[摘要] 且不说眼下买房是否是好时机，房天下君始终认为，一套有“钱景”的房子买来总是不吃亏的，那么到底如何筛选所谓的“钱景房”。
之前看到一篇新闻名为《一套房8个月疯涨500万 工作30年不如买套房?》，文中购房者表示自己2015年6月买的房子现在已涨价500万！
500万啊！这个数字在几年前还是朋友之间拿来打趣，诸如：“买了张彩票，能中500万就好了”之类的台词，也确实是很多人工作了30年也未必能赚到的数字。虽然在包头这样的二三线城市，买房不太可能到500万，但是这也警示了我们今年在楼市一片非理性疯涨中，房价上涨是必然的事，而选择好的机遇好的地段去投资，要比把钱放到银行或者买股票更保值。
且不说眼下买房是否是好时机，房天下君始终认为，一套有“钱景”的房子买来总是不吃亏的，那么到底如何筛选所谓的“钱景房”，下面这些楼盘，根据其一年内的房价趋势，房天下君认为值得一买。
提到富力，大家可能印象是广州富力，像恒大一样也有一只自己的足球俱乐部。其实富力和恒大一样，都是广州双雄，恒大的房屋质量怎么样，富力基本不会输于恒大，单从售楼部我们就能看出富力在这方面的投入要更大，富力城的售楼部在整个包头市都是数一数二的，有园林有水景，园林深处才是气派售楼部，让人流连忘返。也只有富力城才有这样的实力从售楼部到楼盘都朝着完美的方向发展。
富力城位于九原区会展中心以南，建华南路与万青路交汇处，随着市政府的迁入，这里将会成为新都市的核心去，而周边的配套设施也会不断的完善，医疗、学校都有名校名医入驻。这些便利的条件无疑也在为富力城增光添彩。当一个新楼盘连售楼部的水景都修建的如此之美的时候，我们有理由相信住宅也会有更加优美的风景。
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富力城在售一期1#-15#，均为24层，主推85㎡户型。二期住宅年尾清盘中，共2栋住宅，主推81.72㎡-124.39㎡户型，认筹享1万抵6.5万。富力城均价5500元/㎡，购房享1万抵6.5万。富力城位于九原区会展中心以南，建华南路与万青路交汇处以南。
| 富力城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
| 开发商 | 包头市富力房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图：85.29㎡-174.4㎡，有经济型两居室、舒适型三居以及豪华型四居室，各种户型供您选择。
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周边配套设施：
教育：富力城距沙河一小、沙河二小、沙河六小（九原重点小学）、包头三十三中、包头四十六中只有15左右的，项目东侧将要引进的自治区示范幼儿园（公立）、包九中分校；
医疗：朝聚眼科医院、二0二医院、九原医院、平禄医院、红旗医院等多家医院；建华路与果泉路交汇处还将投资10.3亿新建一所三级甲等综合医院，建成后将成为包头的三甲医院，距本案仅3，目前已开工建设；
休闲：富力城北侧紧邻奥林匹克体育馆、亚欧高尔夫球场（包头标准18洞市内球场）、西侧紧邻体育场、体育馆；
文化：会展中心、包头大剧院、科技馆。
售楼部实景图：超乎你的想象
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【延伸阅读】
恒大地产集团有限公司，简称恒大集团，位于中国广州，是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿，纳税119亿。福布斯中文网公布的2015全球企业2000强榜单中，恒大地产排名第500。
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恒大地产今年辉煌的两件事，一件是恒大足球再度夺冠，另一件就应该是恒大海南海花岛的热销了。虽然恒大在包头并不算长，但其在地产界的名气与地位早已一声名远扬，作为包头在建的少数高端住宅项目恒大名都和恒大帝景当数区。
恒大帝景首付5万起 ,送6万品牌家私 ,再送1800元/平米，满屋豪装！新开楼栋：10#楼，140-160/平米，均价7400项目整体面积段：140-200/平米。新春特惠85折
| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原九原区政府 | |
| 户型 |
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恒大帝景共10栋均为非毛坯房，占地面积约244亩，建筑面积约20万方，综合容积率2.3，绿化率达42.1%。项目均价7300元/平米，首付3万，140㎡户型清尾特惠，6万家私。10月31日项目5#加推，“工法”样板间正式开放。11月9日-11月29日暖冬行动，私家车主凭驾照到访送防冻玻璃液！恒大帝景位于新都市区域—九原区,项目紧邻九原区行政中心——九原区新政府办公大楼。西南向坐落赛汗塔拉公园，西向是新世纪青年生态园，东南向为500亩巴音高勒公园,东揽1180米的绵长水岸和50米宽阔的水岸绿化带。同时项目规划了68551平方米园林、大型喷泉景观、约2930㎡双语幼儿园，并采用恒大地产自己的物管公司金碧物业作为专属物管服务。恒大帝景是恒大地产在包头市第三个项目。
地理位置图
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【延伸阅读】
万郡·大都城规划为四期开发，总居住户数为5536户，目前一期已入住。项目绿化率达35%。万郡·大都城内部配套较完善，拥有多功能皇家豪华会所，全面满足高品质健康生活的享受；40000平方米奢华中央生态园林；19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等应有尽有。项目置身于奥林匹克公园内。
