[摘要] 房天下讯2015年6月29日至7月5日，包头新建商品房共成交847套，环比上周（6.22-6.28)成交量上涨30.71%；成交总面积为97198.04平方米，环比上周上涨20.81%。数据显示，或受央行降息、定向降准影响，购房者入市信心增强，从“谨慎观望”向“乐观出手”发生积极转变，本周新房市场延续升温态势，包头新建商品房成交量持续攀升。
房天下讯2015年6月29日至7月5日，包头新建商品房共成交847套，环比上周（6.22-6.28)成交量上涨30.71%；成交总面积为97198.04平方米，环比上周上涨20.81%。数据显示，或受央行降息、定向降准影响，购房者入市信心增强，从“谨慎观望”向“乐观出手”发生积极转变，本周新房市场延续升温态势，包头新建商品房成交量持续攀升。
6月29日至7月5日，包头新建住宅共成交778套，环比上周上涨41.71%；住宅成交总面积为87288.47平方米；成交均价为5078.71元/平米，环比上周下跌7.28%。非住宅成交69套，环比上周下跌30.3%，成交总面积为9909.57平方米；成交均价为6935.99元/平米，环比上周微涨1.73%。数据显示，本周（6.29-7.05）住宅成交量大幅上涨，反之非住宅成交量却有所回落。
6月29日至7月5日，昆区住宅共成交388套，环比上周上涨100%；成交总面积为40518.02平方米，环比上涨89.65%；成交均价为5028.19元/平米。
6月29日至7月5日，青山区住宅成交180套，环比上周上涨16.88%，成交总面积为20687.73平方米，环比上涨9.84%；成交均价为5642.49元/平米。
6月29日至7月5日，东河区住宅成交51套，环比上周微涨2%，成交总面积为5728.74平方米，环比下降10.31%；成交均价为3516.1元/平米。
6月29日至7月5日，高新区住宅成交80套，环比上周微跌2.44%；成交总面积为10952.79平方米，环比上涨4.86%；成交均价为5452.9元/平米。
6月29日至7月5日，九原区住宅成交68套，环比上周上涨9.68%；成交总面积为8235.35平方米，环比上涨7.47%；成交均价4902.07元/平米。
6月29日至7月5日，白云区住宅成交2套，环比上涨100%；成交总面积为179平方米，成交均价1428.16元/平米。
6月29日至7月5日，石拐区住宅成交9套，环比上周上涨50%；成交总面积为986.84平方米，成交均价2388.71元/平米。
6月29日至7月5日，除高新区新建住宅成交量略有滑落之外，其他各区成交量均有不同程度上涨，其中昆区以总成交388套的优势稳居榜首，青山区紧随其后。
6月28日起，央行有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。与此同时，存贷款利率对称降息0.25个百分点。一年期存款基准利率降至2%，比历史低值的1.98%仅高0.02个百分点。而一年期贷款基准利率，在今年5月11日创下5.1%的史上低值后，继续书写着没有低只有更低的神话，这次降到了4.85%。
或受6月28日央行再度降息、定向降准的利好影响，包头楼市逐步升温，本周商品房成交量继续攀升，房企去库存步伐加快。但成交量大幅上涨的同时，房价却有所回落，这说明开发商资金面仍然相对紧张，此时购房性价比依然较高。对于购房者而言，应审时度势，把握好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”，该出手时就出手。市场风云变幻，机会转瞬即逝，错过佳投资时机，“抄底”只能是一厢情愿的奢望。
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注：由于房管局成交数据会随时变动，本文数据统计日期为发稿日期。
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