好楼盘傍上好学区 孩子拼爹拼妈还要拼房

房天下  2016-01-11 07:01

[摘要] 作为父母，总想着竭尽全力给孩子好的一切，不仅是吃的穿的用的，在教育上也是丝毫不甘落后。让孩子上名校，接受更好的教育，给孩子一个更好的成长环境，教育地产也就被越炒越热。

但凡有房源入市，购房者关注的必定是地段、配套，而在配套中，学区则又居于重中之重的位置。记得电视剧《虎妈猫爸》吗？剧中妈妈为了让女儿能够进市重点上学，把原本住的宽敞明亮的大房子卖了，花掉所有积蓄买了个又旧又小的教育地产。

现实生活中同样如此，作为父母，总想着竭尽全力给孩子好的一切，不仅是吃的穿的用的，在教育上也是丝毫不甘落后。让孩子上名校，接受更好的教育，给孩子一个更好的成长环境，教育地产也就被越炒越热。

这些楼盘不仅交通便捷、配套齐全，让繁华生活一步到位，更是拥有名校资源，让孩子就近上名校，赢在起跑线上。

凯旋·银河线

学校推荐：乌兰小学、包钢七小、昆区四小、昆区三小、蒙古族小学、包钢四中、包头九中、蒙古族中学、二十九中、四十八中

【项目介绍】

凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。

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【推荐理由】

买房主要的就是看位置、看环境，尤其是这种投资型的公寓，可以说一个优越的地理位置将决定他未来的发展价值。

一般意义上来说，根据土地性质公寓一般的产权年限都在40年-50年，而凯旋·银河线却拥有70年产权，投资价值再延续。

教育地产太贵成为现代家长所面临的一大难题，而凯旋·银河线作为一个学区公寓不仅可以前期作为家长陪读的理想之选，后期还可以作为一种 。

凯旋·银河线7月份就已全部交付了，目前小区是一个纯正可靠的公寓现房，无需再等待，即买即落户！

银河广场旁，钢铁大街实景现房，城市核心区，商圈交汇处，35-50平米学区公寓，70年产权民水民电，一号楼清盘特惠6488元/㎡起，自住投资办公都可以。后80套抢购中。

项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。

地理位置图

周边配套图

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呼得木林新天地

推荐学校：包四中、二机一中、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学

提到呼得木林新天地，很多昆区的朋友们可能不太熟悉，但是家住青山的朋友应该十分的了解。呼得新天地位于青山区哈达道与敖根道交汇处（原呼得木林大街1#、2#街坊），这里是青山核心娜琳商圈腹地，萃取青山区集中的商业资源、完备的医疗资源，当然，重要的是这里有优质的教育资源。

呼得木林新天地周边的学校实在是太多，北重一小、北重六小、一机一小、哈达道小学、二机一中、一机一中、一机二中等都在呼得木林新天地周边，多的小编我也数不过来，不过更牛的是，该项目是二机一中的学区，这一点已经经过市政府的确定，有“红头文件”撑腰。对于寻求青山区教育地产的父母们无疑是一剂强心剂。想让孩子进入二机一中，自家小区没在片区内的话，就买呼得木林新天地吧。

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呼得木林新天地项目非毛坯实体样板间已于12月17日首次向媒体公开发布。在经过一个多月加班加点的样板间装修，终于能够完美亮相。
呼得木林新天地均价6180元/平米，现在购房首付30% 可享受98折优惠，首付50%可享受97折优惠，一次性付款可享受95折优惠。该项目15#A、15#B、15#C三栋楼已经封顶。
呼得木林新天地高层住宅，主推户型面积为58㎡和105㎡。现特推出特价房，均价5800元/平米。到项目可乘坐2路，11路，21路，22路，23路，26路，33路，45路，51路，53路公交车于包头眼科医院站下车。

周边配套设施：拥有青山区为成熟的配套设施

商场：青山王府井、沃尔玛、北京华联超市、永盛城超市。

教育配套：包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、二机一中、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。

医疗：内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。

金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄等一应俱全，方便快捷。

文化配套：青山区图书馆、青山区少年宫。

周边配套图：商业也较为成熟。娜琳商厦、王府井百货、沃尔玛超市以及华联超市环绕。

地理位置图

周边配套图

加州郡府·融邦

推荐学校：稀土之星幼儿园（公立）、包钢一中、黄河路小学

加州郡府·融邦稀土择址高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态全的世界时尚消费总商汇时代广场；西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。

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加州郡府·融邦打造两万平方米相当于三个标准足球场大小的中心绿地，绿地是社区的绿肺，也是孩子们游玩还是大人们茶余饭后散步的好地方。项目户型融合首都高端产品精华，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。目前加州郡府·融邦园林已基本完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。

