加考虑。
那么下面房天下君给大家介绍一款目前包头该投资和下手的公寓项目--凯旋·银河线。
凯旋银河线的功能性齐全，拥有得天独厚的优越地理位置，除了自住以外，也是一个很好的办公场所。
【价格优惠】均价8500元/平米
【新动态】项目内有整层实体样板间，为钢铁大街沿线的实景现房公寓。凯旋·银河线拥有70年产权，民水民电，目前主推户型31-88平米公寓，周边分布有各大重点中小学，目前购房一次性付款可享9.7折优惠，按揭9.9折，公积金首付20%。
【地理位置】昆区钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面）
 |
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区神华购物中心 | |
| 收房时间 | 2015年7月20日1#、2#已全部交房 | 开发商 | 包头市凯旋房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年12月28日1、2、4号楼商业已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
【延伸阅读】
包头5月25日成交120套:住宅91套 非住宅29套
今日报价(5.26):九原区热销楼盘价格涨幅超4%
时尚刚需看房日记——理想城交房前工地实探
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
