[摘要] “双十一”狂欢购物来了！除了又要掀起一波网上购物狂潮以外，开发商们也都想趁“双十一”将库存甩掉，好年终能上交一张优秀的成绩单。就目前“双十一”让利方式来看，楼盘项目营销手段主要还是以折扣、特价单位等方式，另外还有买房送车位、送物业费等促销方式。
“双十一”狂欢购物来了！除了又要掀起一波网上购物狂潮以外，开发商们也都想趁“双十一”将库存甩掉，好年终能上交一张的成绩单。就目前“双十一”让利方式来看，楼盘项目营销手段主要还是以折扣、特价单位等方式，另外还有车位、送物业费等促销方式。
大让利虽然好，但大家要注意其促销的真实性。为了不当“水鱼”，打算在“双十一”出手的购房者，可要好好准备，避免被忽悠，识破到底是“真实惠”还是“装实惠”。地产人士表示，在“双十一”期间，不少开发商都打着降价促销的旗号，至于是否真的有实惠，消费者关键要计算一笔账，算下后续一些隐性的购房成本，否则可能会被销售员牵着鼻子走。
行内人士认为：对于购房者来说，在辨别营销活动的真假方面，需要有一个基本的策略：望闻问切。
，在“望”的层面上，应该观察此类促销活动是否很受认可，如果认可度不高，那么里面肯定暗藏陷阱；
第二，在“闻”的层面上，应该听听一些已经认购了优惠项目的客户，看是否发自内心来夸赞此类优惠活动；
第三，在“问”的层面上，需要积极和售楼处、房企销售代表等进行咨询，尤其需要把一些销售员刻意回避的问题问清楚；
第四，在“切”的层面上，需要积极对此类优惠活动做一个财务测算，甚至可以是简单的财务测算。这样才能看此类优惠活动是否是划算的。
本篇为各位购房者推荐下“双十一”节点上市场上真真实实的优惠盘。本片重点介绍一下即将要推出秒杀活动的丽晶名邸和低首付现房的黄河龙城，实实在在的优惠，让你在这个“双11”真正受益。
项目介绍：
丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司打造。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。
丽晶名邸销售中心位于包头市高新区富强南路与站前路交汇处向东100米路北丽晶名邸七号楼底店。
项目属于高新区的刚需现房楼盘，目前主推的三居室也即将交房，房源有保障，适合刚需一族和正在选婚房的年轻人。丽晶名邸虽然小区面积不大，但在各方面更符合购房人群的需求，许多人性化的设计也贴合了小区居民的生活。虽然小区物业达不到高端的享受，但在生活的便捷和实用性上也是做到了面面俱到。
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丽晶名邸户型分配合理，适合大部分人群的居住习惯，无浪费空间，公摊小，可利用空间充足。丽晶名邸的户型以实用两居和浪漫三居为项目主打户型，而近期项目三居室房源关注度较高。项目将于11月15日举办“双11”秒杀活动，秒杀房源户型为两居室的91.5㎡和三居室的131.55㎡户型。
户型图
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秒杀房源：7-2403 （91.5平米），原单价5340/平米，现秒杀价4273元/平米。原总价488610元，现总价390888元。
7-2307（131.55平米），原单价4960元/平米，现秒杀价3968元/平米。原总价652488元，现总价521990元。
丽晶名邸钜惠来袭，邀您一起过双十一，真真正正的折扣价，您意想不到的惊喜，优惠高达93折。11月15日还可参加限量秒杀，现房8折秒杀，只要通过房天下报名到访就有礼品相送。
| 丽晶名邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4350元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月31日7号楼交房 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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项目周边配套：
教育配套：铁路五小、208中学、包钢一中、稀土高新区中学、包钢技校、内蒙古科技大学，一站式全程教育；
医疗配套：云龙骨科医院、、208医院、麻池医院等；
餐饮酒店配套：紧邻富强南路美食街、稀土国际大酒店、园林生态美食广场、上都大酒店、锦江之星等；
购物配套：红星美凯龙、永盛成超市、总部经济园、和平商贸等；
商务配套：稀土大厦、时代广场、金融广场等；
金融配套：富强路、阿尔丁大街、友谊大街有各类银行及24自助服务。
周边配套图
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中贸府·牡丹园适合普遍购房者，无论是刚需型的还是改善型的，作为高新的一大现房项目，牡丹园在各个方面都基本能满足购房者对现房的要求。
小编推荐：中贸府·牡丹园是高新区的一个成熟居住楼盘，项目打造的是实景现房。项目一共拥有9栋住宅楼，其余为商业，其中1号楼和6号楼为目前主推楼栋，这两栋楼已经开盘。项目78米超宽楼间距，能够保证每位业主家中每日所需的正常日照。项目是由包头牡丹园置业公司开发建设的，位于校园南路与沼潭东路交汇处，属于高新区的繁华区域，有很大的发展空间，交通便捷，学校、医院、超市···各项生活配套相对完善。
新动态：中贸府·牡丹园均价5300/平米，位于稀土高新区，项目工程已基本全部完工目前属于现房，即买即住。主推面积为133平米三室，目前购房可享1万抵10万的优惠。
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【项目解析】
项目东临富强南路，南临校园南路，西临沼潭东路，北面临近黄河大街，处于包头CBD核心和城市中央区域，紧邻稀土大厦。
周边学校：内蒙古科技大学、包钢技校、黄河路小学、稀土一中。
