[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示,5月第4周(5月17日至23日)整理了包头市青山区目前市场上的10个热盘项目,房价较上周有所变动,其中7个项目表现为降价态势,而2个项目有涨价浮动,降价幅度由0.35%-13.81%,降价金额高每平米降880元。
据房天下数据监控中心统计数据显示,5月第4周(5月17日至23日)整理了包头市青山区目前市场上的9个热盘项目,房价较上周有所变动,其中7个项目表现为降价态势,而2个项目有涨价浮动,降价幅度由0.35%-13.81%,降价金额高每平米降880元,对于涨跌不超于百元的楼盘可以视为价格无变动,本周青山区整体楼盘网签均价呈降价趋势,但也不外乎下周会有上升可能,青山区的整体销量较好。
和上周相比,本周青山区整体的降价态势也是让房天下君眼前一惊,对于原本新房资源就比较少的青山区来说,降价无非是购房者为关注的。尤其是像呼得木林新天地这样的教育住房,房价能降上几百块,就能有更多购房者敢去买,不至于压力太重,但从网签数据来看,近期呼得成交的住房大部分为大平米户型。对于置业者来说,不仅可以给孩子提供好的教育环境,也能作为自己家人的改善型居住。
而像松石国际城这样的刚需型住宅,近期成交的都是期房项目,价格上会有一些下调,但对于提前购置婚房的年轻人来说也是不错的选择。整理房地产网签数据观察到近期销售比较火爆的楼盘有:万郡·大都城、呼得木林新天地、松石国际城、青福新城和御融公馆,购房者可以实地考察。
【相关热销楼盘目前销售情况】
万郡·大都城:10万平私家园林,项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡房地产(包头)有限公司开发的钢结构楼盘,项目位于鹿城新都市中心区域,包头市奥林匹克公园内,项目北面紧邻文化路延伸段,南临建设路,新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城均价5500元/㎡。项目目前主推户型是87㎡、133㎡。目前优惠:现首付5万起,购房可立减4万元,二期现房、准现房仅剩100余席。
呼得木林新天地:项目均价6180元/平米,主推户型面积为58㎡和105㎡。现在购房首付30% 可享受98折优惠,首付50%可享受97折优惠,一次性付款可享受95折优惠。到项目可乘坐2路,11路,21路,22路,23路,26路,33路,45路,51路,53路公交车于包头眼科医院站下车。该项目已经全部封顶,准现房发售中。预计2016年10月底交房。
松石国际城:项目城市综合体占地160万平米,配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等大规模城市级配套。松石国际城项目均价4600元/平米,现购房1万享88折,2016年逐步交房。主推户型为98㎡、121㎡、127㎡、140㎡。
青福新城:项目五证齐全,正在火热促销中,目前均价3900/㎡,并且会进一步上调,主推93、96㎡户型 目前1#至5#楼已经全部封顶,小区规划3000㎡健身会所 一个露天游泳池 ,四个羽毛球场和两个网球场,备受瞩目的地铁一号线和二号线将马上施工。
御融公馆:项目均价6300元/㎡,主推126-160㎡住宅,御融公馆位于青山区核心,交通便利,地理位置优越。御融公馆矗立于富强路于少先路交汇处,北邻钢铁大街,南邻友谊大街,四大交通干道接驳全城;近邻万达广场、包百商圈、娜琳商圈、神华商圈,核心区位辐射全城;各项生活配套齐全。
正翔国际:一期售罄,二期封顶,项目为青山的豪华居住区。正翔国际二期预计交房时间是2016年8月31日。一期丽江苑均价7800元/平米,二期枫景苑均价8100元/平米。钢铁大街旁的高端品质楼盘。户型区间146㎡-326㎡。购房享一次性97折按揭98折。
翡丽湾:项目均价5400元/平米,位于包头市奥林匹克公园北侧,项目南面紧邻文化路延伸段,北临青山路,新建体育馆、会展中心的北面。翡丽湾二期按揭98折优惠,全款96折优惠,车位排号中。翡丽湾二三期目前在售户型是124㎡、86㎡、117㎡、138㎡。项目是包头龙源房地产有限公司开发建设。项目总占地面积168亩,总建筑面积约41万方,分为3期开发,共含高层建筑22栋。
阳光上城·上和园:青山区高层住宅现清盘享8.8折优惠,户型面积约为94㎡~137平方米。均价为4300元/平米左右。项目地址位于青山区北重集团以西,兵工大道以北,民族东路以东上和园。
九星尚居:项目位于科学路与进步路交汇处,主推户型面积为89㎡~142㎡,目前均价6500元/平米,现在购房均可享受按揭99折优惠。
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