万郡大都城引用新理念打造智慧APP，据悉，这是一款针对万郡·大都城社区居民的智慧社区O2O平台，业主只要在手机客户端下载这款APP，注册登录后，就可以完成物业缴费、投诉业务、物业报修等基本功能。同时，这款APP还兼备生活家政、邻里互动、周边优惠信息发布、预约点餐等等便民功能。通过平台，打造全新的社区商业圈，解决居民种种服务难题。
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目前优惠：万郡·大都城是万郡房地产（包头）有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城均价5500元/㎡。目前优惠：万郡·大都城二期火热销售中，现首付5万起，购房可立减4万元。项目主推户型是87㎡、133㎡。万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日二期已全部交房 | 开发商 | 万郡房地产（包头）有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月二期12#13#已加推 | |
| 户型 |
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万郡·大都城旨在通过开发此款智慧社区APP，实现对业主“吃、住、行、游、娱、健”生活六大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化。在多方支持下智慧社区APP终于上线，引入市场运作，引领万郡业主“五化”高端先进的生活方式。
万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，钢结构住宅项目。万郡·大都城北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。项目同时紧邻四道沙河景观带；不仅如此，项目周边的文化路、青东路等路段道路宽广，上下班出行不会拥堵，十分便捷。
地理位置图
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万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，停车位共3010个，26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，彰显盛世名门之风范。
项目配套
1.教育配套：包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学；
2.医疗：内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。
3.金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄，方便快捷。
4.市政配套：青山区政府、青山公安分局、市公安局、公安消防支队、市供电局、青山区法院、市财政局、包头市军分区、市委党校、武警三支队；
5.文化配套：青山区图书馆、青山区少年宫；
6.商业配套：娜林商业广场、佳禾广场（包头第二个包百商圈）、沃尔玛广场、北京华联、永盛城超市等；
7．景观配套：一重（小区东面）：1500亩体育休闲度假村；二重（小区南面）：奥林匹克公园（5500亩）；三重 （小区西南面）：赛汗塔拉大草原（8000亩）；四重（小区内部）：40000㎡超大中央生态园林 另外西面：四道沙河冰河长廊景观带
小区幼儿园；小区会所，会所中包括室内健身设施、恒温游泳池、阳光花房等等；室外足球场、网球场等内部配套设施。
周边配套图
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【延伸阅读】
翡丽湾由天龙控股集团有限公司和包头市龙源房地产开发有限公司开发、投资.另外翡丽是一个系列项目，此前天龙控股有限公司还开发过西安的翡丽城、成都的翡丽岛，除翡丽系列在包头还开发了大青山别墅。
翡丽湾位于包头市奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面。翡丽湾二期按揭98折优惠，全款96折优惠，车位排号中。翡丽湾二三期目前在售户型是124㎡、86㎡、1。17㎡、138㎡。项目是包头龙源房地产有限公司开发建设。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发，共含高层建筑22栋
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| 翡丽湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 收房时间 | 2016年12月底二期项目1#-5#，19#-22#预计交房 | 开发商 | 包头市龙源房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月15日21#已加推 | |
| 户型 |
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翡丽湾共有22栋楼，一期包括6-11号楼和13号楼，二期包括1-5号楼、19-22号楼，三期14-18号楼。目前翡丽湾一期楼房已售完，二期所剩房源已不多，三期正在预售，如此看来房子卖的还是相当不赖啊！其中销售比较好可以堪称楼王的是5号楼、6号楼、20号楼。目前翡丽湾二期在售的楼栋是21号楼。
