[摘要] 2016年的包头房产市场将如何演绎？展望2016年，专家认为，一二线量价齐升的现象将持续，而三四线城市房价则将面临下跌的风险。包头的房价真的会如专家预测的那样，出现面临下跌的状况吗？2016年又该不该买房？
2015年关于去库存的政策频出，而房产去库存也成为2016年五个主要任务之一。
之后五年，中国将迎来国民经济和社会发展的第十三个五年规划期。在降息降准、公积金新政等“松绑”下，连久违的地王也频现报端，2016年的包头房产市场将如何演绎？展望2016年，专家认为，一二线量价齐升的现象将持续，而三四线城市房价则将面临下跌的风险。包头的房价真的会如专家预测的那样，出现面临下跌的状况吗？2016年又该不该买房？
如果真如专家预测的那样，那么不管买不买房，我们都应该关注一下房产市场的动态、关注一些楼盘。早作打算，机会不等人，不要像2014年那样房价低时没来的急下手而后悔。
加州郡府·融邦已于2015年8月31日全部交房。项目一期开发，三期出售。项目择址内蒙古高新区。项目打造2万平米私家园林，居住在超大中央公园之中，不仅可以尽情欣赏绿色美景，畅享鲜氧生活，更能沟通邻里感受互敬互让美善真情。
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加州郡府·融邦户型融合首都高端产品精华，90-117平方米两居三居，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。项目附近的富强社区运动公园。公园内包括五人制足球场、篮球场、排球场，羽毛球场、乒乓球桌，还有健身器械类活动场地，广场操活动场地以及儿童活动专用场地，体育健身场地总设计面积大概占了整体的一半，所以大家运动起来是超级方便的。
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加州郡府·融邦拥有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的绿地是社区的绿肺,更是孩子们嬉戏的乐园。户型融合首都产品精华，90-117平方米两居三居，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。项目车位配比是1:1，车位一年租金仅2000元。
加州郡府·融邦是首创·加州郡府的四期项目，位于高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，北面有时代广场；西面有内蒙古科技大学、包钢一中等。项目有87㎡、106㎡、115㎡的经典户型。加州郡府·融邦已全部交房，项目园林已完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。加州郡府·融邦共10栋楼， 7栋18层， 3栋17层。 加州郡府·融邦均价5400元/平米，现在购南区房源除4号楼享交一万抵3万优惠，4号楼享一万抵4万，购北区房源享1万抵6万。一月金条。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 户型 |
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周边配套图
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项目配套
幼稚园：稀土之星幼儿园（公立）
中小学:包钢一中、黄河路小学
大学：内蒙古科技大学
综合商场：时代广场
【延伸阅读】
中贸府·牡丹园有着欧式现代简约风格的建筑风情，地处稀土高新区校园南路与沼潭东路交汇处。选择公交车抵达中贸府·牡丹园可乘坐51路时代广场下车往南50米、46米金碧酒店下车往北50米以及15路。
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中贸府·牡丹园现房正在销售中，项目均价5300元/平米，主推面积为91-203平米，现在购91平可享受1万抵8万、购133平可享受1万抵9万、购148平可享受1万抵10万同时享受96折后99折的优惠，并且只要购房就送电器。
中贸府·牡丹园项目户型多样，选择范围广。同时项目实体楼内设有样板间可供参观欣赏。项目五证齐全，小区园林绿化已做完，购买之后即可入住。
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中贸府·牡丹园是一个成熟居住楼盘，项目打造的是实景现房。项目户型可以保证不同购房者对户型的需求，有99㎡、133㎡、148㎡、153㎡、203㎡等多种户型可供选择。
| 中贸府·牡丹园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 户型 |
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中贸府·牡丹园一共拥有9栋住宅楼，项目78米超宽楼间距，充足的日照将给日后生活带来更多的光明和营养，楼宇间的顺畅通风有利于人体健康。
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项目配套
学校：内蒙古科技大学、包钢一中、包钢技校、208中学、稀土高新区中学、铁路五小等；
医院：云龙骨科医院、二0八医院、麻池医院等；
金融：中行、交行、建行、农行、邮政储蓄；
商务餐饮购物：稀土大厦、稀土国际大酒店、园林生态美食广场等；
文化场馆：包头市博物馆、少年宫、市图书馆；
公园广场：稀土公园、西图书、大厦广场、友谊广场、沼潭公园等。
周边配套图
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【延伸阅读】
项目介绍：
丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司打造。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。
丽晶名邸销售中心位于包头市高新区富强南路与站前路交汇处向东100米路北丽晶名邸七号楼底店。
项目属于高新区的刚需现房楼盘，目前主推的三居室也即将交房，房源有保障，适合刚需一族和正在选婚房的年轻人。丽晶名邸虽然小区面积不大，但在各方面更符合购房人群的需求，许多人性化的设计也贴合了小区居民的生活。虽然小区物业达不到高端的享受，但在生活的便捷和实用性上也是做到了面面俱到。
