[摘要] 包头虽然处于库存高压的大环境中,但市场仍然需要新鲜的楼盘来刺激购房者。包头4月成交量可谓惊人,近一个月成交3700余套,这其中不乏一些“鲜肉盘”的刺激,而房价也随之小幅上涨,部分区域达均价到5800左右;而进入5月后,成交市场明显由激进转为理性,各区均价存在小幅下滑趋势。
包头虽然处于库存高压的大环境中,但市场仍然需要新鲜的楼盘来刺激购房者。包头4月成交量可谓惊人,近一个月成交3700余套,这其中不乏一些“鲜肉盘”的刺激,而房价也随之小幅上涨,部分区域达均价到5800左右;而进入5月后,成交市场明显由激进转为理性,各区均价存在小幅下滑趋势。“鲜肉盘”却仍然占据着人气市场,例如:瀚星华府、包头碧桂园等项目,都是人们茶余饭后热议的焦点,可见,这些鲜肉盘的强势登陆,或将成为日后包头楼盘人气榜大洗盘的关键,房天下君这就为大家奉上这些发展不可估量的“鲜肉盘”!
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包头碧桂园是碧桂园地产进驻包头的个项目。作为碧桂园旗下高端别墅产品代表作,项目传承了西班牙风情的设计理念,是继在内蒙深耕十年后,开发的又一座内蒙古碧桂园项目。
包头碧桂园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区民族东路 | |
收房时间 | 预计2017年11月一期入住 | 开发商 | 开盘时间 | |||
户型 |
包头碧桂园择址包头市昆区北部大青山南麓,民族东路与110国道交汇西1公里处,项目周边路况优良,交通便利。周边路网通达,路况良好,通往项目的主干道均为双向6车道。项目到达市中心及市政府仅7.5公里。
项目坐拥一线山景观与城市便捷交通配套,是非常稀有的高端山景生态别墅社区。项目总占地面积3600亩,其中首期开发面积157亩。项目包头地区的居住特点及客户习惯,在原有碧桂园成熟产品线的基础上升级打造而成。碧桂园作为24年别墅专家,将以24年至臻精研的建筑理念,开创全新的绿色生态生活模式;以生态人居新典范的理念,引领市场消费潮流;以超越房子本身,回归自然天性的文化地产,树立起包头别墅产品的新标杆。
项目配套
区位:位于昆都仑区北部,110国道北侧。
交通:周边路网通达,路况良好,通往地块的主干道均为双向6车道。项目到达市中心及市政府仅7.5公里。
商圈:万达商圈、包百商圈。
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瀚星华府旨在打造包头后的低密度电梯洋房。项目地处包头东西主干道团结大街中心,东侧为包头市南北主干道民族西路,项目周边拥有完善配套,全面的配套,项目紧邻内蒙大的生态植物园,附近还有苏雅拉游乐园,生态环境绝佳,真正的生态华宅。
瀚星华府,总占地面积约3.7万平米,总建筑面积约9.3万平米;旨在打造包头后的低密度电梯洋房。项目地处包头东西主干道团结大街中心,东侧为包头市南北主干道民族西路,项目周边拥有完善配套,全面的配套,项目紧邻内蒙大的生态植物园,附近还有苏雅拉游乐园,生态环境绝佳,真正的生态华宅。 瀚星华府售楼部已于2016年4月16号开放,售楼部地址位于团结大街植物园西园对面,欢迎购房者前往参观,并可在售楼部领取精美礼品。
瀚星华府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区包百 | |
收房时间 | 开发商 | 包头市万润房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月预计开盘,开盘楼栋待定 | ||
户型 |
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【项目地址】昆都仑区包头市昆都仑区团结大街与民族西路交汇处,乘坐10路、11路、21路、23路至冶金研究所站下车即到。
地理位置图
【项目配套】
学校:青松幼儿园、迎宾幼儿园、新时代幼儿园,团一小、青松小学、钢四小、钢二十二小,包四十三中、包三十五中、包九中、包二十九中;
公园:阿尔丁植物园、苏雅拉游园、啤酒公园
市政:附属医院、包钢三医院、北方医院
金融:中行、建行、工行等营业网点
生活:永盛成超市、农贸市场等
儿童活动场地、健身区等
周边配套图
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育华园住宅小区属2011年政府主导型保障性住房项目。位于滨河新区文昌路以东、春华路以北,共建住宅12栋,有地下停车场,公共服务配套设施包括城镇社区服务中心、幼儿园。项目预计2016年6月底全面交房。