翡丽湾的物业公司是西安太和兴物业管理有限公司，物业费为2.4元/㎡。项目周围学校有包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。翡丽湾自身配备的游泳馆与健身会馆目前正在装修中。项目自身还配备30000㎡法式风情街，一期的风情街已建成。
地理位置图
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翡麗湾买房就赠送面积，赠送面积多40㎡，少18㎡，包括卧室、客厅、阴台、阳台。具体的情况如下：86㎡双居室室户型送18㎡，117㎡三居室户型送24㎡，124㎡三居室户型送40㎡，138㎡四居室户型送23㎡。
户型图
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周边配套图
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【延伸阅读】
正翔国际项目占地450亩，总建设面积153万平方米（地上建筑面积119万平方米），社区绿化率高达36%，整个项目分三期开发。项目所在地青山区良好的规划发展及市政配套建设的完善，现已经成为包头市重要的经济、教育、商务、居住，休闲娱乐为一体的中心区域。而正翔国际项目是包头市政府十二五规划重点建设项目之一。
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正翔国际二期在售7#13#，户型146-326平米，均价8160元/平米，购房享一次性97折按揭98折。正翔公寓，现房发售，首付10万。正翔国际是建于钢铁大街之上的百万平米城市综合体，紧邻原市政府，占领，西临银行商圈，东接劳动公园，北依娜林商圈，南沿钢铁大街。
| 正翔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山华联 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日二期住宅交房 | 开发商 | 包头市正翔房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月30日二期7#13#已开盘 | |
| 户型 |
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新都市崛起开始，不少开发商着眼于开发新的区域；不少购房者也随着政府搬迁被吸引到新的区域。但相比还在发展的新都市，现在的都市核心还是在青山和昆区，而成熟的万达商圈和与万达一街之隔的正翔商圈一定是长时间占据包头繁华地段的楼盘项目。
地理位置图
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正翔国际总占地面积30公顷，总建设面积约150万平方米，地上建筑面积约120万平方米，其中，住宅面积约50万平米，商业面积约70万平米，是一个集金融、办公、居住、商务、休闲、旅游、购物等功能于一体的城市综合体。整个项目分三到四期开发，含商业中心、主题步行街、独立式办公楼、5A级智能写字楼、酒店、住宅、底商等七种丰富业态
周边配套：
银行：交通银行、工商银行，建设银行、包商银行，华夏银行等
学校：正翔国际幼儿园、乌兰小学、南一小、刚三小、钢四小、二十二中学、包头市二十九中学、四十八中学。
购物：万达广场、包百大楼、王府井百货、沃尔玛超市、永盛成大厦。
百货购物、超市、餐饮、儿童娱乐、儿童教育于一体，为周边居民提供全面的一站式服务，给顾客一种独特的购物方式与购物理念。
酒店：香格里拉酒店、嘉年华酒店、海德酒店、万豪酒店等。
医疗：现代女子医院、北方医院、包头肿瘤医院、包头第二附属医院。
幸福壹街、北京华联、浦发、农行、农村信用社、民族幼儿园。
周边配套图
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【延伸阅读】
凯旋银河线为钢铁大街沿线公寓现房，70年产权，民水民电！
凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。
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【推荐理由】
买房主要的就是看位置、看环境，尤其是这种投资型的公寓，可以说一个优越的地理位置将决定他未来的发展价值。
一般意义上来说，根据土地性质公寓一般的产权年限都在40年-50年，而凯旋·银河线却拥有70年产权，投资价值再延续。
教育地产太贵成为现代家长所面临的一大难题，而凯旋·银河线作为一个学区公寓不仅可以前期作为家长陪读的理想之选，后期还可以作为一种 。
凯旋·银河线7月份就已全部交付了，目前小区是一个纯正可靠的公寓现房，无需再等待，即买即落户！
银河广场旁，钢铁大街实景现房，城市核心区，商圈交汇处，35-50平米学区公寓，70年产权民水民电，一号楼清盘特惠6488元/㎡起，首付分期低至2W起，自住投资办公都可以。后40套抢购中。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区神华购物中心 | |
| 收房时间 | 2015年7月20日1#、2#已全部交房 | 开发商 | 包头市凯旋房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年12月28日1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。
地理位置图
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【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
