2015总评榜③|年末大揭晓之高新区网签排名TOP10

房天下  2016-01-01 07:01

[摘要] 根据包头房天下房天下综合数据统计显示：高新区2015年住宅成交3327套，环比2014年上涨了8.34%；全年住宅成交均价为5335.96元/平方米，环比2014年全年下降了3.1%。高新区2015年非住宅成交1158套，非住宅成交均价为8265.53元/平方米。

根据包头房天下房天下综合数据统计显示：高新区2015年住宅成交3327套，环比2014年上涨了8.34%；全年住宅成交均价为5335.96元/平方米，环比2014年全年下降了3.1%。高新区2015年非住宅成交1158套，非住宅成交均价为8265.53元/平方米。

依据数据，高新区2015年度的成交量较为可观，共成交3327套火热收官，但是库存量也相对较高，达到6218套，占包头总体库存量的22%，如此来看，高新区2016年的楼市趋势依旧侧重于去库存，不过，在城市的日益发展中，高新区将越来越成为鹿城人的宜居，同时伴随中央鼓励各大开发商下调房价的工作开展，高新区2016年去库存工作或将迎来突破性进展。

高新区网签排名10

根据各区域成交量曲线图数据显示，高新区2015年整体成交量相对于包头其他各区域前期涨幅较大，后期趋于平稳，住宅平均价保持在5400元/平方米左右，而非住宅平均价则保持在6000元/平方米左右。

中晟·华悦

中晟·华悦位于稀土高新区新光东路与稀土路交汇处高新一中东侧。临近五一市场、高新一中、财经学校、御澜世家等地。临近的这些地方给购买中晟·华悦楼盘的人带来了极大的便利，解决了孩子上学的难题，业主们没事也可以逛逛街。而且周围还有永盛成超市、万达广场、华润万家等比较繁华的商业圈，业主们购物、生活都是极其便利的。

项目一期规划5栋住宅，4栋18层，1栋12层，低密度住宅区，楼间距超大，绿化率超高，让业主享受生活，享受优厚资源。11万平米，居住人口适中，不嘈杂，让生活中多一份宁静。

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中晟·华悦目前正在火热交房中，1#、2#、3#、4#、5#已经交房，小区内业主正在紧张装修中。中晟·华悦位于新光东路与稀土路交汇处高新一中东侧处，目前所剩房源有限，主推户型面积为87㎡～130㎡，目前均价5300元/平米左右，现在购房享受总价减免4.4万元优惠，订房还可享受优惠折扣。

地理位置图

周边配套图

幼稚园：金宝国际幼儿园、小松鼠幼儿园
中小学：高新一中、高新二中、南开小学
大学：内蒙古科技大学、
综合商场：万达广场、华润万家、信得惠商业广场
银行：中国建设银行，中过工商银行、包商银行
医院：云龙骨科医院
休闲娱乐设施：锦绣公园、体育公园、阳光高尔夫
餐饮：小肥羊、西贝海鲜城
酒店

华发新城

华发新城位于包头市稀土高新区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角，北临富林路，西临沼谭西路。处于包头“三横一纵”中央地带：“三横”是“钢铁大街”、“友谊大街”、“黄河大街”。“一纵”是“阿尔丁大街”。华发新城使用年限为70年。土地使用期限为2008年至2078年。

华发新城项目东面与高新区的标志性建筑物“稀土大厦”对望。项目北面紧靠正在建设中的“包头市少年宫与“包头市图书馆”，南面紧邻包钢一中。项目处于高新区未来发展的核心地带。

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华发新城为19栋18至28层的住宅，商业地块为商业建筑面积30507.4平米。该项目位于包头市稀土高新区阿尔丁大街与黄河大街交汇处西北角。该项目现房发售，户型面积约为117㎡～380㎡，目前均价9000元/平米左右。购房享每平减免1000元优惠，更有有部分特价房源7100元/平起售。

