包头楼市开启"饥饿模式"刚需盘日见火热

房天下  2016-04-15 07:01

[摘要] 包头楼市进入2016年后，购房需求逐渐偏向于刚需型住房，一方面基于国家政策鼓励农民工进城买房，补贴力度加大，刚需购房者增多，另一方面由于大力度去库存政策，市场上无新盘可售，老盘自然成为购房者的主要选择，再加上房价小幅上涨，让不少改善型购房者由积极入市转变为谨慎观望，甚至对于刚需型改善住宅青睐有加。

包头楼市进入2016年后，购房需求逐渐偏向于刚需型住房，一方面基于国家政策鼓励农民工进城买房，补贴力度加大，刚需购房者增多，另一方面由于大力度去库存政策，市场上无新盘可售，老盘自然成为购房者的主要选择，再加上房价小幅上涨，让不少改善型购房者由积极入市转变为谨慎观望，甚至对于刚需型改善住宅青睐有加，如此包头楼市“饥饿模式”正式开启，刚需盘日见火热，房天下君推荐包头值得入手的刚需盘。

丽晶名邸

丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司打造。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。

丽晶名邸销售中心位于包头市高新区富强南路与站前路交汇处向东100米路北丽晶名邸七号楼底店。

项目属于高新区的刚需现房楼盘，目前主推的三居室也即将交房，房源有保障，适合刚需一族和正在选婚房的年轻人。丽晶名邸虽然小区面积不大，但在各方面更符合购房人群的需求，许多人性化的设计也贴合了小区居民的生活。虽然小区物业达不到高端的享受，但在生活的便捷和实用性上也是做到了面面俱到。

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 丽晶名邸户型分配合理，适合大部分人群的居住习惯，无浪费空间，公摊小，可利用空间充足。丽晶名邸的户型以实用两居和浪漫三居为项目主打户型，而近期项目三居室房源关注度较高。

 丽晶名邸3月交房、装修季!现房即买即住，装修大礼包送不停，还可享折上折优惠！到访就可免费为您设计理想的家！

地理位置图

项目周边配套：

教育配套：铁路五小、208中学、包钢一中、稀土高新区中学、包钢技校、内蒙古科技大学，一站式全程教育；

医疗配套：云龙骨科医院、、208医院、麻池医院等；

餐饮酒店配套：紧邻富强南路美食街、稀土国际大酒店、园林生态美食广场、上都大酒店、锦江之星等；

购物配套：红星美凯龙、永盛成超市、总部经济园、和平商贸等；

商务配套：稀土大厦、时代广场、金融广场等；

金融配套：富强路、阿尔丁大街、友谊大街有各类银行及24自助服务。

周边配套图

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中冶世家水晶城

中冶世家水晶城隶属中冶置业集团——央企16家房地产商之一，直属世界500强中冶集团。中冶置业集团为中冶集团的一级子公司，也是中冶集团地产板块的核心企业。

中冶世家水晶城是包头昆南区80万㎡大盘低密度住宅项目，产品面积为64—117㎡，一居、两居、三居户型，低总价，国内领先的物业管理服务、高品质完善的生活配套，打造领跑包头的高端住宅项目。

中冶世家水晶城是包头昆南区80万㎡大盘低密度住宅项目，该项目共9栋27层住宅，中冶世家水晶城位于校园南路与丰盈道交汇处，现在主推户型面积为63㎡～128㎡。中冶世家水晶城目前均价5400元/平米，现在购房可享受认筹享98折优惠。

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中冶世家水晶城是中冶世家的二期项目，一期中冶世家为非毛坯项目，二期主要以毛坯为主，户型多样，面积为64—117㎡选择余地大，而且周边有很多学校，适合作为教育地产以及陪读房，科大的学生也可以选择这里，而且周边生活美食都很便利，重要的是中冶是大企业，不用担心烂尾或者开放商跑路，买的放心。

乘坐21路公交车在校园路站下车； 乘坐51路公交车在校园路与丰盈道口站下车； 乘坐41路公交车在和平村卫生院站下车。

地理位置图

户型图

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周边配套：

学校配套：和平中学、包钢一中、和平小学、宏昌学校、内蒙古科技大学
银行配套：中国交通银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、包商银行
医疗配套：包钢医院
北京汇佳幼儿园，私属7000平米的综合配套设施。

周边配套图

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理想城

理想城现在是期房，又是个复式结构的住宅，关注的人很多，目前的价格当然是低的，而且居住空间是双倍的，非常实用！

理想城总用地441.7亩，总建筑面积35万平米，集住宅，商业为一体的现代社区。高速发展的昆区南部区，伴随众多知名地产项目和市政配套项目的拔地而起，目前已经成为包头市整体形象为亮丽，交通方便的楼盘。

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理想城层高可达4.88米，如此层高包头再无一处，层高高的家使人心境也随之开朗，让家里显得奢华尊贵上档次。项目的绿化率高达42%，小区内部建设还是花了很大心血的，高绿化率可以让住在这里的每一位居民都畅享新鲜空气。

理想城是包头精品loft楼盘，目前许多人十分关注这里不仅是因为上述这些因素，更是因为他的超低价。

理想城于7月5日13#楼已正式加推，项目同时于2015年2月11日已获得预售许可证，许可证号为（2015）包房字第0004号，本次预售范围主要是9、10、12、13、15号楼，共计776套住房，项目正在火热认购中，认购享1万抵2万优惠。项目为loft结构，买一层得两层，均价2650元/平米，项目主推面积为73-115平米户型。目前理想城10#住宅楼已经封顶。项目设有不同户型、不同风格的实体样板间，可以前去参观。

理想城位于白云路与校园南路交叉口，交通便利，周边配套完备，35万平米的超大建筑体量，自成核心。抵达项目可乘坐41路公交线路，32路公交线路。

地理位置图

项目配套

教育：宏昌学校，内蒙科技大学，和平小学，图书馆，包头市少年宫；

购物：包百超市；

银行：包商银行，南郊联社；

娱乐餐饮：包头乐园商业圈。

周边配套图

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融茂城

融茂第—城是包头新建楼盘项目中，交房条件好，现房品质高的楼盘之一。项目从8月10日陆续交房，比合同交房时间提前近两个月，绿化硬化、电梯、水电、天然气、照明设备和墙体等全部完成。2014年—2015年不少包头楼盘爆出了不具备交房条件情况下强制交房的情况，也有爆出交房后存在工程质量问题的项目；还有些项目早已交房但水电不通业主“跳楼”维权的事件。而融茂第—城是目前自身交房情况好，也是交房后业主反映好的楼盘项目。

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【项目优惠】融茂城九原区万达广场项目，商业氛围浓厚。融茂城“左邻购物中心”满足小区及周边的日常生活需求，配套好。融茂城户型区间85㎡-122平米精品户型。融茂城均价4600元/平米，融茂城认购即享95折7天内缴清首付款再享99折，一次性付款再享99折，老带新送新老业主各自成交产权面积物业费一年。

融茂第—城项目全新加推了非毛坯产品，值得关注的是融茂第—城本次加推的非毛坯也全部都是现房。往购房者通常买到非毛坯房后往往交房时间要比毛坯推迟一年左右，而且在交房之前多少都看不到装修后的房子是什么样，让购房者很不放心，所以所谓的“拎包入住”多是空头支票，而融茂第—城推出的非毛坯项目全部现房出售。

地理位置图

周边配套图

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