[摘要] 2015年7月6日至7月12日，包头新建商品房共成交648套，环比上周（6.29-7.05)成交量下滑23.31%；成交总面积为74840.95平方米，环比上周下滑22.84%。数据显示，在经过上周政策影响，成交出现大幅回暖后，本周成交出现淡季行情，购房者入市热度明显下滑，再次回归“谨慎观望”期。
房天下讯2015年7月6日至7月12日，包头新建商品房成交共648套，环比上周（6.29-7.05)成交量下滑23.31%；成交总面积为74840.95平方米，环比上周下滑22.84%。数据显示，在经过上周政策影响，成交出现大幅回暖后，本周成交出现淡季行情，购房者入市热度明显下滑，再次回归“谨慎观望”期。
7月6日至7月12日，包头新建住宅共成交538套，环比上周下滑30.67%；住宅成交总面积为64062.74平方米；成交均价为5136.83元/平米，环比上周上涨1.05%。非住宅成交110套，环比上周上涨59.42%，成交总面积为10778.21平方米；成交均价为9018.99元/平米，环比上周微涨8.77%。数据显示，本周（7.06-7.12）住宅部分虽然进入淡季，有明显下滑；但是，非住宅部分开始初见回暖，有稳步走高的趋势。
7月6日至7月12日，昆区住宅共成交183套，环比上周下滑52.84%；成交总面积为20841.03平方米，环比下滑48.56%；成交均价为5514.2元/平米。
7月6日至7月12日，青山区住宅成交160套，环比上周下滑11.11%，成交总面积为19722.64平方米，环比下滑4.67%；成交均价为5237.34元/平米。
7月6日至7月12日，东河区住宅成交50套，环比上周下滑16%，成交总面积为5038.32平方米，环比下滑10.46%；成交均价为4216.78元/平米。
7月6日至7月12日，高新区住宅成交78套，环比上周微跌2.5%；成交总面积为10596.59平方米，环比下滑3.25%；成交均价为5533.11元/平米。
7月6日至7月12日，九原区住宅成交50套，环比上周下滑26.47%；成交总面积为5430.43平方米，环比下滑34.06%；成交均价4910.58元/平米。
7月6日至7月12日，白云区住宅成交18套(6.29-7.05成交2套)，环比上涨800%；成交总面积为1673.41平方米，成交均价1511.79元/平米。
7月6日至7月12日，石拐区住宅成交7套，环比上周下滑12.5%；成交总面积为760.32平方米，成交均价2353.68元/平米。
7月6日至7月12日，除白云区外，其余六大区域新建商品房成交量均有不同程度滑落。其中昆区成交量下滑为明显，但成交量仍然位居全市榜首，青山区以23套之差紧随其后。九原区一改常态，以18套成交打破四周内九原区成交量记录。
准息双降并未使楼市持续发力，在经过了7月首周的楼市热潮后，本周成交量明显下滑，去库存的脚步开始放慢，广大购房者的入市态度更为慎重。然而在住宅成交下滑的形势下，商业成交稳步上升，可见，投资类商业更受人们青睐。笔者认为，尽管目前楼市成交量滑落，人们由“购房热潮”改为了“谨慎观望”，但广大购房者更应该在保持谨慎的同时，把握“救市”政策带来的短期利好，抓住时机，才能实现“政策暖风”下的实惠购房。
注：由于房管局成交数据会随时变动，本文数据统计日期为发稿日期。
【延伸阅读】
包头7月12日成交:住宅38套 非住宅0套
包头7月11日成交:住宅62套 非住宅4套
包头7月10日成交:住宅84套 非住宅37套
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