为迎二孩高价换四房? 小三房+学区就够啦!

房天下房天下  2015-12-15 07:01

[摘要] 从二孩政策出台以来，不少家庭开始筹谋造人大计，想要有子有女凑一个“好”字。在各种筹划中，换一套四室大房子，似乎成了大家的首选，殊不知，一套小三室的教育地产，就能够满足要求了。

从二孩政策出台以来，不少家庭开始筹谋造人大计，想要有子有女凑一个“好”字。在各种筹划中，换一套四室大房子，似乎成了大家的，殊不知，一套小三室的教育地产，就能够满足要求了。

呼得木林新天地

首先先要提到的就是呼得木林新天地，之所以说这里会，因为这里有着的优势：学区，而且还是重点学区，二机一中和哈达道小学，今年的中考状元便来自二机一中，学校牛不牛当下见分晓。包头的教学水平在整个内蒙虽然是领先的，但是放眼来看就比较一般了，而教育资源分配的不公在西北城市尤其明显，所以重点学校就成为了稀缺资源。

而呼得木林新天地目前社区学位已被确定为哈达道小学及二机一中，有红头文件为证，这让生活在这里的孩子从小就能享受到优质的教育，真正完全做到了从幼儿园到高中的一站式教育体系。同时呼得木林新天地位于哈达道（包头市第四医院北），这里地理位置优越，并且紧邻娜琳商圈，让你的生活也更加便捷。所以买呼得木林新天地，涨价是早晚的事。

呼得新天地位于青山区哈达道（包头市第四医院北），属青山区中心稀缺地段，周边配套齐全。到项目可乘坐2路，11路，21路，22路，23路，26路，33路，45路，51路，53路公交车于包头眼科医院站下车。项目占地面积8.9万平方米，建筑面积49.7万平方米，规划有15栋高层住宅，产权为70年。现购房首付30% 可享受98折优惠，首付50%可享受97折优惠，一次性付款可享受95折优惠。

交通出行图

户型图：多种户型供你选择。

周边配套设施

教育配套：包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、二机一中、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。

医疗：内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。

金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄等一应俱全，方便快捷。

文化配套：青山区图书馆、青山区少年宫。

周边配套图：商圈云集，医疗、教育都很方便。

凯旋·银河线

按照新出炉的包头市学区划分表，包头市二十九中学区划分集中在民族西路以东、青年路以南、民族东路以西、钢铁大街以北的街坊，包括乌兰小区、青6#、青7#、青8#、钢11#、钢18#、钢19#。从大范围上已经包括了凯旋·银河线，但是具体到小区的话还木有进入，不过从下图中我们可以看到凯旋·银河线和包头市二十九中直线距离仅有450米，这样的位置以后再划分学区时总要比别的楼盘有优势的。

凯旋·银河线位于项目民族东路与钢铁大街交汇处，北临乌兰道，西侧紧临市委市政府。这里交通非常便捷，同时项目周边紧邻银河广场、阿尔丁植物园，环境自然不必担心，同时紧邻万达、神话两大商圈，让你的生活异常便捷。这里占据了包头核心的地段，无论是交通、环境、还是商业配套都是无与伦比的，倘若再能让孩子享受到重点学校的教育，那么这里将成为包头市具潜力的楼盘。

凯旋·银河线首付5万元起，项目现已全部封顶，目前小区正在做硬化和绿化，项目内新出精美实体样板间可供欣赏。凯旋·银河线70年产权，民水民电，周周均有新品加推房源，是一个可以落户的学区公寓，目前火热销售中。一次性付款可享9.7折优惠，按揭99折，可使用公积金！项目预计7月底交房！

交通出行图

户型图：以公寓为主，面积不是很大

周边配套设施：非常全面

中小学：乌兰小学、包钢七小、昆区四小、昆区三小、蒙古族小学、包钢四中、包头九中、蒙古族中学、二十九中、四十八中

大学：广播电视大学 老年大学、包头电大、包头技师学院、职工大学

综合商场：神华永盛成超市、华润万家超市、彩虹超市、106小商品批发市场、屈臣氏、苏宁电器、国美电器

幼稚园：新时代、育才幼儿园、包钢第十二幼儿园、童心双语幼儿园、起点艺术幼儿园

银行：内蒙古银行、建设银行、工商银行、交通银行、招商银行等各大国有银行的区域支行总部林立

休闲娱乐设施：海德俱乐部、大歌星、大玩家、万达影院、神华国际俱乐部、神华影院、89吧、银座、苏荷吧、菲林、ELEVEN、青鸟健身、捌帝汤健身会馆等

餐厅：西贝海鲜、西贝西北菜、渔民码头、小肥羊、铁西排骨美食、神华美食城、万达美食、一品药膳、全聚德、聚龙美食广场

周边配套图：万达、中国银行、香格里拉以及银河广场

融茂城

融茂城秉承品质大盘开发理念，领袖品质楼盘发展趋势。建筑用料上精益求精，外立面采用高档仿真石漆及干挂石材，入户门高清可视楼宇对讲系统，步阳防盗门，双层真空玻璃等，为业主提供高标准的建筑品质，彰显主人高贵身份，让业主买的放心，住得省心；新东升物业管理更是以“客户的满意就是我们的追求”服务理念，360度贴心的服务，24封闭式管理，倾力为业主的资产安全提供“中南海”式安管服务，打造温馨、尊贵的生活环境。

学区：

据项目负责人介绍，沙河二小分校建筑共四层，设有50多个教室，教室面积为7.5m*8.4m，宽敞明亮，可容纳学生2000多人，现交付并使用。不仅注重教育资源配套，开发商对学校的工程施工要求质量很高，施工过程可谓严谨细致，例如教室靠窗口位置采用挤塑聚苯板保温材料。在施工垫层环节，工人会细致找平抹面，要知道大部分工程大可不必做这个环节，但是融茂城做了，他们本着一切为了孩子的原则，尽量做到精益求精，为孩子的灿烂明天提供更多保障。

正门前的广场

水景假山

项目内的健身器材

地理位置图

钢院学府

钢院学府位于阿吉奈道与乌兰道交汇处（钢三小学对面），是由钢茂置业有限公司独立开发集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目。钢院学府到包头市三十五中的距离为1000米左右，到钢三小不到50米，到包九中不到400米，到钢四小700米左右，到包头市二十九中远，也只有1500米，距离任意一所学校都不超过3公里，孩子上下学路上会省去不少时间，即使不是教育地产，如果能在周边上学也是十分便捷的。

不过根据教育地产的划分标准，这里还是很有机会成为教育地产的，因为小编在附近范围内也没有发现其他比这几所学校离得更近的中小学了，如果开发商能和包头市教育局达成一致，那么这里成为教育地产的概率将会大大的提升。并且这里不过学校多，周围商圈也多，距离包百商圈超级近，同时还紧邻着包头市附属医院，对于老人看病来说也是十分方便的。即使不考虑学区的话，这里也是不错的选择之一。

钢院学府项目是由钢茂置业有限公司独立开发集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目。周边人文环境、学府氛围浓郁，同时项目距离包百商圈、万达商圈咫尺之遥，商业经营氛围活跃。目前，项目均价8500元/平米，项目目前拥有特价房，7980元/㎡，另外购房可享受首付分期。

交通出行图

户型图：大户型小户型全看个人经济实力

周边配套设施：学校、医疗配套齐全

周边学校：钢三小、钢四小、包九中、三十五中

综合商场：包百、王府井、维多利百货

幼稚园：小太阳双语幼儿园

银行：中国银行、建行、工行

医院：一附院、包钢三医院

周边配套图：重点学校环绕

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