地理位置图

学校：高新田苗艺术幼儿园，包钢一中，包钢二中，包钢六中，包铁五中，包钢二十五小，内蒙古科技大学。
银行：农行，中行，包商银行，交通银行。
娱乐休闲：包头乐园，包头乐园商业区。
文化场所：友谊广场
小区拥有会所，室内泳池，篮球场，网球场等配套

周边配套图

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三江·尊园

三江·尊园当笔者将它拿出来，很多的购房者会质疑小编这么能是刚需房呢！确实三江尊园不是刚需房，项目主推140平与160平，而且项目的定位也一直就是高端小区。之所以小编推荐这个楼盘是因为相对于以前的价格，现在真的是便宜了！2014年的年初项目高层住宅的均价还是6800元/平方米，而现确是5800元/平。所以笔者一定要向大家推荐一下这个楼盘。

三江·尊园位于稀土高新区沼潭东路东，黄河大街南，项目前期主售别墅，后以高层为主。项目均价5800元/㎡，户型约为114㎡~281㎡，目前141㎡以下户型已售罄，现推住宅剩余房源，均价5800元/㎡，三江·尊园起价5388元/㎡。项目推出以下活动：一、联排别墅100万买别墅宋宝马豪车。二、1元换1平米房款，1元换1万元购房专属基金。3、1元换购一年物业费。三、活动期间到访即送新年大礼包，还可参加抽取豪华年夜饭。

三江尊园项目规划总建筑面积约43万平方米，共分三期建设。一期由别墅及4栋大平层豪宅组成，目前已经全部交房。二期项目加推620平米墅王产品。目前，项目主推三期住宅项目，共有6栋高层：1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼，目前3、9号楼已经交房，其他楼座年底前将全部交付，主推140平米与160平米户型，另有280大平米户型，花园实景现房火热在售。

项目目前的实景图：

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交通出行图

凡尔赛颐阁二期

凡尔赛颐阁二期项目位于幸福南路与青工南路交汇处，亚麻小区东侧。二期共有9栋高层，楼层有18到26层。目前，主推138.87平与87平户型。购房可享优惠：按揭享受98折，全款享受97折。项目是由韩国东和集团开发，韩国东和集团是韩国城市化和建筑业的领军企业。历经30年发展了14家子公司，遍及世界4大国家13个城市。

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凡尔赛颐阁项目位于包头市稀土高新区幸福南路22号，由韩国东和集团倾力打造的西班牙建筑与法式园林的经典组合，处处花园户户观景。

凡尔赛颐阁--投资商韩国东和集团

韩国东和集团成立于1980年，以诚挚守信为企业根本，是韩国城市化和建筑业的领军企业。历经30年发展了14家子公司，遍及世界4大国家13个城市。东和集团以多国建筑之大成，尽善尽美的施工严格把控工程质量，为能建筑象在母亲怀抱一样温馨、舒适的住宅产品而努力。

凡尔赛颐阁--西班牙建筑

凡尔赛颐阁舍弃了浮华的石材，采用红色筒瓦、米色墙面，色彩纯美、线条简单，与自然合一。坡形屋顶是西班牙建筑的标志特征，它不仅减轻建筑本身的负荷、还增加了排水功能。选用简单大气的窗棱，防锈锻铁为装饰的拱形小窗搭配铸铁花饰，露台上搭配弧形栏杆。雕塑小品有形式各异的浮雕、飘檐及罗马柱、入口门廊。

凡尔赛颐阁--8万平米园林

凡尔赛颐阁有5大主题广场，7大组团花园。每个花园都有独特的景致，步移景异，四季繁茂。其中水主题景观带贯穿整个园区南北，用水系、绿化连接中央景观主轴上的多个景观平台。绿植系统斥巨资引进千余株名贵珍稀苗木，采用空间性与季节性主题结合布局，通过多种乔木、灌木、花圃和草坪的搭配，将建筑与自然融为一体又突出不同空间的风格变化，确保园中景致与花香共赏，四季美景常驻。35%的高绿化率，追求化的业主绿地使用率。

