[摘要] 如果说园林绿化被称做“城市之肺”，那么小区绿化就是“居民家园的生态环境”，小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美。随着人们居住要求的不断提高，买房不仅要看地段、户型，品牌房企还要看这个楼盘的绿化率，绿化率越高住的越舒适。
如果说园林绿化被称做“城市之肺”，那么小区绿化就是“居民家园的生态环境”，小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美。随着人们居住要求的不断提高，买房不仅要看地段、户型，品牌房企还要看这个楼盘的绿化率，绿化率越高住的越舒适。
实际上，绿地率的计算非常严格，并不是只要是长草的地方都可以算作是绿地。比如，距离外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管他们上面是否已经被绿化，都不能计入绿地面积。那么今天房天下君就为大家介绍几个绿化较好的项目，一起来看看吧。
【小编点评】首先，万郡是包头钢结构住宅项目，而钢结构也将是未来发展的趋势。其次，万郡大都城位于奥林匹克公园内，奥林匹克公园也是今年政府着力打造的项目，预计7月份就能投入使用了，而且万郡周边环境也很不错，东面是高尔夫球场，西边是四道沙河景观道，南面是赛罕塔拉公园，整个小区被绿化带包围。而且万郡的内部配套也比较齐全，有民族幼儿园、健身房、游泳馆、羽毛球馆等等设施，为新都市还在建设的过程中，万郡的内部配套还是比较全的。
【项目优惠】万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡房地产（包头）有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城城均价5500元/㎡。目前优惠：现首付5万起，购房可立减4万元，二期现房、准现房仅剩200余席。项目主推户型是87㎡、133㎡。
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【项目介绍】万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区钢结构住宅项目。万郡·大都城内部配套功能齐全：多功能皇家豪华会所 ；40000平方米奢华中央生态园林； 19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等；项目内部景观组团 。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 开发商 | 万郡房地产（包头）有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月二期12#13#已加推 | |||
| 户型 |
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【地理位置】本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。乘坐46路、51路公交车在万郡大都城站/万郡大都城东站下车。
地理位置图
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周边配套图
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加州郡府·融邦已于2015年8月31日全部交房。项目一期开发，三期出售。项目择址内蒙古高新区。项目打造2万平米私家园林，居住在超大中央公园之中，不仅可以尽情欣赏绿色美景，畅享鲜氧生活，更能沟通邻里感受互敬互让美善真情。
加州郡府·融邦均价5400元/平米，目前楼王低至5500每平米，87平米两居室低至4950每平米。项目有87㎡、106㎡、115㎡的经典户型。加州郡府·融邦已全部交房，项目园林已完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。
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加州郡府·融邦户型融合首都高端产品精华，90-117平方米两居三居，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。项目附近的富强社区运动公园。公园内包括五人制足球场、篮球场、排球场，羽毛球场、乒乓球桌，还有健身器械类活动场地，广场操活动场地以及儿童活动专用场地，体育健身场地总设计面积大概占了整体的一半，所以大家运动起来是超级方便的。
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加州郡府·融邦拥有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的绿地是社区的绿肺,更是孩子们嬉戏的乐园。户型融合首都产品精华，90-117平方米两居三居，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。项目车位配比是1:1，车位一年租金仅2000元。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 户型 |
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周边配套图
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项目配套
幼稚园：稀土之星幼儿园（公立）
中小学:包钢一中、黄河路小学
大学：内蒙古科技大学
综合商场：时代广场
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高销量亮点：小白河畔的花园洋房
黄河龙城一直主打的就是环境牌，小白河湿地景区的天然水系为这里提供了优质的自然资源。沿湖规划的项目，既保留了原生态的湿地架构，又融入了生活住区的活力。