| 中贸府·牡丹园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头牡丹园置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目的交通也非常便利，公交车51路时代广场下车往南50米、46路金碧酒店下车往北50米、15路、1路、 134路、101、2路、22路、133路在科技大学下车，沿校园南路向东。 中贸府·牡丹园的户型设计多样化，根据不同购房者的需求，设计出了不同风格、不等面积大小、不同格局的各类户型，户型种类繁多，同时样板间设计美观大方，能让我们从不同角度深刻感知项目。
地理位置图
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中贸府·牡丹园的户型设计多样化，根据不同购房者的需求，设计出了不同风格、不等面积大小、不同格局的各类户型，户型种类繁多，同时样板间设计美观大方，能让我们从不同角度深刻感知项目。
项目实景图
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项目所处地理位置是高新区的成熟地段，周边分布有各大生活社区，无论在交通、教育、生活等各项配套上都相对完善。小区周边没有工业区的分布，小区绿化完善，远离污染，呼吸自由，加之周边商业配套的逐渐完善，小区业主生活也会更加便利。
周边配套图
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融茂第—城项目近期全新加推了非毛坯产品，值得关注的是融茂第—城本次加推的非毛坯也全部都是现房。往往购房者买到非毛坯房后往往交房时间要比毛坯推迟一年左右，而且在交房之前多少都看不到装修后的房子是什么样，让购房者很不放心，所以所谓的“拎包入住”多是空头支票，而融茂第—城推出的非毛坯项目全部现房出售。
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目前融茂第—城1#2#6#9#10#12#13#15#16#17#在售，户型80-180平米，均价4600元/平米，现认购房源95折，一次性另享99折。融茂第—城临街底店在售，5000元/每平，买两层得五层。项目10月16日加推2#共84户，户型99-122㎡，C1区1#—17#现已全部提前交房。融茂第—城C1区地块位于新都市中心区，用地北临哈屯高勒路，东依二道沙河滨河公园，地理位置优越，配套齐全，集城市文化广场、商业、零售、餐饮、文化娱乐、休闲办公、旅游、居住等多功能于一体的综合性建筑群。
| 融茂城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
| 户型 |
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杀价帮共有9大热盘参与到本次的活动中来：加州郡府·融邦、凯旋·银河线、呼得木林新天地、中贸府·牡丹园、龙昱华府、丽晶名邸、黄河龙城、万郡·大都城和融茂城。
11.11房天下展开“杀价帮”活动，所有参与楼盘均可参与冲关团购，只要报名达到优惠梯度，均可享受该梯度的额外购房优惠（售楼部现有优惠基础上的额外优惠）。
电脑（PC端）报名可点击：【房天下11.11“杀价帮”——包头站】
或扫描上方二维码参加活动
地理位置图
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近期黄河龙城也推出了自己的非毛坯房产品，一期高层非毛坯出售，1200元/平米的带装修约，均价只要4200元/平米。大的亮点是首付仅需10%,按照项目92平米户型计算，首付也仅需要4万左右，其余的首付款5年免息分期。不仅如此黄河龙城还承诺3年内无理由退房，而且是退款退息！
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提到黄河龙城，想必大部分鹿城市民都不会陌生，这家入驻包头多年的开发商一直在默默的耕耘，直到今年夏天，景观示范区的开放，惊艳包头，让很多之前并不对这里看好的购房者刮目相看。投资这里也显得非常具有潜力，更有很多外地朋友选择投资这里，原因就是被这里的美景所吸引，出门就能看到景观区，这样的环境谁不羡慕。
现在，黄河龙城目前主推项目是花园洋房，不仅风景好，而且户型面积大，一家人来到这里能更好的享受生活。并且很多家庭所关心的上学问题也能得到解决，幼儿园、小学都有配套学校，免去了很多家庭的烦恼。鹿城醉美风景盘，黄河龙城当之无愧，喜爱生活的你，一定不要错过这里。
项目目前主推高层非毛坯房与花园洋房，高层非毛坯房均价4200元/平米，花园洋房均价5300元/平米。目前优惠为首付3万6，20%5年免息分期，无理由退房。
| 黄河龙城·半岛御境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨河新区 | |
| 开发商 | 包头市利嘉置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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黄河龙城·半岛御境位于小白河湿地景区红旗大道与万盛路交汇处。项目由低密度生态宜居住宅、西班牙温泉会馆、奥特莱斯商业中心、欧洲风情商业街、5A商务会所、高尔夫体育公园、星级温泉酒店、世界稀土论坛会址、影视动漫产业公园等九大物业板块构成。
交通出行图
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户型图：目前项目主推花园洋房。
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周边配套设施：呼包鄂经济圈中心，包头市火车站商圈，奥特莱斯商业中心，5A景区小白河湿地，恩格贝沙漠风光景区
周边景观图
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