[摘要] 买房本来就是一件劳心劳力的事情，如果在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。买房是门大学问，要想花少的钱买到实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。下面房天下君给大家“过几招”，让你在购房的时候避免花费冤枉钱。
买房本来就是一件劳心劳力的事情，如果在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。买房是门大学问，要想花少的钱买到实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。下面房天下君给大家“过几招”，让你在购房的时候避免花费冤枉钱。
1、不要只选大的，要选户型合适的
虽让房子是大宗商品，但买东西时，“只选对的不选贵的”这个道理却是通用。即使经济条件允许，买房也不能盲目求大。人少住大房，反而让屋子显得没生气，而且会产生更多的相关费用。只要户型紧凑实用，功能分区明确，没有浪费空间，就是合适的好户型。
2、水景可不要，绿化不可少
一般小区内的水景多为人工水景而非活水，如果做不好维护则会滋生蚊虫，经常维护清洁又会产生费用，提高物管成本。而绿化多能够保证小区的空气清新，而且维护费用相对便宜。因此在买房时宁可不要水景也要选择绿化多的小区，还能剩下一笔物管费。
虽然现在新开发的楼盘都流行送非毛坯，但相比之下，毛坯房依然有很大的优势。所谓“睇餸食饭”，毛坯房能让业主根据自身的经济能力和喜好进行装修设计，因此每间房子都是的。此外，还能避免因为非毛坯质量引发的纠纷以及二次浪费。
4、 楼层不用选太高，低一点也无妨
站得高看得远，高处风景独好，因此很多人对高层趋之若鹜，这也是楼层越高越贵的原因。但低楼层也有不少高处，如方便实惠，假若楼栋间距足够大不影响采光，那低层的房子也不失为一个好选择。此外，低层出入方便，与老人同住的家庭更需要考虑到这一点。
【小编点评】三江尊园是由杭州三江国际置业集团有限公司投资，由包头三江金茂房地产开发有限公司建设，继“苏州尊园”后的又一“尊园”品牌。三江尊园地处复合中央商务片区（CBD）区域板块内，内以排列式建筑群落，建筑风格为法式新古典主义建筑风格、欧式园林景观、7000平方米会所、包头高科技智能化系统、24白金管家服务体系，外有包头商务区资源配套，是包头复合型城市别墅区。
【目前优惠】项目均价5800元/㎡，户型约为114㎡~281㎡，目前项目主推楼房9#，现购买楼房可享受一万抵五万的优惠。
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| 三江·尊园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 户型 |
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【项目介绍】三江尊园是由杭州三江国际置业集团有限公司投资，由包头三江金茂房地产开发有限公司建设，继“苏州尊园”后的又一“尊园”品牌。三江尊园地处复合中央商务片区（CBD）区域板块内，内以排列式建筑群落，建筑风格为法式新古典主义建筑风格、欧式园林景观、7000平方米会所、包头高科技智能化系统、24白金管家服务体系，外有包头商务区资源配套，是包头复合型城市别墅区。项目规划总建筑面积约43万平方米，一期由19栋别墅及4栋大平层高层豪宅组成，区域内绿地率35%。
【地理位置】“三江尊园”临近城市主干道阿尔丁大街、黄河大街和多条市政大道，多条公交线路（1、2、15、22、39、101）距包百核心商圈约10，距离火车站2公里，距呼包高速和民航机场约20。其中，乘坐39路可在曹家营下车，1、2、15、22路公交车可在黄河路下车。
地理位置图
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【周边配套】“三江尊园”位于复合中央商务区（CBD）片区内，与包头城市综合体——金融商务园区一路之隔。该区域由已开工的金融商务园区和金融广场、规划中的生态办公区等项目构成的。
“三江尊园”一期自身配套“香榭街。商业面积为5571平方米，商业布局在小区西侧的主入口两侧沿街，与金融商业园区（中央商务区）相对。商业的业态主要考虑与社区居民日常生活密切相关的的生活服务类项目，并将根据入住后不同的阶段，不断调整商业业态。商业在设计中，考虑了商家实际经营的需要，开间和进深比一般控制在1：3以内。
7000平方米商务会所——尊园会，建筑风格为法式皇家宫廷风格，大堂挑空约20米，。后期经营国内高端餐饮、休闲SPA、健身俱乐部以及包头的300平米恒温游泳池。
高端餐饮、休闲SPA、健身俱乐部以及包头的300平米恒温游泳池。
周边配套图
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屏霸来袭!看猴年包头哪些楼盘更受关注
正翔国际择址于青山钢铁大街七号，包头职大对面，在包头这地段不用说都知道是绝佳的。无论想购物、K歌或者吃饭住到这里都是十分方便的。 乘坐公交车5路至电视台下，2路至民航大厦下，20路至棉纺厂站下，33路至棉纺厂站下，42路至大自然旅行社站下。
正翔国际二期在售7#13#，户型146-326平米，均价7200元/平米，购房享一次性97折按揭98折。正翔国际12月购房狂欢节，住宅优惠可达40万，周周更有特价房限量推出；正翔公寓，现房发售，首付10万。
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| 正翔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8080元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 户型 |