凡尔赛颐阁--尊享户型、专属会所、物业

凡尔赛颐阁户型细节突显品质，私家专用电梯厅、豪华玄关、宽敞客厅、私密主卧套房、大尺度观景阳台。
凡尔赛颐阁专属会所，占地2000余平方米，超高层高豪华礼宾大堂，尊贵大气。会所内配置会客厅、酒吧、健身中心等多功能体验空间，宴客会友、娱乐休闲，均显礼仪之道。

凡尔赛颐阁引入一流物管团队，下设保洁、保安、绿化、后勤维修等多个部门，担任您的24私人管家，时刻为业主的安全家居保驾护航。

地理位置图

银行：中国农业银行包头支行、包头市建设银行；
幼儿园、小学、中学、大学：稀土高新区1+1幼儿园；南开小学、南一小学；高新一中、高新二中、45中学；
医院：包头第四人民医院、包头第二附属医院
综合商场：华润万家、娜林商圈、包百商圈、万达广场、五一市场、富强市场；
超市餐饮：沃尔玛超市，华联超市，富强路美食街
园林；
商务休闲会所 ；
2100平米自建幼儿园

周边配套图

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加州郡府·融邦

加州郡府·融邦主要房源户型分为87平米、105平米、115平米，均为两梯四户设计。项目由于刚需的价格、舒适实用的户型、完整优越的小区规划、良好的环境等深受鹿城购房者的青睐，销量始终遥遥领先。项目内配有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的中央公园，是社区的绿肺,孩子们嬉戏的乐园。更有公立幼儿园，为业主们免去送孩子上园难的烦恼。

加州郡府·融邦是首创·加州郡府的四期项目，位于高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，北面有时代广场；西面有内蒙古科技大学、包钢一中等。项目有87㎡、106㎡、115㎡的经典户型。加州郡府·融邦已全部交房，项目园林已完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。加州郡府·融邦共10栋楼， 7栋18层， 3栋17层。 加州郡府·融邦均价5400元/平米，现在购南区房源除4号楼享交5千抵3万优惠，4号楼享5千抵4万，购北区房源享1万抵6万。

 加州郡府·融邦坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模大、品质高、业态全的世界时尚消费总商汇时代广场。西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。地理位置得天独厚。

加州郡府门口新开通公交新线50路与52路，给业主们的出行带来了极大的便利。

目前项目实景图：

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交通出行图

中贸府·牡丹园

项目位于包头市稀土高新区沼潭东路与校园路交叉口处，项目总占地面积100亩，总建筑面积达20万平方米。78米超宽楼间距延长日照时间利于楼宇自然通风，营造宜居的生活环境；2500平米大型亲子幼儿园，孩子上学一步抵达；20000平米自由商业，时尚生活全满足；内蒙古科技大学、包钢一中、包钢技校、208中学、稀土高新区中学、铁路五小等一站式教育全解决；云龙骨科医院、二0八医院、麻池医院等医疗健康全护航；稀土公园、西图书、大厦广场、友谊广场、沼潭公园等享受繁华市区里，公园环绕中。

中贸府·牡丹园现房正在销售中，项目均价5300元/平米，主推面积为91-203平米，现在购91平可享受1万抵8万、购133平可享受1万抵9万、购148平可享受1万抵10万同时享受96折后99折的优惠，并且只要购房就送电器。

项目位于发展潜力非常大的高新区内，不仅地理位置优越，且项目自身拥有超过40%绿化覆盖率，可以说是高新区内发展潜力极大的园林实景现房项目。

项目现在的实景图：

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交通出行图

黄河龙城·瞰湖高层

提到黄河龙城，鹿城的百姓们肯定不会陌生，这个紧邻小白河的项目在历时四年的精雕细琢之后，不仅自身的项目逐步完善，同时还保护性的开发了小白河湿地景区。目前小白河景观示范区已经成为了鹿城新人们拍摄婚纱照的聚集地，很多新人都是慕名前来，拍摄婚纱照之余还能欣赏的小白河的美景，安家小白河的观念也逐渐在年轻人中流行开来，享受生活，不一定是老年人独有的，年轻的你我也一样可以追求生活质量。

