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包头市昆区小区物业费难收 电梯没钱检修?

包头晚报  2016-01-09 06:30

[摘要] 6部电梯同时被封停,存在的安全隐患难到物业的工作人员不清楚吗?

“家里上有老人下有小孩,两部电梯突然被贴上了封条,停止使用,听说被封的时间长达一星期……这么高的楼,我们年轻人能爬动,楼里的孩子、老人该怎么办?”1月5日下午,昆区碧水山庄1号楼的业主致电本报热线,反映高层电梯被封、居民难行的问题。

6部电梯全部封停

1月6日,记者来到碧水山庄1号楼,看到三个单元的6部电梯外全部被贴上了《特种设备安全监察指令书》、《特种设备现场安全监督检验记录》的文书,记者按动电梯面板,电梯没有任何反应。

《特种设备安全监察指令书》上面写着:经检查,你单位(个人)在特种设备安全方面存在下列问题:电梯存在安全事故隐患。责令你单位(个人)与2015年12月29日前采取以下措施予以改正,或者消除事故隐患:立即责令停止使用。如对本指令不服,可在接到指令书之日起,60日之内向包头市市场监督管理局申请行政复议。检查单位为包头特种设备安全监管部门。

《特种设备现场安全监督检验记录》上指出,2015年12月30日,包头市市场监督管理局执法组对碧水山庄小区的电梯进行安全检查,经检查发现该小区内1号楼6部电梯未经检验,责令相关单位停止使用1号楼的6部电梯。

两份文书的签发时间分别为2015年12月29日和12月30日。

居民叫苦不迭

“电梯已经被封停一个多星期了,我们这栋楼中150多位住户每天只能靠爬楼梯上下,楼层低一点的还好,十层以上的简直是叫苦不迭。”看到记者采访有居民说。

除了停电梯给大家带来的困难外,一单元301室住户称:“我们单元的电梯曾经发生过滑梯现象。两年前的正月,我带10岁的儿子外出,进入电梯后,电梯就不动了,我就把所有楼层按钮按了一遍,电梯上下滑动了几个来回后恢复正常,当时吓坏了我。”

18层住户杨女士说:“在管理部门来检查之前,这几部电梯动不动就出故障。去年秋天,我老公从1层进入电梯之后,电梯突然不动,电梯门也打不开,后老公把电梯门扒开才出来。当时老公听到另一部电梯里有人喊叫,于是报了警,等警察和消防员来之后才将困在那部电梯的夫妇救出。这种情况已发生过两三次。”

502室住户表示:“电梯都封停一个星期了,楼上的老人们都没法出门,一旦有个头疼脑热,延误了治疗谁来承担责任?”

物业费收不上没钱检修?

6部电梯同时被封停,存在的安全隐患难到物业的工作人员不清楚吗?

小区物业公司负责人苏先生接受记者采访时称:“公司去年2月才接手这个小区的,经电梯维保公司检验后发现,1号楼的电梯已经一年未进行年检了,我们多次与小区前物业联系,但终都没有结果。无奈,我们去年6月才对电梯进行年检。但是因前物业欠款,质监部门未发放电梯的年检卡。去年,我们还发现,1单元一部电梯的面板被人为损坏。我们认为,电梯有问题,该修的得修,但需要住户将物业费全部交清(苏先生称只有6户交清物业费),目前我们垫资了41.2万元。一直以来,小区的物业费收不上来,我们没钱买电梯面板与电源开关,也没有钱交电梯质检费。而且,在执行小区其他物业问题上我们也会受到资金的限制,如若遇上涉及到较大的资金问题时,往往不能负起责任。”

7日,记者获悉,该小区物业正与业主协商解决问题。苏先生说:“目前业主提出降低物业费,我们则希望153户业主都能将拖欠的物业费交清,然后再对电梯进行彻底维修,保证居民乘坐安全。”

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