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正翔国际总占地面积30公顷，总建设面积约150万平方米，地上建筑面积约120万平方米，其中，住宅面积约50万平米，商业面积约70万平米，是一个集金融、办公、居住、商务、休闲、旅游、购物等功能于一体的城市综合体。整个项目分三到四期开发，含商业中心、主题步行街、独立式办公楼、5A级智能写字楼、酒店、住宅、底商等七种丰富业态
周边配套：
银行：交通银行、工商银行，建设银行、包商银行，华夏银行等
学校：正翔国际幼儿园、乌兰小学、南一小、刚三小、钢四小、二十二中学、包头市二十九中学、四十八中学。
购物：万达广场、包百大楼、王府井百货、沃尔玛超市、永盛成大厦。
百货购物、超市、餐饮、儿童娱乐、儿童教育于一体，为周边居民提供全面的一站式服务，给顾客一种独特的购物方式与购物理念。
酒店：香格里拉酒店、嘉年华酒店、海德酒店、万豪酒店等。
医疗：现代女子医院、北方医院、包头肿瘤医院、包头第二附属医院。
幸福壹街、北京华联、浦发、农行、农村信用社、民族幼儿园。
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恒大名都算的上是昆南的豪宅，它的豪宅体现在了，郁郁葱葱园林和碧波荡漾的湖水；恒大的安保与物业一直是被人们津津乐道的一个服务，品质非常高；而且恒大名都配备昆南楼盘少有的会所，无论是游泳还是打球只要你愿意出门就有。
97-193㎡珍藏小户型，全部非毛坯，位置绝佳，好楼层有限，首付只需3万元就可拥有湖景美宅，本周认购特享85折优惠，还送您家私券特别合适，房源有限。湖景楼王本周特推出三套特价房，首付5%，低9万元即可购买湖景奢装豪宅，还送您价值9万元的家私券，并可享受无理由退房政策。现在加推14#楼面积97-285平米。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 恒大地产集团包头有限公司 | |||||
| 户型 |
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目前项目主推的是楼王御天下，下面是御天下的户型图：
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项目全明厨卫设计，南北通透，动静分区，满足全家人惬意静谧的生活空间。
另外，是前段时间大家都知道的一个消息：恒大首开行业先河，全面实施无理由退房政策，覆盖恒大所有在售住宅，遍布147个城市的305个楼盘。无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质。当然包头恒大名都也在其受益范围之内。
下面是小编新拍摄的恒大名都的项目实景图，一起来看看小区景观吧：
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交通出行图
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【延伸阅读】
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按照新出炉的包头市学区划分表，包头市二十九中学区划分集中在民族西路以东、青年路以南、民族东路以西、钢铁大街以北的街坊，包括乌兰小区、青6#、青7#、青8#、钢11#、钢18#、钢19#。从大范围上已经包括了凯旋·银河线，但是具体到小区的话还木有进入，不过从下图中我们可以看到凯旋·银河线和包头市二十九中直线距离仅有450米，这样的位置以后再划分学区时总要比别的楼盘有优势的。
凯旋·银河线位于项目民族东路与钢铁大街交汇处，北临乌兰道，西侧紧临市委市政府。这里交通非常便捷，同时项目周边紧邻银河广场、阿尔丁植物园，环境自然不必担心，同时紧邻万达、神话两大商圈，让你的生活异常便捷。这里占据了包头核心的地段，无论是交通、环境、还是商业配套都是无与伦比的，倘若再能让孩子享受到重点学校的教育，那么这里将成为包头市具潜力的楼盘。
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一号楼清盘特惠6488元/㎡起，首付分期低至2W起，自住投资办公都可以。后80套抢购中。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 包头市凯旋房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图：以公寓为主，面积不是很大
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周边配套设施：非常全面
大学：广播电视大学 老年大学、包头电大、包头技师学院、职工大学
综合商场：神华永盛成超市、华润万家超市、彩虹超市、106小商品批发市场、屈臣氏、苏宁电器、国美电器
幼稚园：新时代、育才幼儿园、包钢第十二幼儿园、童心双语幼儿园、起点艺术幼儿园
银行：内蒙古银行、建设银行、工商银行、交通银行、招商银行等各大国有银行的区域支行总部林立
休闲娱乐设施：海德俱乐部、大歌星、大玩家、万达影院、神华国际俱乐部、神华影院、89吧、银座、苏荷吧、菲林、ELEVEN、青鸟健身、捌帝汤健身会馆等
餐厅：西贝海鲜、西贝西北菜、渔民码头、小肥羊、铁西排骨美食、神华美食城、万达美食、一品药膳、全聚德、聚龙美食广场
周边配套图：万达、中国银行、香格里拉以及银河广场
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