今日报价:东河区热销楼盘全新价格走势(5.20)

房天下  2016-05-21 07:01

[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，5月第3周（5月13日至19日）抽取了包头市东河区4个热盘项目，通过和上周网签数据作对比，东河区的楼盘出现普遍降幅现象。除维多利大商城上涨以外全为下跌，高降196元/平，低降35元/平，降幅为0.89%至5.86%之间。

据房天下数据监控中心统计数据显示，5月第3周（5月13日至19日）抽取了包头市东河区4个热盘项目，通过和上周网签数据作对比，东河区的楼盘出现普遍降幅现象。除维多利大商城上涨以外全为下跌，高降196元/平，低降35元/平，降幅为0.89%至5.86%之间。其中，呈现涨幅的楼盘是维多利大商城，较上周网签均价每平米上涨158元，涨幅为2.97%。

综合上表得出，部分中档普通住宅的房价基本持平或有微降现象，由于东河区新建的一大批经济实用型的住宅，包括北梁新区的安置房，越来越多的东河人在住宅需求上已经很大程度的得到了改善。对于实用型的住宅来说，价格间的竞争还是非常激烈的，而东河市场上相对比较高端的改善型或投资性的项目相对较少，维多利大商城因此就存在一些价格上的涨幅。东河区整体住宅情况偏于经济实用型，普通性价比高的楼盘销量一直是比较好的。

从四月的不温不火，到五月的逐渐升温，纵观包头楼市整体价格都是时涨时跌，当然网签均价中还涵盖一些户型楼层之间的差价，从而影响到整体价格。但据观察，好的楼盘一般不会降价，好的楼层和户型也只有在早期才能选购到，相反相对胶片的户型和楼层也会相应的得到一些适度的优惠政策。

东河区正在不断的飞速建设和发展中，相信未来的房价也会随之存在一定的涨幅，从旧城区向一个全新的东河区发展，期待未来一个全新的面貌。

【相关热盘信息】

维多利大商城：项目位于包头市东河区巴彦塔拉大街与工业路交汇处，处于包头市东河区核心位置，占地面积256亩，总建筑面积达76万㎡。均价5500元/平米，主推四种户型为110平-140平，主力户型为130㎡左右宽敞朗居，另有90㎡及140㎡户型满足不同家庭的生活需求。购房可以享受总房款减2万元的优惠。

东方俪城：项目三期C区共19栋楼，由5栋小高层和14栋高层组成，主推102-126平米户型。东方俪城三期项目均价4500元/平米，现购房92折，7天交首付再打99折，周末购房再打99折。东方俪城一期全部交房，二期全部封顶部分交房，三期全部封顶。该项目位于包头医学院以东。可以乘坐5路、10路公交车向西可青山、昆区。

鹿鸣上苑：目前剩余房源四十套左右，清盘在即，欲购从速。鹿鸣上苑位于东河区巴彦塔拉大街17号，主推户型面积约为80㎡～140㎡，鹿鸣上苑目前均价4200元/平米左右，现在购房暂无优惠。

保利罗兰香谷：项目位于保利体育庄园西（南海公园西）回中新址南侧，北侧就是包头市回民中学，均价3300元/平米。目前一期已经全部交房，二期已陆续交房，购房享3万抵8万，签约再享98折的优惠。

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