[摘要] 看过上面的小知识后，进入正题，现在小编为广大购房者推荐包头值得购买的好盘。
对一个刚需购房者来说，也许一辈子就只买一套房，为了它精力憔悴的研究楼市，后也未必能“快、狠、准”的下手呢。今天小编给大家带来了几位买房前辈的锦囊妙计：买房常见十大误区。这些误区正是我们购房中需要关注的注意事项，因此需要格外小心。
误区一：买涨不买跌
买房误区买房注意事项 买房陷阱
在楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来能涨多少或跌多少。一般来说新区潜力大风险也大，就像防城港的港口区，前几年炒得很火，现在还不是一片“鬼城”，房价也未见涨多少，这样的片区就要注意了，所以楼市如股市，在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。才不会白白浪费自己的血汗钱。
误区二：不研究国家政策 着急出手
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经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该知道，如果政府不出手，深圳的房价估计要炒到3万元/平方米。所以房价还是跟政府政策有很大关系，买房前每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。2015年国家楼市宽松政策频出，现在买房或许正是好时期。
误区三：攒够钱再买
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买房一定程度要掌握窍门，如果没有还贷的压力，首付越低越好，月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，次购房利息又是如此优惠，多余的钱可以拿去做投资，投资所回报的完全可以抵过银行的利息，要不然一直攒钱，等你攒好了，房价又涨了，钱又不够了。
误区四：被动炒房
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很多上班族觉得自己辛苦多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整或者你的眼光不准，你就很难脱手，后只能被动的“炒房炒成房东”。如果非要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。
误区五：迷信专家学者
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专家到底为谁说话，看他所处的环境就知道了，例如政府机构的专家，多数言论只是纸上谈兵，或是开发商赞助某些研讨会，高额聘请的一些专家，这些专家收了钱还为老百姓说真话？所以非要取经的话，还不如听一些真正走在实操前线的前辈一些建议。
误区六：买房一次性到位
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一次到位只是一个“算命式”的想法，中途任何可能都会出现，如果经济条件好了，你肯定会改善居住条件，如果你经济不好，而房子涨值了，为什么不可以卖掉换取资金来发展个人事业?建议多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。
误区七：误信广告语
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很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，主要的是取决于开发商的实力和良心。所以买房要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。
误区八：只买便宜不买贵的
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一些购房者买房时，往往贪图便宜（当然资金特别紧张的除外），但是对于房地产市场：便宜的可能会越来越便宜，贵的可能会更贵。所以如果资金允许，一定要买繁华地段或政府重点规划的地段，无论是未来增值还是转手都容易。
误区九：买房不如租房
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租房还是买房，这是困扰年轻购房者的一个重大问题。有人算过一笔经济账，认为租房比买房更划算。但是算经济账的同时，却忽视了家和房子带给人们的归属感，安全感和幸福感，这是租房不能企及的。因此，如果手头资金已经够买首付的，那么在租房和买房这个问题上，小编建议还是买房吧。
误区十：用现在的眼光看未来
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很多老百姓遇到通货膨胀就跟着恐慌，现在好的未来不一定好，但20年前的钱能和今天比吗?所以对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险小化，把价值大化，这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。
看过上面的小知识后，进入正题，现在小编为广大购房者推荐包头值得购买的好盘。
万郡·大都城规划为四期开发，总居住户数为5536户，目前一期已入住。项目绿化率达35%。万郡·大都城内部配套较完善，拥有多功能皇家豪华会所，全面满足高品质健康生活的享受；40000平方米奢华中央生态园林；19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等应有尽有。项目置身于奥林匹克公园内。
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万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，钢结构住宅项目。万郡·大都城北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。项目同时紧邻四道沙河景观带；不仅如此，项目周边的文化路、青东路等路段道路宽广，上下班出行不会拥堵，十分便捷。
万郡·大都均价5500元/㎡，现购房立减4万元，再享98折。
交通出行图
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万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，停车位共3010个，26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，彰显盛世名门之风范。
周边配套图
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理想城总用地441.7亩，总建筑面积35万平米，集住宅，商业为一体的现代社区。高速发展的昆区南部区，伴随众多知名地产项目和市政配套项目的拔地而起，目前已经成为包头市整体形象为亮丽，交通方便的楼盘。
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理想城位于白云路与校园南路交叉口，交通便利，周边配套完备，35万平米的超大建筑体量，自成核心。抵达项目可乘坐41路公交线路，32路公交线路。
交通出行图
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理想城层高可达4.88米，如此层高包头再无一处，层高高的家使人心境也随之开朗，让家里显得奢华尊贵上档次。项目的绿化率高达42%，小区内部建设还是花了很大心血的，高绿化率可以让住在这里的每一位居民都畅享新鲜空气。
| 理想城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 户型 |
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理想城是包头精品loft楼盘，目前许多人十分关注这里不仅是因为上述这些因素，更是因为他的超低价，项目均价2650元/㎡，优惠到如此地步也难寻几家了!项目目前优惠是认购享1万抵2万。
项目配套
教育：宏昌学校，内蒙科技大学，和平小学，图书馆，包头市少年宫；
购物：包百超市；
银行：包商银行，南郊联社；
娱乐餐饮：包头乐园商业圈。
周边配套图
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滨江国际地处昆西河畔，是昆西的一个性价比较强的刚需性楼盘项目。一直以来都深受广大购房者的喜爱，项目一共分三期开发建设，其中一期6月已交房，二期预计今年年底交房，项目占地101000平方米，内外双景构筑独特的景观优势。小区楼盘建筑风格大气，重要针对大众性消费人群，户型也是以中小型面积的户型为主，可以让购房者轻松置业。
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滨江国际面积。滨江国际自身平均公摊是在18%左右，有了赠送面积，室内实用面积明显增多，对业主来说是十分有利的。不仅如此，滨江国际免费为业主家中安装新风系统，居住在这里可以每天呼吸更新鲜的空气。在享受绿化和水景的同时还可感受健康呼吸的新生活。
| 滨江国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 户型 |
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滨江国际位于昆都仑区钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路，到达项目可乘坐43、55路公交车至昆河中桥站下车。
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滨江国际均价4700元/平米，五证齐全，买两房得三房，买三房得四房，一期购房客户享有99折，二期三期客户购房可享有双重99折。
周边配套图
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项目配套
学校：蒙古族幼儿园，包头市实验二小
公园：昆河公园、河西公园
娱乐：包钢游泳馆
【延伸阅读】
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