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住建·育华园基本信息 | ||||||
单价 | 均价3850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨河新区奥特莱斯 | |
收房时间 | 预计2016年底12栋楼全部入住 | 开发商 | 包头市保障性住房发展建设投资有限公司 | 开盘时间 | ||
户型 |
育华园住宅小区属2011年政府主导型保障性住房项目。位于滨河新区文昌路以东、春华路以北,占地面积66866㎡,总建筑面积183710㎡,容积率2.06,绿化率40.55%。共建住宅12栋,13609㎡;地下停车场47255㎡;
驾车:15就能到达滨河新区、东河区、九原区多个核心商圈,距包头机场5,距包头东站15。 公交:暂无
地理位置图
项目配套
学校:万水泉中心小学、蒙古族中学
医院:包头市蒙医中医院就医
幼儿园、城镇社区服务中心
周边配套图
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和悦大厦是由包头市保障性住房发展建设投资有限公司开发建设的,项目是原市委大院拆迁改造安置项目,位于昆区市府东路以西、乌兰道以南(市委大院东北角)。是集公寓、商业、办公为一体的综合性大厦。项目包含地下2层,规划为设备用房及地下停车场,可容纳车辆300台;地上23层,其中1-2层为13套独立底商,3-4层为敞开式商业用房,5—23层为456套公寓。公寓分为6种户型,分别是A户型109.54平米,B户型102.25平米,C户型81.7平米,D户型69.46平米,E户型60.39平米,F户型59.13平米。目前项目主体全部封顶,将于2016年6月交付使用。
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在售高层公寓,主推户型面积69-102平米,均价8600元/平米,低价7900元/平米,高价9700元/平米,目前购房享1万抵3万元,全款98折。
和悦大厦基本信息 | ||||||
单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区神华购物中心 | |
收房时间 | 2016年6月底1#预计交房 | 开发商 | 包头市保障性住房发展建设投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月1#已开盘 | |
户型 |
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和悦大厦项目地处包头市政治、经济、文化中心,钢铁大街、青年路、市府东路等多条主干道途径于此,交通便利;市委广场、银河广场、阿尔丁植物园三大氧吧,包百、万达、神华亿佰三大商圈环伺,生活便利节能、商务资源独享;育才幼儿园、钢三小、钢四小、二十九中、包九中等一流学校汇集于此;70年产权公寓,民水、民电;“工程质量有保障,交房日期有保障,交房标准有保障,物业服务有保障,房屋产权有保障”五大保障,彰显国企品质。
【项目地址】 昆都仑区昆区市府东路与乌兰道十字路口西南角,33、22、5路车市委站下车即到。
地理位置图
【项目配套】
幼稚园:起点双语幼儿园,包头市育才幼儿园、新时代、包钢第十二幼儿园、童心双语幼儿园
中小学:钢三小、钢四小、乌兰小学、蒙古族中学、包二十九中
高中:包九中
大学:包头市广播电视大学,包头师范学院、老年大学
综合商场:万达广场,神华亿百蓝天购物中心,包百商圈,神华永盛成超市、华润万家超市,包头苏宁超级旗舰店
银行:中国工商银行,包商银行,中国建设银行,中国银行,中国人民银行,招商银行、农商银行、内蒙古银行
邮局:中国邮政(钢铁大街)
医院:北方医院,包头医学院附属医院,包钢医院,包头现代女子医院
休闲娱乐设施:海德俱乐部、大歌星、大玩家、万达影院、神华国际俱乐部、神华影院、89吧、银座、苏荷吧、菲林、ELEVEN、青鸟健身、捌帝汤健身会馆等
餐厅:万达美食,小肥羊,阿健海鲜肥牛,俏江南,咖啡,红酒庄,西贝海鲜、西贝西北菜、渔民码头、小肥羊、铁西排骨美食、神华美食城、万达美食、一品药膳、全聚德、聚龙美食广场
周边配套图
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