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丽晶名邸户型分配合理，适合大部分人群的居住习惯，无浪费空间，公摊小，可利用空间充足。丽晶名邸的户型以实用两居和浪漫三居为项目主打户型，而近期项目三居室房源关注度较高。
户型图
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丽晶名邸交房季，特价房4000元起！现房发售，年底抄底大放价！赠送装修大礼包!即买即住！
| 丽晶名邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4350元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月31日7号楼交房 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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项目周边配套：
教育配套：铁路五小、208中学、包钢一中、稀土高新区中学、包钢技校、内蒙古科技大学，一站式全程教育；
医疗配套：云龙骨科医院、、208医院、麻池医院等；
餐饮酒店配套：紧邻富强南路美食街、稀土国际大酒店、园林生态美食广场、上都大酒店、锦江之星等；
购物配套：红星美凯龙、永盛成超市、总部经济园、和平商贸等；
商务配套：稀土大厦、时代广场、金融广场等；
金融配套：富强路、阿尔丁大街、友谊大街有各类银行及24自助服务。
周边配套图
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【延伸阅读】
首先要给大家推荐的一处楼盘便是恒大帝景，恒大帝景位于九原区区政府东侧，同时项目紧邻新建成的井坪公园，优美的环境让你恍惚间有种生活在桃花源的感觉。不仅有井坪公园，恒大帝景项目西南向坐落着万亩赛汗塔拉公园，西向是新世纪青年生态园，东南向为500亩巴音高勒公园，东揽1180米的绵长水岸和50米宽阔的水岸绿化带风光。生活在这样的环境中，相信小区居民也会越活越健康的。
推荐理由：雄厚的开发商实力、数一数二的周边环境、安静却不失繁华。
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恒大帝景共10栋均为非毛坯房，占地面积约244亩，建筑面积约20万方，综合容积率2.3，绿化率达42.1%。项目均价7300元/平米，首付3万，140㎡户型清尾特惠，6万家私。恒大帝景位于新都市区域—九原区,项目紧邻九原区行政中心——九原区新政府办公大楼。西南向坐落赛汗塔拉公园，西向是新世纪青年生态园，东南向为500亩巴音高勒公园,东揽1180米的绵长水岸和50米宽阔的水岸绿化带。同时项目规划了68551平方米园林、大型喷泉景观、约2930㎡双语幼儿园，并采用恒大地产自己的物管公司金碧物业作为专属物管服务。恒大帝景是恒大地产在包头市第三个项目。
| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
| 开发商 | 恒大地产集团包头有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图：主推150平米户型。
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周边配套设施
教育配套：项目所在区域内的教育设施主要在九原区内，分别设置了蒙小 、小学、中学及高中。九原幼儿园沙河小学（逸夫小学），沙河小学，包三十三中，包四十九中，包九中分校。
医疗配套：九原医院（包头市扶贫医院），朝聚眼科医院，包头市四医院。
金融配套：九原区金创总部经济园。
其他配套： 宁鹿酒店、九原饭店、小肥羊火锅、日盛世濠渔港、彩虹超市、好又多超市、新华书店、九原剧场及移动公司等等。
精美样板间
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【延伸阅读】
后给大家推荐的楼盘是东亚香堤丽舍。东亚香堤丽舍紧邻昆河南桥段，在市政府的大力投资下，昆河改造工程初见成果，绿树成荫，景观道建成，同时这里也终于有了流水，使得沿线的新楼盘都能受益，也可以称之为河景房了，东亚香堤丽舍就是受益楼盘之一。此外，东亚在包头也有着极高的人气，东亚世纪城的成功让鹿城市民认可了这个项目，买房买东亚也不仅仅是买品牌，更是买放心。东亚香堤丽舍不仅周边环境优美，尽享河景房的优势，同时有极高的市场认可度。选择东亚香堤丽舍，稳中求得棒的环境。
推荐理由：大品牌、河景房、市场认可度高。
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东亚香堤丽舍包百商圈，周边教育资源相当丰富。东亚香堤丽舍喜迎新年特推出精品迎街商业，商业氛围成熟，周边配套齐全，人流量大，商业5500元/平米起。东亚香堤丽舍精品住宅仅剩20席房源在售。东亚香堤丽舍清盘销售低4500元/平米，均价4800元/平米，户型面积75-115平米。现购房享受买两居送3.4万装修补贴，买三居送4万装修补贴！全款享受99折优惠，贷款99折优惠。
| 东亚香堤丽舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 包头东亚信华置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图：主推75-115平米户型
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周边配套设施
学校配套:小学主要有包钢一小、包钢二小、包钢五小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢八中、包钢九中等
综合商场:包百商圈、79早市和华联超市
医院配套:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等
娱乐配套:包钢体育馆、大型KTV场所、昆河公园内所有的娱乐项目。
银行配套:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行
精美样板间
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【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