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黄河龙城·瞰湖高层目前优惠为首付3万6起，剩余20%，5年免息分期，3年无理由退房。近期认购，7日内签约享97折，全款95折优惠。项目目前主推高层非毛坯房与花园洋房，高层非毛坯房均价4200元/平米，花园洋房均价5300元/平米。黄河龙城·瞰湖高层包钢公积金可享零首付购房政策。
| 黄河龙城·瞰湖高层基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨河新区奥特莱斯 | |
| 开发商 | 包头市利嘉置业有限责任公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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提到黄河龙城，想必大部分鹿城市民都不会陌生，这家入驻包头多年的开发商一直在默默的耕耘，直到今年夏天，景观示范区的开放，惊艳包头，让很多之前并不对这里看好的购房者刮目相看。投资这里也显得非常具有潜力，更有很多外地朋友选择投资这里，原因就是被这里的美景所吸引，出门就能看到景观区，这样的环境谁不羡慕。
现在，黄河龙城目前主推项目是花园洋房，不仅风景好，而且户型面积大，一家人来到这里能更好的享受生活。并且很多家庭所关心的上学问题也能得到解决，幼儿园、小学都有配套学校，免去了很多家庭的烦恼。鹿城醉美风景盘，黄河龙城当之无愧，喜爱生活的你，一定不要错过这里。
地理位置图
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融茂第—城是包头新建楼盘项目中，交房条件好，现房品质高的楼盘之一。项目从8月10日陆续交房，比合同交房时间提前近两个月，绿化硬化、电梯、水电、天然气、照明设备和墙体等全部完成。2014年—2015年不少包头楼盘爆出了不具备交房条件情况下强制交房的情况，也有爆出交房后存在工程质量问题的项目；还有些项目早已交房但水电不通业主“跳楼”维权的事件。而融茂第—城是目前自身交房情况好，也是交房后业主反映好的楼盘项目。
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【项目优惠】融茂城九原区万达广场项目，商业氛围浓厚。融茂城“左邻购物中心”满足小区及周边的日常生活需求，配套好。融茂城户型区间85㎡-122平米精品户型。融茂城均价4600元/平米，融茂城认购即享95折7天内缴清首付款再享99折，一次性付款再享99折，老带新送新老业主各自成交产权面积物业费一年。
| 融茂城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原九原区政府 | |
| 收房时间 | 2015年8月10日C1区1#—17#已入住 | 开发商 | 内蒙古融茂房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月16日2#边户已加推 | |
| 户型 |
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融茂第—城项目全新加推了非毛坯产品，值得关注的是融茂第—城本次加推的非毛坯也全部都是现房。往购房者通常买到非毛坯房后往往交房时间要比毛坯推迟一年左右，而且在交房之前多少都看不到装修后的房子是什么样，让购房者很不放心，所以所谓的“拎包入住”多是空头支票，而融茂第—城推出的非毛坯项目全部现房出售。
地理位置图
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周边配套图
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【延伸阅读】
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说到小区人工湖，很多小区都在建设，但是没有几家的人工湖能建设到恒大名都小区内部的那样气派，那样宽阔。不愧是大开发商，对于环境的重视就是要超前的。项目首期内部拥有欧陆皇家湖景园林、9000㎡浩瀚阔景内湖，使恒大名都成为昆南板块的湖景非毛坯豪宅。而达到40%的绿化率不仅让这里有水景涟漪，更有绿树遮荫。
恒大名都位于包头市昆都仑区白云路与校园路交叉口，西临白云路，北侧为黄河路，南侧邻校园路，距离包百商圈大约6公里，开车仅需10，并且随着昆南整体区域的发展，恒大名都也将成为整个区域的标志性建筑。不过小编喜欢的还是小区中心的超大人工湖，要是能在湖边烧烤的话，那必然是炎热的夏天中的享受，吃着烧烤唱着歌，喝着啤酒看美景，夏天要这样过才好。
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恒大名都97-193㎡珍藏小户型，全部非毛坯，位置绝佳，好楼层有限，首付只需3万元就可拥有湖景美宅，本周认购特享85折优惠，还送您家私券特别合适，房源有限。湖景楼王本周特推出三套特价房，首付5%，低9万元即可购买湖景奢装豪宅，还送您价值9万元的家私券，并可享受无理由退房政策。 现在加推14#楼面积97-285平米。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 恒大地产集团包头有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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小区内部配套设施：风情商业街，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体；5000㎡殿堂级湖畔国际会馆，全面涵盖西餐厅、棋牌室、瑜伽室、水疗馆、医疗馆等诸多功能空间；14000㎡恒大剧场，名流社会专属尊享；伊顿国际双语学校，一站式教育配套，全面保障优质教育。
周边配套图：
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【延伸阅读】
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