加州郡府·融邦是首创·加州郡府的四期项目，位于高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，北面有时代广场；西面有内蒙古科技大学、包钢一中等。项目有87㎡、106㎡、115㎡的经典户型。加州郡府·融邦已全部交房，项目园林已完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。加州郡府·融邦共10栋楼， 7栋18层， 3栋17层。 加州郡府·融邦均价5400元/平米，现在购南区房源除4号楼享交5千抵3万优惠，4号楼享5千抵4万，购北区房源享1万抵6万。

地理位置图

项目配套

幼稚园：稀土之星幼儿园（公立）

中小学:包钢一中、黄河路小学

大学：内蒙古科技大学

综合商场：时代广场

周边配套图

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融茂城

融茂城秉承品质大盘开发理念，领袖品质楼盘发展趋势。建筑用料上精益求精，外立面采用高档仿真石漆及干挂石材，入户门高清可视楼宇对讲系统，步阳防盗门，双层真空玻璃等，为业主提供高标准的建筑品质，彰显主人高贵身份，让业主买的放心，住得省心；新东升物业管理更是以“客户的满意就是我们的追求”服务理念，360度贴心的服务，24封闭式管理，倾力为业主的资产安全提供“中南海”式安管服务，打造温馨、尊贵的生活环境。

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学区：

据项目负责人介绍，沙河二小分校建筑共四层，设有50多个教室，教室面积为7.5m*8.4m，宽敞明亮，可容纳学生2000多人，现交付并使用。不仅注重教育资源配套，开发商对学校的工程施工要求质量很高，施工过程可谓严谨细致，例如教室靠窗口位置采用挤塑聚苯板保温材料。在施工垫层环节，工人会细致找平抹面，要知道大部分工程大可不必做这个环节，但是融茂城做了，他们本着一切为了孩子的原则，尽量做到精益求精，为孩子的灿烂明天提供更多保障。

正门前的广场

水景假山

项目内的健身器材

地理位置图

钢院学府

钢院学府位于阿吉奈道与乌兰道交汇处（钢三小学对面），是由钢茂置业有限公司独立开发集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目。钢院学府到包头市三十五中的距离为1000米左右，到钢三小不到50米，到包九中不到400米，到钢四小700米左右，到包头市二十九中远，也只有1500米，距离任意一所学校都不超过3公里，孩子上下学路上会省去不少时间，即使不是教育地产，如果能在周边上学也是十分便捷的。

不过根据教育地产的划分标准，这里还是很有机会成为教育地产的，因为小编在附近范围内也没有发现其他比这几所学校离得更近的中小学了，如果开发商能和包头市教育局达成一致，那么这里成为教育地产的概率将会大大的提升。并且这里不过学校多，周围商圈也多，距离包百商圈超级近，同时还紧邻着包头市附属医院，对于老人看病来说也是十分方便的。即使不考虑学区的话，这里也是不错的选择之一。

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钢院学府项目占地79606.02平米，总建筑面积248039.4平米，住宅128772.64平米、公寓面积15724.8平米、商业64247.93平米、办公16428.89平米、地下38884.07平米，绿地率：35%，容积率2.5。住宅部分总套数为1344套。钢院学府位于阿吉奈道与乌兰道交汇处（钢三小学对面），主推户型面积为55㎡～160㎡，目前均价8500元/平米左右，现在购房可享受特价房7980元/平米，全款2个99折，首付50%99折优惠。

交通出行图

户型图：大户型小户型全看个人经济实力

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周边配套设施：学校、医疗配套齐全

周边学校：钢三小、钢四小、包九中、三十五中

综合商场：包百、王府井、维多利百货

幼稚园：小太阳双语幼儿园

银行：中国银行、建行、工行

医院：一附院、包钢三医院

周边配套图：重点学校环绕

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东亚香堤丽舍

推荐学校：包钢二小、包钢四小、包钢五小、包钢十二小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢六中、包钢八中、包钢十三中等

东亚香堤丽舍位于昆区友谊大街西段南桥北侧，距离包头商圈包百商圈仅10的。紧邻城市主干道钢铁大街与友谊大街。且项目一直以低总价和品质保障著称，项目目前75-115平户型4500元每平起。

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东亚香堤丽舍推出精品迎街商业，周边配套齐全，人流量大。东亚香堤丽舍包头扶贫医院强势入驻，东亚香堤丽舍精品住宅仅剩20席房源在售。东亚香堤丽舍清盘销售低4500元/平米，均价4800元/平米，户型面积75-115平米。现购房享受买两居送3.4万装修补贴，买三居送4万装修补贴！全款享受99折优惠，贷款99折优惠。

项目主要周边配套有：

中小学:小学主要有包钢二小、包钢四小、包钢五小、包钢十二小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢六中、包钢八中、包钢十三中等

综合商场:包百商圈、79早市和华联超市

医院:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等

银行:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行

地理位置图

周边配套图

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