[摘要] 对于逐渐繁华的包头城市，穿梭的车辆，来往的行人，一切来去匆匆，单身的你是否想在这城市的一角拥有自己的一个小窝？它不只是一个容身之所，更是一个依靠，一个归宿。然而，由于刚工作不久受限于经济能力，又不想做“啃老族”，因此单身公寓是不错的选择，小户、学位房、低总价、低首付、低月供、以租养供。凑足首
对于逐渐繁华的包头城市，穿梭的车辆，来往的行人，一切来去匆匆，单身的你是否想在这城市的一角拥有自己的一个小窝？
它不只是一个容身之所，更是一个依靠，一个归宿。然而，由于刚工作不久受限于经济能力，又不想做“啃老族”，因此单身公寓是不错的选择，小户、学位房、低总价、低首付、低月供、以租养供。凑足首付，在每个月的房租上再多点投入，购置一套属于自己的单身公寓，成为有房一族，也是个不错的选择。
单身之家同样温暖，一个人的世界，同样可以很精彩。本期导购小编为各位单身人士推荐一个人住的小公寓，价格合理，紧凑温馨，为单身生活增添异彩。
凯旋公寓，坐拥包头市中心地段，低总价低首付，70年产权臻品！
每每走在钢铁大街上总能清晰地看到呈现着的那些高高耸立的大楼，城市的建设使得钢铁大街建设得越来越好。上下班穿梭于钢铁大街之上，许多新项目的涌现也为钢铁大街整体的建设增添了许多亮丽的色彩。相信很多上班族们也会每天穿梭于这条大街上，在包头人的眼里，这条大街再熟悉不过了。因为这里有丰富的商业圈，包括万达、包百、维多利，在商界看来这都是“吸金”地带。
曾经的自己，对房地产这一块根本不感冒，对买房也不是很感兴趣，觉得有个差不多的房子就行了，没想过太多。然而当自己步入这一行业，越来越深入的了解之后，作为房地产行业小编的我来说，也许是因为看的多了，对买房、置业的要求也越来越高了。甚至有的时候太过挑剔，很难能有项目被我视作完美，有时候真希望自己是个普通的购房者···
对于80后小资生活的我来说，有房有车，结婚生子，日子还算是比较宽裕，手中有点闲钱想要拿出来做笔投资。可是现在的社会大家都知道什么都不好干，身边60%的人做生意都是赔钱，其他的更是不敢去触碰，毕竟作为我们小家庭的首桶金，要稳扎稳打，在保证安全的情况下，能让其，为我们创造财富。
作为房地产行业内的人员来讲，我的首要想法就是要买一套公寓，这也比较契合我们现在的经济实力，若是买商铺神马的就会无形中增加一些生活压力。其实工作的同时，小编也是一直在留意着身边的项目，包头的公寓虽说也不少，很多住宅项目的开发商也会在项目建设有公寓，大部分来讲价格相对都比较低，然而我们却一直没有选择。因为我相信一个公寓项目有别于住宅，开发商的实力和项目的位置、周边环境是至关重要的，宁可多花一部分钱，平米小一点，也一定要选经典的。
由凯旋地产开发的公寓项目凯旋·银河线开始打动我的一点就是它的地理位置，前段时间交房了，成为现房项目，楼体外表看起来也很高大上，为了能更透彻的了解项目，小编亲自去了凯旋银河线的小区内部，进行了一系列的探访。
【项目简介】
凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。
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【销售方面】
对于购房者来讲，除了对项目本身的关心之外，我们首先在意的就是价格。凯旋银河线的价格在公寓里面相对来说是比较高的，很多人开始选择银河线，但得知8500元/平米的均价之后仿佛都望而却步了。再加上项目不是非毛坯而是毛坯，让购房者更加认为这里的公寓成本太高，但试想如果要买一个偏远位置的公寓你会得到多少回报呢？
还记得曾经有一句话比较经典：它的价格有多高就会成就它多高的价值。确实想来凯旋银河线之所以贵也有它贵的道理，这种纯公寓项目，万达广场，在包头何处再找？
在售楼部咨询了一番了解到目前项目1#楼80%已基本售完，剩余的大部分房源均在2#楼。
1号楼的梯户配比是5部电梯，2部步梯，24户房源；而2号楼则拥有6部电梯，2部步梯，26户房源。一号楼的公摊为26%，二号楼的公摊为28%。现房购买一次性付款98折，按揭无优惠。想买的就抓紧吧，再等怕是连这点优惠也木有了。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 2015年7月20日1#、2#已全部交房 | 开发商 | 包头市凯旋房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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既然是现房，当然一定要了解一些日常费用神马的，据悉，小区物业费是3.8元，而物业公司是深圳新东升物业公司。关于学校配套这方面，销售人员也很诚实坦白的告诉我，项目是落户在钢11#街坊的，学区的划分也是看教育局的文件。但周边分布了那么多的学校，想想也不会没有我们孩子上学的地方吧？
由于项目以公寓为主，而1-4层为商用，目前大部分已经被各大银行买走，要成为金融聚集地了，将来这里的业主们办理银行业务就在自家楼下，安全便捷。
地理位置图
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项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市比较优越的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。
户型图
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尽管项目的销售量比较好，但是目前户型的选择空间还是比较大的，据了解，目前主推的户型有43㎡、46㎡、50㎡、56㎡和88㎡，其中56和88平米的户型分布在2#楼，剩余户型全部在1#楼，2#楼的户型面积整体偏大。但是通过对项目楼体内样板间的参观和走访发现，偏大点的平米做成小型的工作室或是小公司什么的都是不错的选择，这里交通便利，人流量大、地段成熟，更有利于宣传和发展。但通过跟销售的谈话了解到，项目一直以来比较热销的户型是50㎡、56㎡和43㎡的，大部分置业者买这的公寓有三个主要用途：出租、陪读、办公。当然也有一小部分是用来自住的。
不过，让我比较担心的一点就是停车问题，现在停车难已经成为了一大社会问题。还好，项目方细心周到满足不同置业者的需求。地上免费车位设有200余个，地下车位设有300余个，后期应该会出租或出售。相信这样充足的车位配比也能解决业主的停车难题。
周边配套图
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周边配套相信大部分人都是比较熟知的，这里无论是交通、生活、商业、医疗还是教育方面都是无可挑剔，虽然项目是毛坯状态，但也是为了满足后期不同置业者对房屋功能的自由选择，这也是理想之选，后期可以根据自己的需求装修成不同的风格，又未尝不是一件好事呢？
【相关配套】
中小学：乌兰小学、包钢七小、昆区四小、昆区三小、蒙古族小学
包钢四中、包头九中、蒙古族中学、二十九中、四十八中
大学：广播电视大学 老年大学、包头电大、包头技师学院、职工大学
综合商场：神华永盛成超市、华润万家超市、彩虹超市、106小商品批发市场、屈臣氏、苏宁电器、国美电器
幼稚园：新时代、育才幼儿园、包钢第十二幼儿园、童心双语幼儿园、起点艺术幼儿园
到达项目可以乘坐5路、25路、11路到银河广场下车 。
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