青山宜居楼盘就在这 价格不贵环境好

房天下  2016-05-20 07:01

[摘要] 四道沙河作为包头市南北向的一条重要水系，曾一度因为河道老旧、垃圾堆积等问题困扰两岸的居民生活。2013年，市委、市政府实施四道沙河综合整治工程，将其列为为民兴办的好事实事项目，拓宽河道，提高行洪能力和防洪标准，以保障沿岸居民的生命财产安全，同时进行景观美化，让河道成为城市的风景线。一年多过去如今的四

四道沙河作为包头市南北向的一条重要水系，曾一度因为河道老旧、垃圾堆积等问题困扰两岸的居民生活。2013年，市委、市政府实施四道沙河综合整治工程，将其列为为民兴办的好事实事项目，拓宽河道，提高行洪能力和防洪标准，以保障沿岸居民的生命财产安全，同时进行景观美化，让河道成为城市的风景线。一年多过去如今的四道沙河已经改头换面，建设路至兵工路河段已经于2015年完成蓄水，两岸绿化带和景观道路正在修建当中。近期的蓄水河段与去年完成蓄水的建设路至青山路河段相连，至此四道沙河蓄水河面再次向北延伸至110国道。而据松石国际城项目相关负责人介绍，四道沙河110国道以北河段将于今年完成蓄水工作，相信到时候四道沙河将成为真正意义上的南北水系。

上图中
①河段（建设路—青山路）为四道沙河2015年已经完成蓄水的河段
②河段（青山路—110国道）为四道沙河近期已经完成雨水的河段
③河段（110国道-北迁后的110国道）为四道沙河今年将完成蓄水的河段

从图中不难看出，四道沙河贯穿青山区，四道沙河整治工程依据国家规定，并考虑多方面因素，采用人均占有绿地面积指标法则计算其适宜容量，按人均60平方米计算，规划绿地面积81.77公顷，至少能一次性容纳3300名游人。规划景观结构为“一轴、两带、四心、多点串珠状”的布局结构，“一轴”即河道水体和两侧绿化景观形成的南北向绿化景观轴，“两带”即四道沙河两侧绿色景观带，“四心”即“沙河毓秀”、“鹿城新韵”“沙漠之舟”“昭君出塞”四个重要景观中心，还有沿四道沙河呈串珠状布置的若干景观节点。

不难想象四道沙河整治工程全面完工之后，青山区又将诞生多个滨水宜居楼盘。同时值得一提的是，随着城市的发展青山区的不断扩张，原有的110国道将进行北迁，110国道北迁之后松石国际城无疑将是大的项目。届时，现有的110国道将作为市区规划道路，大型车辆将不再进入市区，这为松石国际城居民的出行将带来极大的方便，加之四道沙河整治工程的促进，松石国际城或将成为昆北“”的大体量项目。

目前四道沙河沿岸的新房现房项目有： 

松石国际城

项目均价：4600元/㎡

项目优惠：松石国际城城市综合体占地160万平米，项目配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等大规模城市级配套。松石国际城项目均价4600元/平米，现购房1万享88折，2016年逐步交房。主推户型为98㎡、121㎡、127㎡、140㎡。

万郡·大都城

项目均价：5500元/㎡

项目优惠：万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城均价5500元/㎡。目前优惠：现首付5万起，购房立减4万元，二期现房、准现房仅剩100余席。项目目前主推户型是87㎡、133㎡。

翡丽湾

项目均价：5400元/㎡

项目优惠：翡丽湾二期按揭98折优惠，全款96折优惠，车位排号中。翡丽湾二三期目前在售户型是124㎡、86㎡、117㎡、138㎡。

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