[摘要] 在加州郡府•融邦开发商积极责成下，自2015年5月10日起，总包单位聘请专业裂缝处理公司在建设单位工程部、物业单位、监理单位及报修业主四方监督下对因混凝土凝固时自然收缩自然收缩引起的“非受力裂缝”报修进行了上门维护，目前除个别户因业主原因未能入户外，其它15户均已顺利完成，并获得业主认可。
房天下讯：在加州郡府•融邦开发商积极责成下，自2015年5月10日起，总包单位聘请专业裂缝处理公司在建设单位工程部、物业单位、监理单位及报修业主四方监督下对因混凝土凝固时自然收缩自然收缩引起的“非受力裂缝”报修进行了上门维护，目前除个别户因业主原因未能入户外，其它15户均已顺利完成，并获得业主认可。
据开发商工程部卢经理介绍，此次维护，不仅要求施工验收合格，还必须达到业主满意，因此公司专门采用二次验收方式。维护完毕后，首先由施工单位、监理单位、建设单位三方做联合预验收，预验收通过后三家单位联合业主四方共同验收。业主全程参与，现场监督施工。截止发稿时止，所有维护验收全部合格，并得到业主们满意反馈。
整个维护工艺流程严格依据规范执行。施工人员首先对楼板裂缝进行了仔细清理，同时将裂缝内杂质用高压风吹干净，之后，从板顶面对裂缝进行全长封闭，封闭材料采用专用环氧类材料灌缝后再进行表面封堵。对于极个别超过0.4mm的裂缝，在铲除板底抹灰层后，施工人员于板底裂缝处垂直裂缝粘贴200g/㎡碳纤维，碳纤维长度为500mm，粘贴范围为裂缝全长，之后再于板底顶面对裂缝进行全长封闭，用专用环氧类材料灌缝后再进行表面封堵。卢经理介绍，通过这样维护后，不仅可以有效保护板内钢筋，防止氧化、腐蚀；而且灌封料固化后有更强的抗压和抗折能力。
开发商严谨认真的态度、专业施工单位精湛的施工技艺获得全部参与业主们的一致认可。通过邀请业主全程监督的方式，业主们对维护过程有了全面了解，同时也增进了业主对工程专业知识的认知。过去业主对这种混凝土出现裂缝的情况不太理解，以为就会影响房屋质量，通过这次维护结合专业机构的介绍，使业主们了解这是混凝土热胀冷缩导致的常见现象；同时也让业主们认识到房屋居室、走道、卧室的混凝土地面本身就不具有防水功能，所以，藉由毛坯地面洒水的方式来鉴别房屋质量，本身就是一种误区。
开发商宋总表示，下一步加州郡府•融邦还将在政府主管部门的组织下，积极配合专业机构对八号楼做定点质量检验，检验结果房天下会进一步报道。
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