并且随着项目的持续开发，学校的问题也得以解决，目前安家黄河龙城可以就读包钢私立幼儿园以及南开小学，基本的上学问题能够得到解决，免去了很多年轻父母的后顾之忧。生活在这里，不仅父母能够享受到好的环境所带来的舒适感，更能让孩子从小亲近自然，感受大自然的美妙。而热爱摄影的你，一定不能错过黄河龙城，一年四季都是美景，你再也不用为了找不到好的素材而发愁。醉美小白河，期待你的到来。

黄河龙城·瞰湖高层包钢公积金可享零首付购房政策。黄河龙城·瞰湖高层目前优惠为首付3万6，剩余20%5年免息分期，3年无理由退房。项目目前主推高层非毛坯房与花园洋房，高层非毛坯房均价4200元/平米，花园洋房均价5300元/平米。

交通出行图

户型图

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周边配套设施：西班牙温泉会馆、奥特莱斯商业中心、欧洲风情商业街、5A商务会所、高尔夫体育公园、星级温泉酒店、世界稀土论坛会址、影视动漫产业公园等九大物业板块。

从小白河湿地景区看黄河龙城

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丽晶名邸

提到的高新区的热盘刚需盘，那一定要说的就是丽晶名邸。丽晶名邸位于高新区富强南路与站前路交叉处。项目南侧的站前路是在2014年年底建好的一条新路，直通包头火车站。因此，小区出行也更加的方便。

丽晶名邸观景楼王三居户型大放送，即将交房，均价4700元/平米。买三居送空间、买三居送家庭车位，买两居送物业费等优惠活动。首付比例越高优惠力度越大，优惠可高达94折。

项目主推9月加推的132平三房户型：以目前的价格来说一次性付款，此户型的全款不加上优惠的价格为：57.42万元。加上优惠的价格约为：49.572万。这样算下来至少便宜了7.848万元。

项目目前实景图片：

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交通出行图

燕赵锦河湾

【小编点评】燕赵锦河湾首创360°全视角双围合景观园林，在项目建筑规划之初就充分考虑到景观化的原则，从而终实现了对于园林中只见园林不见建筑的完美演绎,享受家门口的运动。 这些由公园、学院、高楼、人所铸造的气息，将“好时光”的感知在社区内诠释，让8之外的心灵享尽温馨。

【目前优惠】燕赵锦河湾由11栋高层住宅、3幢酒店式公寓及休闲商业街组成。该项目位于富强南路与新光东路交汇处东500米（高新一中旁），主推户型面积约为64㎡～138㎡。燕赵锦河湾目前均价5800元/平米左右，现在购房可享受全款98折*99折，按揭98折优惠。

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【项目介绍】燕赵锦河湾项目由燕赵置业发展有限责任公司与包钢集团合作开发，项目秉承燕赵置业发展有限责任公司“和睦祥和”的公司理念，向社会奉献新世纪建筑精品，以前瞻的观念，先进的技术，的品质展现在全市人民面前。经过一年积淀，燕赵锦河湾以其超强区域价值及潜力面向市场，领居高新区人居价值新典范。

【地理位置】稀土高新区富强南路与新光东路交汇处东500米（高新一中旁）乘坐43路，在富强南路下车；乘坐51路，在高新一中下车。

地理位置图

【周边配套】
幼儿园：1+1幼儿园、现代幼儿园
学校： 南开小学、高新一中、包钢一中、内蒙古科技大学
娱乐：西临鹿城广场、时代广场、金融广场，北临得惠商街
医院：高新区三甲医院（规划中）
银行：农业银行、建设银行
周边有品牌汽车4S连锁店
公寓、底商、幼儿园、地下停车场

周边配套图

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